ZX-20CZ-01-18科创中心2号地块设计项目

项目编号： ****

本招标项目 ZX-20CZ-01-18科创中心2号地块设计项目 已由 绍****改革局 以 2412-330602-04-01-317874 同意建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 **** ，招标代理人为 **** 。现对该项目的设计服务进行公开招标。

2.1建设地点： **市越** 。

2.2工程规模：ZX-20CZ-01-18科创中心2号地块位于**越****科技城窑湾江东侧区块，基地**规划数创路，南至规划一号路，西侧为窑湾江，北至后江，工程总投资约28929万元，主要建设内容包括**一幢地上19层、地下2层的企业总部大楼，并配套室外铺装、管线、景观绿化等附属设施。项目总建筑面积33500㎡，其中总部大楼地上建筑面积23000㎡，地下10500㎡，总用地面积约6584㎡ 。

2.3总投资： 约28929万元 。

2.4本项目招标估算价：暂估320万元 。

2.5本项目**造价：**费用约22515万元 。

2.6服务目标：

√设计： 符合国家规定的方案设计、初步设计、效果图、施工图设计深度要求等相关规范要求，符合国家现行设计标准,符合现行国家规范、规程和地方法规及勘察设计任务书要求等规定 。

□其他： 。

2.7服务范围及内容：

√设计： 设计范围及内容为项目涉及建筑、结构、装修、给排水、电气、弱电、暖通、精装修、消防、绿化、信息智能化、场地及道路工程、室外综合管线工程、地下室等项目的整体方案设计、初步设计、施工图设计及设计概算及后续设计服务工作等，方案设计时应严格控制投资，进行限额设计。

主要包括但不限于以下内容：

①方案设计；

②初步设计报告的编制与评估；初步设计（包括工程经济分析、****发改委、规划等部门审批所需的资料、装配式专项汇报方案以及单独成册的成果文件等），初步设计文本包含但不限于：包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、5G信息化建设、标识标牌、钢结构、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等所有设计内容；

③施工图设计（包括规划红线内各类包括所有建筑物、构筑物的总图、建筑、结构、给排水、暖通、电气（不含变配电）、消防、幕墙、精装修、建筑智能化、厨房设备、5G信息化建设、标识标牌、钢结构、基坑支护、环保、卫生、节能（含节能评估）、人防、园林绿化（含室外景观、环艺）、室外管线、室外道路、场外给排水（雨、污、废）、室外照明、景观绿化小品等）等初步设计文本中包含的所有分项深化内容等所有相关设计内容）；并提供地上、地下综合管线布置图；

④效果图（总平面图、总鸟瞰图、环境布置图、交通分析图、部分单体建筑平、立、剖及透视效果图，包括东西南北四个立面）；

⑤其它相关专题报告编制与评估：包括但不仅限于水土保持评估、环境影响评估、交通影响评价、节能评估等；

⑥提供设计相关服务，包括但不限于以下服务：各阶段设计调整修改和完善，配合招标人组织实施与各阶段设计相关的审查、论证等，配合完成与项目相关的各类审批及专家审查论证，配合完成工程报批报建工作，整个建设过程派常驻现场的设计代表，提供设计协调配合、设计技术交底，解决施工中的设计技术问题、设计变更、参加竣工验收，配合工程结算和审计等；协助及配合招标人进行招标、编制招标文件中的技术规范和技术要求，为招标人提供咨询意见等。

所有费用均包含在本次设计费报价中（包括且不限于：设计费、图纸打印费、设计人员差旅费、住宿费、交通费、设计合同服务过程中涉及的评审费及专家费等）。

√其他： / 。

2.8设计服务期限： 合同签订后10天内完成设计方案；35天内完成初步设计（包括工程经济分析、工程概算）并通过评审；55天内完成所有施工图设计，并通过图审。另外包括施工过程中的配合服务。根据任务实际情况招标人有权作出相应调整。（服务期内如遇法定节假日，则顺延至法定节假日结束后的第一个工作日继续计算工期，即不包含法定节假日。）

2.9****政府采购工程 □是 √否

2.10是否专门面向中小企业预留

□是

√否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.11专门面向中小企业预留的实施方式

□2.11.1本标段整体面向中小企业；

□2.11.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.1 投标人资格要求:

3.1.1 投标人具备合法有效的企业营业执照，且应具备下列资格条件之一：

①具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级；

②具备建设行政主管部门核发的建筑行业设计甲级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

3.1.2 √业绩要求： 投标人自2020年1月1日起至今，投标人完成过单个设计合同内项目总建筑面积1.5万平方米及以上公共建筑设计业绩。

注：①业绩时间以图审合格书时间为准；

②业绩总建筑面积以单个设计合同载明的总建筑面积为准；

③业绩设计范围需包含初步设计、施工图设计；

④公共建筑定义以（GB50189-2015）中的定义为准，公共建筑包括办公建筑（如写字楼、政府办公楼等），****商场、超市、金融建筑等），****宾馆、饭店、娱乐场所等），科教文卫建筑（如文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房等）以及交通运输建筑（如机场、车站等）。不含商住楼、仓储物流。

⑤投标人须提供如下业绩证明材料并加盖单位公章：图审合格书、设计合同（允许非完整合同复印件，但须包含封面、签署页、项目性质规模,如合同中未体现所要求业绩特征的，需提供项目发包人或项目所在行业主管部门出具的证明材料）。

3.2 投标人拟派项目负责人资格要求：

3.2.1 项目负责人资格须具备 国家一级注册建筑师资格 。

3.2.2 项目负责人其他要求： 拟派项目负责人应为投标企业在职职工（在职职工不包括离、退休返聘人员），须提供缴费期限包含2024年10月至2024年12月的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准【缴费单位和投标人名称必须一致，并加盖社保缴费证明专用章或电子专用章****公司社保证明有效）】；若项目负责人为事业编制的，需提供相关单位证明文件 。

注：若拟派项目负责人为一级注册建筑师的，需提供电子注册证书，并应符合《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文，须在个人签名处手写本人签名,未手写签名的，资格审查不予通过。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求： / 。

3.4 其他要求：

3.4.1投标人及其拟派项目负责人自 2022 年 1月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录；标书代写

√3.4.2投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以**建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和**省建筑市场监管公共服务系统严重失信名单的信息为准）；

□3.4.3面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

3.4.4其他：省外企业经**省住建厅备案通过的证明材料或“****设计行业四库一平台信息系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。

4. 招标方式：

4.1公开招标（□资格预审 √资格后审）。

4.2√采用评定分离，□不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件件获取下载网址：潜在投标人登录越**公共**交易平台（http://ztb.****.cn:/TPBidder），自行件获取下载招标文件。

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。标书代写

5.投标保证金

5.1金额：

□本项目不缴纳投标保证金。

√本项目需缴纳投标保证金 6万元（不得超过10万元），投标保证金在投标人自行获取招标文件后，在投标文件递交截止时间前缴纳。标书代写

5.2缴纳方式：****银行转出的保函/保证保险/担保公司担保/转账/数字保函等(不包括现金）。

5.2.1转账缴纳要求：

账户一：开户单位名称： ****交易中心****中心保证金专户 ，开户行:****银行**支行 ；账号 201********238********010********384000251 ；

账户二：开户单位名称： ****交易中心****中心保证金专户 ，开户行: ****银行****公司****支行；账号 622********63632361 ；

投标人可自主选择以上账户之一缴纳投标保证金。

5.2.2招标****银行保函、电子保险保单、担保保函。投标人自行在电子招投标交易平台（http://oa.****.cn/TPBidder-ztk）中自主选择办理。

5.2.3购买保险、保函、担保的费用及转账资金应从投标人基本账户支出，并在投标文件递交截止时间前办妥相应手续。标书代写

□5.2.4本项目对 行业信用评价结果最高等级的投标人免收投标保证金，须具备 条件。

注：1.请各投标人在缴纳投标保证金前自行核对统一主体库内填写的基本账户信息，避免出现保证金缴纳后无法匹配的现象。

2.重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。如联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 2 月 18 日 09 时 30 分。标书代写

6.2投标文件递交方式：标书代写

□6.2.1电子招标投标交易平台： 。

√6.2.2其他： 现场递交，递交地点：****交易中心****中心（**东路660号新地大厦）附楼3楼指定开标室 。标书代写

7.其他有关内容

本项目资格预审文件和招标文件发布截止时间、递交资格预审申请文件截止时间、投标截止时间、有关公示（公告）截止时间、投诉有效期截止时间如遇国家法定休假日的，则自动顺延至法定休假日后第1个工作日。标书代写

8.发布公告的媒介

本次招标公告在 ****政府网、**公共**交易网 （发布公告的媒介名称）上发布。

9.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

10.监督部门： **市越****管理委员会办公室 。

11.联系方式

招标人：**** 招标代理人：****

地址：**省剡溪路488号越毅大厦6楼 地址：**市越**袍渎路25号19幢五楼

联系人： 钱工 联系人： 楼巧霞/汪校均

联系电话： 0575-****6356 联系电话： 136****9258/0575-****4681

2025 年 1 月 22 日