沈阳市于洪区甘官片区城中村改造（藏珑府）项目全过程开发管理

**市**区甘官片区**村改造（藏珑府）项目全过程开发管理招标公告

(招标编号： ****)

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

本**市**区甘官片区**村改造（藏珑府）项目全过程开发管理已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金130994.03万元，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：**建筑总建筑面积：227345.64平方米（地上建筑面积：172325.64 平方米、地下建筑面积：55020.00平方米）。**建筑共计35栋（为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、P1#、P2#、P3#、S1#、S2-1#、S2-2#、S3#、S4#、S5#、S6#、DX1#建筑）。其中地上面积包括(普通住宅建筑面积为157653.60平方米;社区管理用房建筑面积为959.40平方米;服务设施用房建筑面积为947.00平方米;公厕建筑面积为62.00平方米;托幼建筑建筑面积为2887.74平方米;其他配套用房（不含商业）建筑面积为131.60平方米;商业建筑建筑面积为8206.10平方米;体育设施类建筑建筑面积为796.00平方米;物业管理用房建筑面积为682.20平方米。地****停车场建筑面积为41405.00平方米;人防地下室建筑面积为11615.00平方米;地下设备间建筑面积为2000.00平方米)。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)**市**区甘官片区**村改造（藏珑府）项目全过程开发管理;

三、投标人资格要求

(001 **市**区甘官片区**村改造（藏珑府）项目全过程开发管理)的投标人资格能力要求：

1.投标人具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

2.投标人须具有[房地产开发企业二级]及以上资质证书；

3.拟派项目负责人须具有国家职业资格目录(2021年版)内规定的相关专业技术人员执业资格证书[注册会计师或一级注册建筑师或监理工程师或一级造价工程师或一级建造师或一级注册结构工程师或高级经济专业技术资格]或者[工程、经济类高级专业技术职称证书]；

4.参加此次招标活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5.投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

6.投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”(https://www.****.cn/index.html) 中被列入严重违法失信企业名单，不得在“信用中国”网站 (www.****.cn) 中被列入失信被执行人名单；

7.本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025年1月22日08时30分到2025年1月27日16时30分

获取方式：报名时需提供以下材料的彩色扫描件加盖公章（合成一个PDF格式）发至采购代理机构邮箱****@163.com （邮件主题备注：项目编号+公司简称）并与代理机构取得联系；

招标文件售价：500 元/份，售后不退。

报名资料：

1.营业执照、资质证书；

2.法定代表人资格证明书或授权委托书原件；

3.拟派项目负责人执业资格证书或者相关职称证书。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年2月12日 09 时 30 分标书代写

递交方式：**省**市**区全运五路 33 号安拓国际产业园 A31 号楼-2门4 楼纸质文件递交标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间： 2025年2月12日 09时 30 分标书代写

开标地点：**省**市**区全运五路 33 号安拓国际产业园 A31 号楼-2门4 楼标书代写

七、其他

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、东北新闻网上发布

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****。

九、联系方式

招标人：

名 称：****

地 址：**市**区洪汇路 130 号

联系人：吕女士

电 话：024-****2775

采购代理机构：

名 称：****

地 址： **省**市**区全运五路 33 号安拓国际产业园 A31 号楼-2门

联 系 人：张女士

联系方式：138****0663