北京市西城区宣武艺园管理处宣武艺园2025年办公区物业管理服务项目竞争性磋商公告

项目概况

宣武艺园2025年办公区物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在**市**区八里庄西里住邦2000商务中心3号楼9层908-909室。获取采购文件，并于2025年02月13日 13点40分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：宣武艺园2025年办公区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：20.408640 万元（人民币）

最高限价（如有）：20.408640 万元（人民币）

采购需求：

本项目为物业管理服务（具体内容详采购需求）。

合同履行期限：12个月。自2025年03月01日起至2026年02月28日止。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

◆本项目专门面向 ◆中小 □小微 企业采购。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2 ****政府采购政策的资格要求（如有）：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的采购活动。

（2）凡为本次采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加采购活动。

（3）供应商不得被信用中国网站（www.****.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.本项目的特定资格要求：3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ◆否。 3.2****政府购买服务：□否 ◆是，****事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体。3.3其他特定资格要求：无。

三、获取采购文件

时间：2025年01月23日 至 2025年02月06日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（**时间，法定节假日除外）

地点：**市**区八里庄西里住邦2000商务中心3号楼9层908-909室。

方式：现场或非现场方式【收款账户：（企业基本账户转账时备注：文件费+宣武艺园物业管理服务）。 开户名：**** 开户银行：****银行**英家坟支行 银行账户：110********007428】

售价：￥500.0 元（人民币）

四、响应文件提交标书代写

截止时间：2025年02月13日 13点40分（**时间）标书代写

地点：**市**区八里庄西里住邦2000商务中心3号楼9层908-909室

五、开启

时间：2025年02月13日 13点40分（**时间）

地点：**市**区八里庄西里住邦2000商务中心3号楼9层908-909室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.确定成交的方法和标准：综合评分法。详见竞争性磋商文件。

2.****政府采购政策：根据本项目采购内容和性质，如果需要将执行强制、优先采购节能、环境标志产品，促进中小企业发展、支持监狱企业及残疾人福利性单位发展，推广政府采****政府采购政策。

3.****政府采购活动中根据项目类别和性质执行相应的节约能源、保护环境、扶持不发达地区****政府采购政策。

4.****政府采购网（http://www.****.cn）发布。

5.磋商文件获取方式：现场或非现场方式获取文件，在获取文件时请按规定携带或发送如下材料：

（1）如法定代表人获取磋商文件，携带或发送法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证原件及复印件（加盖单位公章）。

（2）如委托代理人获取磋商文件，携带或发送法定代表人授权委托书原件（内容须含本项目名称及领取文件事宜）及被委托人的身份证原件及复印件（加盖单位公章）。

非现场方式获取招标文件：将以上“（1）或（2）材料”彩色PDF扫描件+文件费转账成功截图+填写完成的“投标单位获取招标文件登记表（详见附件）”发至邮箱****@qq.com，邮件标题“项目名称+投标单位名称”，邮件内容需写明项目名称、投标单位名称、联系人、联系方式、是否需要纸质版招标文件（如需要注明收件地址、收件人和电话）。材料审核成功后我单位将通过邮箱****@qq.com向通过审核单位以邮件方式发出招标文件电子版（审核结果超过24小时未反馈，请联系招标代理联系人）。

现场方式获取招标文件：携带以上“（1）或（2）材料”前往约定现场获取文件地点获取，“投标单位获取招标文件登记表”现场填写。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市西**槐柏树街12号

联系方式：李晓诗，010-****4000

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区八里庄西里住邦2000商务中心3号楼9层908-909室

联系方式：刘萌，134****3592

3.项目联系方式

项目联系人：刘萌

电 话： 134****3592