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招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业）公开招标采购公告
招标详情
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招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业）公开招标采购公告
【发布时间：2025-01-23 17:03:50】
项目信息
| 项目名称: | 招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业） | 项目编号: | **** | ||
| 项目地址: | 招标人指定地点 | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 其他 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业），大物业服务范围包括各业态门外公共区域（大堂、避难层、楼层公共走道、消防通道、洗手间、外围广场、外围公共绿化、道路等不可分割交叉区域）、共同配套设施设备及场地（地下车库、垃圾房、化粪池、隔油池、外墙玻璃等）等。 | ||||
| 公告名称: | 招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业）公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | **阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | |||||
| 公告信息: | 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录**阳光采购平台（网址：https://www.****.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件； 二、注册及办理CA数字证书说明，详见下方链接： 1. 供应商注册入库及CA办理操作流程指引https://www.****.com/xxgl/toXinXiDetail?guid=b****646-49cf-4fe9-bcc5-95970ecb7ca9 2. 关于供应商办理CA事项的通知https://www.****.com/xxgl/toXinXiDetail?guid=98ee8a57-4154-46ec-9b79-8df6ff08bd57 三、系统流程操作问题见以下联系方式：www.****.com 点击网页右下角白色机器人图标；阳光采购平台客服电话：0755-****8999，转接依次按5，按1或系统操作技术支持电话：010-****2341； 四、企业注册信息审核电话：0755-****8999，转接依次按5，按1；CA申请联系电话： 191****7742、191****8402； 五、下载应用软件请到官方网址：用户指南→工具下载（下载驱动、招标文件编辑工具、投标文件编辑工具）； 六、**阳光采购平台（www.****.com）”是投标人获取电子招标文件的唯一合法渠道。投标人需要随时关注“**阳光采购平台”，确认所投标的项目招标文件（*.ZBJ）是否更新。如果有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则后果自负（若投标人提交的投标文件并非对应招标人最新发布的电子招标文件制作的，可能出现投标被否决等后果）； 七、保证金收退及发票管理联系电话：0755-****8999，转接依次按5，按2。； 八、温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗； 九、监督举报电话：0755-****5602、0755-****0475；十、招标代理联系方式：联系人：陈卓、陈月连，联系电话：135****9239/189****7069，电子邮箱：****@sztc.com。电子标服务 | ||||
| 公告附件: | **阳光采购平台供应商操作手册V1.0+(1).pdf | ||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业） | 标段/包编号: | ****/01 |
| 报价方式: | 单价报价 | 采购控制价（元）: | ****63916.89 |
| 采购控制价说明: | 最高限价（总价）：人民币25256.391689万元，其中，物业管理酬金最高限价为筹备期30,000元/月、运营期100,000元/月，6个月筹备期及36个月运营期物业管理酬金最高不超过378万元。 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 服务期(天): | 1275 | 服务期说明: | 服务期：服务期限为6个月筹备期及3年运营期。 服务期限规定：物业管理服务按照项目状况分为两个阶段，即物业管理筹备阶段和运营期物业管理服务阶段。 （1）物业管理筹备阶段为6个月（考虑到筹备期整体实际服务内容以及工程建设可能存在的延期风险等情况，乙方须根据实际情况及甲方要求自行调整工作计划，按照甲方要求完成筹备期所需完成的全部工作，筹备期酬金最高计算不超过6个月，若实际服务期限超过6个月，超出部分亦不再另行支付酬金，但乙方仍需继续提供服务直至甲方书面通知停止或交付进入运营期物业管理服务，筹备期的具体开始及结束日期均以甲方书面通知为准，且甲方不以实际开始日期以及结束日期与暂**期之间存在的差异而承担任何责任，甲方有权调整筹备期的具体时长，相应商业风险乙方确认在递交投标文件及签署合同前已经充分评估、决策并认可、同意自行承担其中相应商业风险）。 （2）运营期物业管理服务阶段为36个月，具体将根据本项目工程进度实际调整。 （3）筹备期期限界定：甲方书面通知乙方之日起至业主方、施****公司三方完成承接查验、验收且具备入驻条件之日（第一个使用方进驻）止，具体时间以甲方书面通知为准。 （4）运营期期限界定：物业管理筹备阶段结束即正式进入运营期，具体时间以甲方书面通知为准。 |
| 招标/采购范围: | 招商银行总部大厦项目物业管理服务标段1（大物业） | ||
| 资格条件: | （1）在中国境内注册的独****公司****公司，提供营业执照扫描件；分公司参加投标的，****公司出具授权且愿为其参与本项目投标及履约行为承担民事责任的《授权承诺书》（****公司《营业执照》和总公司《营业执照》扫描件。****公司不得同时参与本项目投标、****公司授****公司不得同时参与本项目投标。若出现前述情况，则该投标****公司的投标文件均不予受理，做无效投标处理）。 （2）本项目不接受联合体投标，不允许转包。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2025-01-23 18:30 | 文件获取截止时间:标书代写 | 2025-02-25 09:30 |
| 质疑截止时间:标书代写 | 2025-01-14 17:30 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2025-01-19 17:30 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2025-02-25 09:30 | 开标时间: | 2025-02-25 09:30 |
| 文件获取地点: | **阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | **阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | **** | 采购单位地址: | **市**区深南大道7088****银行大厦 | ||
| 联系人: | 陈先生 | 联系电话: | 0755-****7029，181-3883-2878 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
代理机构信息
| 代理机构名称: | **** | 代理机构地址: | ****智谷产业园A****集团总部大楼） |
| 联系人: | 陈月连、陈卓 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 135****9239 | 电子邮箱: | ****@sztc.com |
附件（1）
深圳阳光采购平台供应商操作手册V1.0 (1).pdf下载预览
招标进度跟踪
2025-03-12
2025-02-25
2025-02-19
2025-01-23
2025-01-23
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