鹿邑县人民法院关于“万家灯火﹒紫云阁建设项目”位于仁让路南、玄德路西侧15#-1-101、15#-1-102、15#-1-301、15#-1-302；16#-1-202、16#-1-301、16#-1-601、16#-1-602共计8套房产（第一次拍卖）的公告

**省****将于2025年2月24日10时至2025年2月25日10时止（延时的除外）在**省****淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.****.com，户名：****）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、 拍卖标的：

“万家灯火﹒紫云阁建设项目”位于仁让**、玄德路西侧15#-1-101、15#-1-102、15#-1-301、15#-1-302；16#-1-202、16#-1-301、16#-1-601、16#-1-602共计8套房产

起拍价：****0550元，保证金：523527.5元，增价幅度：52352元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向****办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到****办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：在2025年1月17日17时之前接受咨询，****法院联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，****公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、法院只负责向有关部门出具协助过户相关法律文书，标的物能否过户及过户流程，买受人应在竞买前自行向相关部门了解清楚，标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照相关法律、行政法规规定，由相应主体负担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结****法院指定账户，拍卖余款在2025年3月4日16****法院指定账户(户名：****案件款户，开户银行：****银行**省****营业部，账号：622********81129760)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截至目前，尚未有优先购买权人向本院主张权利。

咨询电话：0394-****124，监督电话0394-****114

联系地址：**县紫气大道东段

网址:http://sf.****.com/law_court.htm?spm=a213w.****.0.0.NGJQts user_id=****139919

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.****.cn)”上查询。

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二〇二五年一月二十四日