衡南县文教新城片区（一期）控制性详细规划方案批前征求意见公示说明

**县文教**片区（一期）控制性详细规划方案批前征求意见公示说明

********设计院****公司编制了**县文教**片区（一期）控制性详细规划，目前，该控规方案经专家评审、部门审查并经2025年1月6日国土空间规划审查专题会审议原则同意，规划主要内容如下：

规划区位于东经112°39′51″~112°40′22″，北纬26°43′13″~26°43′50″，****中心**东**，云集街道中部，位于《**县国土空间总体规划（2021-2035年）》中确定的以综合服务为主导功能的文教片详细规划编制单元。

文教**定位为：以文化、教育、体育为主导功能，配套商业服务、生活宜居、休闲游憩功能的文教**。

文教**（一期）为文教**的核心区定位为：****一中云集新校区、衡****基地为重点，配套居住和湘江**生态公园。

规划结构为“一心一带，两轴一片”。

一心：****中心****一中云集新校区、衡****基地）

一带：湘江风光带

两轴：云峰路文化教育发展轴、**路生态景观轴

一片：一处居住配套组团。

规划城市道路分为快速路、主干路、次干路和支路四个级别。

快速路红线宽度为42，断面形式为一块板；主干路红线宽度主要为40米，断面形式为三块板；次干路主要为24-32米，断面形式有一块板和两块板；支路宽度主要为20米，断面形式为一块板。

四：公共管理与公共服务设施及商业服务业设施规划控制：

规划**职高1所，即衡****基地，用地规模为15.44公顷，位于云峰路与保合路交叉口东北侧；**高中1所，****一中云集新校区，用地规模为6.42公顷，位于衡****基地北侧。规划****幼儿园1所。

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省实施（中华人民**国城乡规划法）办法》、《关于城乡规划公示公开的规定》（建规[2013]166号），现就该规划予以公示，具体内容详见****网站，网址：http://www.****.cn/zrzyj/index.heml

公示期自2025年1月22日起满三十日止，公示期间对该规划有意见的，可凭身份证明及不动产登记证书（或购房合同）等能证明直接利害关系的相关证明材料，并书面说明理由及依据，******局210办公室（地址：**县云集街道黄金路），凡与该规划方案无关的意见均不受理，逾期未收到反馈视同无意见。

特此公告。

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