龙游化工园区集中区总体规划及控制性详细规划（2024-2035）（修编）草案公示

按照工作安排，****开发区管理委员会组织编制的《****开发区化工集中区总体规划(修编）（2024-2035年）》、《****开发区化工集中区控制性详细规划(修编）(2024-2035年)》已完成规划草案。为使本次规划成果更加科学、合理，符合城市及产业发展实际，保障公众参与规划制度的落实，现将规划草案予以公示，征求社会各界和群众的意见和建议。有关单位和个人在公示之日起三十日内可通过以下方式提出申诉，逾期未提出的，视为放弃上述权利。该规划现为草案阶段，最终方案以审批公布成果为准。

****人民政府网查询：http://www.****.cn/

公示时间：2025年1月23日至2月22日，共30天。

联系地址：**县金星大道2号

联系人：徐先生 蔡先生

邮编：324400

咨询电话：0570-****566

一、《****园区集中区总体规划（2024-2035）》（修编）

1.规划背景

《化工园区“十四五”规划指南及2035中长期发展展望》文件指出，“十四五”期间，****园区将由规范化发展向高质量发展跃升，****园区产业提升创新、绿色化建设、智慧化建设、标准化建设和高质量发展示范，组织实施“五项重点工程”，重点培育一批具有****基地****园区。

****开发区是未来**产业经济发展的核心主战场，****开发区的重要组成部分，**县基于化工集中区现状，拟通过重塑集中区土地空间结构，提高化工产业安全生产水平，推动化工产业转型升级和绿色发展，建立“绿色、循环、低碳、智慧”的发展体系，营造“环境**、技术创新、生态发展”的产业发展格局，打造浙西领先的生态型、科技型化工产业集聚区。

2.规划范围

化****经济开发区城南片区，根据**县国土空间规划中城镇开发边界方案，本规划范围**顺和路（含），南至永盛路（含），北至开泰路（不含），西至规划528国道东侧约150米，合计176.91公顷。

3.规划定位

****开发区化工集中区将以区块环境、产业结构、空间结构、服务设施、

社会发展等多个角度，通过建立“绿色、循环、低碳、智慧”的发展体系，营造“环境**、技术创新、生态发展”的产业发展格局，以打造浙西领先的生态型、科技型化工产业集聚区为目标，最终成为：

**县层面：经济增长的主要核心区；

**市层面：**市新材料化工产业生产平台和工业增长极；

**省层面：安全整治提升先进集中区、“污水零直排”省级标杆集中区；

国家层面：营造“环境**、技术创新、生态发展”为格局的产业发展高地。

4.规划策略

循环经济策略——构建绿色发展体系

构建清洁生产模式、生态化工集中区模式、基于循环经济的绿色管理模式、企业内部物料再循环模式等。以循环产业链构建为抓手，建立循环经济的可持续发展模式。

产业发展策略——打造产业磁极，聚焦细分方向

积极引入行业龙头企业，引育重点企业，按照“重点企业—产业链—产业集群”纵深发展模式，延伸新材料产业链，补足产业链，形成产业特色明显、专业分工明确、协作配套紧密的新材料产业集群。

功能提升策略——植入配套设施

完善化工集中区基础设施建设，以点状和块状结合的方式布置。

交通引导策略——完善路网，交通畅行

完善路网，提升设施承载能力，建立畅通便利的路网体系和便捷高效的交通

配套设施体系。

5.规划内容

规划期末化工集中区范围内三类工业用地150.91公顷，城镇村道路用地22.78公顷，其他交通设施用地1.23公顷，公用设施用地1.63公顷，防护绿地0.36公顷。

二、《****园区集中区控制性详细规划（2024-2035）》（修编）

1.项目概况

化****经济开发区城南片区，根据**县国土空间总体规划中城镇开发边界方案，本规划范围**顺和路东侧300米，南至永盛路（含），北至沪昆高铁，西至规划528国道东侧约200米，合计约2.69平方公里。

2.发展定位

**化工集中区发展为以特色“智慧科技生态”标签为指导的“浙西领先的生态型、科技型化工新材料产业园”，营造“环境**、技术创新、生态发展”的产业发展高地。

3.空间结构

依据发展定位及发展现状，规划化工集中区形成“一心一带一轴四区”的空间结构。

一心：****园区****服务中心；

一带：沿开发大道绿化景观带，通过开发大道两侧道路景观绿化带形成景观带；

一轴：沿鼎新路连接东西两片区形成经济发展轴；

四区：

①东部产业区：主要布局新材料及农药产业类型；

②西部产业区：主要布局新材料及生物制药、医药及中间体等污染性和安全隐患较小的化工类企业；

③****服务区：主要功能为服务化工集中区企业的市政基础设施；

④****服务区：满足园区商业贸易餐****服务区。

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4.总规土地利用规划图

5.控规土地利用规划图

6.地块指标控制图