宁夏锦德拍卖行有限公司土地使用权拍卖公告

拍卖地点：金鼎万拍

拍卖时间：2025-02-12 09:00

预展地点：**回族自治区**市**区

预展时间：2025年1月24日—2025年2月8日

受委托，本公司将于 2025 年 2 月 12日9 时在金鼎万拍平台（ http://www.****.com ）公开举行拍卖会 。

一、 拍卖标的：

（明细详见**联交所公告）

二、展示时间 ：2025年1月24日—2025年2月8日

三、 展示地点 ：**回族自治区**市**区

四、报名时间 ：2025年1月24日—2025年2月8日（明细详见**联交所公告）

五、竞买登记手续：

1、报名流程： 意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南http://www.****.com/help/）两种方式办理报名手续，并交纳相应保证金至**联交所指定账户（公告截止日24时前交纳，以到账为准）。

2、现场踏勘： 意向受让方须在信息公告期间前往标的现场踏勘标的物，确认转让范围及实物现状后与转让方签订《现场踏勘确认书》,踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。意向受让方凭已签订的《现场踏勘确认书》****交易所办理报名事宜。

3、办理竞买手续： 意向受让方在报名后须持**联交所出****公司办理竞买手续后（拍卖前一个工作日下午17：00截止），方取得竞拍资格。若信息披露期间只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议方式以不低于转让底价成交；若信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，则通过拍卖方式确定受让方。

4、 拍卖保证金： 200万元 ；

5、 保证金缴纳 ： 汇款账户（ 详见**联交所挂牌公告 ） ；

6、 保证金截止时间： 2025 年 2 月 8 日 17 时 （ 以到账时间为准） 。标书代写

六、其他说明 ：

1 . 次转让标的均严格按现状（包括但不限于四至、占地面积、规划用途等）交易和移交，意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及相关法律法规、政策规定、标的现状所涉及的一切风险后（包括但不限于规划用途、地上建筑物非转让方持有且涉及拆除的相关事项等）决定是否受让，并按照国家规定使用。转让方与**联交所不提供标的相关文字和资料、不提供标的购置发票、不保证标的面积等，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。若意向受让方需现场踏勘标的物，须在信息公告期间前往，踏勘期间产生的费用或由此产生的一切风险均由意向受让方自行承担。转让标的均以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一旦提交受让申请并按规定要求交纳交易保证金，即视为对标的现状及相关约定的充分了解与认可，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成功受让后不得以不了解标的状况及瑕疵等为由放弃受让或拒付剩余交易价款，不以存在差异而影响交易结果，否则将视为违约。

2. 意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订资产交易合同,并在合同生效之日起5个工作日内将剩余交易价款一次性汇入**联交所指定账户。因受让方原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳交易价款的，除扣除交易保证金外，转让方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置。

3. 经转让方咨****管理部门，确认受让方对该标的地块进行建设且投资强度达到出让合同约定的25%后，可办理权属变更登记。

4.标的仅包含国有建设用地使用权，不包含地上建（构）筑物。转让方收齐交易价款后300个工作日内由地上构筑物产权持有方**浩林****公司拆除地上附着物，并由转让方在现场向受让方移交标的。标的移交后产生的一切责任及费用由受让方自行负责。

5.本项目交易及过户所涉及的税、费（含**联交所交易服务费等）按相关规定由转、受双方各自承担。

6.受让方须自移交标的之日起120个工作日内完成土地权属变更手续，转让方提供必要的配合，逾期未完成权属变更手续的，转让方有权解除《资产交易合同》，并将标的另行处置，受让方已支付的交易价款不予退还。

7.土地实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。

8、成交后，买受人须向金鼎万拍平台缴纳软件使用费。

七、公司地址 ：**回族自治区**市**区文化街106****中心B座6楼拍卖行业务室

联系 人：蔡女士 138****1177 0951-****139

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2025年1月24日