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物业管理费

预告-招标预告

上海

发布时间： 2025年01月25日

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****2025年03月政府采购意向-物业管理费详细情况

物业管理费
项目所在采购意向：	****2025年03月政府采购意向
采购单位：	****
采购项目名称：	物业管理费
预算金额：	385.412300万元(人民币)
采购品目：
采购需求概况：	1.1 完全响应需求文件之要求，并承诺任职员工无刑事犯罪记录。1.2 按需求文件所述，提供36人月的工程、保安、保洁、服务及后勤管理服务。岗位配置：1名管理处经理，根据物业合同，**管理处内部管理，计划统筹项目运营并各自兼任条线管理工作；公司、院方的密切沟通，贯彻落实上级决定；负责管理服务的质量控制和费用控制工作。1名行政主管，负责贯彻落实项目经理下达的各项具体质量目标，负责实行项目各部门服务过程的监视和测量工作。1名设施设备主管，保管使用等各项规章制度并监督实施；负责制定部门年度维护保养计划，定期对管理人员进行培训，提高管理水平；负责监管工程外包的工作质量，并协助院内对供方进行评审；做好日常资料档案管理工作；1名高压电工，负责高压配电间的值班运行管理，以及项目内强电系统机房设备的日常巡检，同时配合其他工作；1名强弱电工，负责弱电系统设备日常运行操作、维护保养工作；以及相关接报修的实施；1名秩序维护主管（兼剧场安全管理员），建好健全各岗位职责和设备操作规程，剧场安全管理员，做好观众进出安全管理工作、资料档案管理，保管使用等各项规章制度并监督实施；负责审核安保工作记录报表，发现问题分析原因，及时采取措施；负责消防及安全管理；负责班组内各项工作的检查、督促和考核；1名秩序维护领班（兼巡逻），施工监管、消防器材定期检查，突发事件现场处理等以及大堂秩序维护及引导工作，以及禁止行为劝阻工作；10名监控消控员，负责监控室内监控设备的管理、监控和数据记录工作；4名机动车库门岗，做好人员、物品、车辆出入管理，业主维保单位人员（车架、绿化等）出入监管工作；4名机械停车操作员，车辆引导停放管理、保持车道畅通，机械车位的操作、停车引导及看护以及突发事件现场控制工作；1名秩序维护（兼剧场运行），全面负责本部门服务和管理工作，做好培训、考核、服务质量检查、考勤等工作，负责院内会务工作的协调及保障工作，负责大型活动的策划与实施，报表制作、岗位安排协调与处置工作；2名前保员，负责办公区域服务台的问询接待、邮件报刊收发、收发快递、访客接待、业主订餐等服务工作；负责报修的流程跟进工作工作；2名剧场安保员，负责礼
预计采购时间：	2025-03
备注：

本次公开的****政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。标书代写

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