生活区综合楼超市房屋招租项目竞争性谈判采购公告

****超市房屋招租项目

竞争性谈判采购公告

****受**职业技术学委托，****超市房屋招租项目进行竞争性谈判，现欢迎符合相关条件的供应商参加。

一、谈判项目名称及编号

1.1项目名称：****超市房屋招租项目

1.2项目编号：****

二、项目简要说明

2.1租赁起止时间（含装修期）：2025年2月-2027年7月（租期说明：学生在校按学年进行课程学习，寒暑假期间为学生放假时间段，为方便下一轮招标,结束时间定为2027年7月15日；租期时间不足半年或者一年的，按照半年或者一年计算）

2.2租金底价：250万元/年，投标报价低于租金底价的作废标处理。

三、合格谈判供应商资格要求

（一）具备下列资质：

1）谈判响应函(原件)

2）资格声明(原件)

3）若法定代表人参加谈判的，须提供本人身份证复印件(原件备查)；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件和授权代表身份证复印件（原件备查）

4）营业执照副本(复印件加盖供应商公章)

5）依法缴纳职工社会保障资金的证明材料(复印件加盖供应商公章)(税务、银****管理部门出具的近三个月内任意一月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明)

6）供应商近三个月内任意一月依法纳税的缴款凭证(复印件加盖供应商公章)

7）上一年度财务报告 (复印件加盖供应商公章)

8****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

9）未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网"(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页截图加盖供应商公章）

注：如参加本项目****公司（成立时间距开标时间不到1年）则无需提供上述5、6、7三项；个体工商户、****事业单位等非企业法人无法提供上述5-7项的，需提供相关证明材料。标书代写

本项目接受具****公司****公司****公司****公司****公司，不得同时作为投标人参与本项目的投标）注：法人的分支机构参加本次采购，其投标文件中法定代表人相关事项可由负责人代替。

（二）采购人根据本项目要求规定的特定条件：无

（三）本项目的特定资格要求：

1）供应商慧需提供****超市或****超市的经营模式和管理经验，熟悉高校师生消费需求，与高校管理配合度高(提供合同等证明材料复印件加盖公章)

2）供****超市，****超市相关的商****超市具有连锁品牌商出具的授权书（复印件加盖公章）

3）近三年内，供应商在经营活动中无违法违纪记录且没有发生消防事故、经济纠纷等影响社会和谐稳定事件的事故（提供承诺书原件，格式自拟）

4）供应商信誉良好，近三年无因食品安全、销售假冒伪劣商品等违法、****政府相关部门处理（提供承诺书原件，格式自拟）

5）供应商依法诚信经营，不存在违法被处罚的记录或未被司法、行政机关列入失信名单（提供承诺书原件，格式自拟）

6）供应商符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形（提供承诺书原件，格式自拟）

（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该项目的其他采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网"(www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（五）集中考察或召开答疑会；

（六）本项目不接受联合体参与谈判；

（七）本项目不接受供应商使用进口产品参与谈判；

四、谈判文件提供信息

竞争性谈判文件发布时间：2025年1月27 日

竞争性谈判公告发布网站：“中国政府采购网”

竞争性谈判文件领取时间：2025年1月27日至2025年2月7日，每天9：00至11：30，14：30至17：30（节假日除外）。

竞争性谈判文件领取地点：如潜在投标人有意向参加投标，持有效的营业执照（复印件加盖公章）、法人授权委托书（加盖公章）至代理机构**市维扬路106-1#****国际大厦19F1922室获取，文件费用300元售后不退，逾期不再受理。

五、响应文件接收信息

响应文件接收开始时间：2025年2月10日14:00

响应文件接收截止时间：2025年2月10日14:30，逾期送达将作无效响应处理。标书代写

谈判响应文件接收地点：****1920开标室（**市维扬路106-1号，****国际大厦）标书代写

谈判地点：****1920开标室（**市维扬路106-1号，****国际大厦）标书代写

响应文件接收人：王云

六、本次谈判联系事项

采购单位:****

地 址：**市**区扬子**路5号

联系方式：0514-****9953

采购代理机构：****

联系人：王云

电话：0514-****0638-8010

地址：**市维扬路106-1，**国际大厦19F

对项目需求部分的询问请向采购人提出，询问由采购人负责答复。

七、本次谈判响应文件制作份数要求

一份正本，二份副本，每份响应文件须清楚地标明“正本”或“副本”字样，一旦副本与正本不符，以正本为准。

八、其他说明事项：

（一）本谈判文件中斜体下划线部分为实质性响应条件，为必须遵守的条件，如不满足将作无效响应文件处理。

（二）投标供应商自行进行现场勘察以了解投标的相关信息。