广东智慧医学国际研究院（生物岛）装修设计招标公告

**省工程建设项目招标公告

投资项目代码

****

投资项目名称

****（生物岛）装修项目

招标项目名称

****（生物岛）装修设计

标段（包）名称

****（生物岛）装修设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

**市**区星岛环北路**国****中心A栋(主楼)及B栋(副楼）

资金来源

财政资金

资金来源构成

全部来源**市财政资金

招标范围及规模

根据发包人提供的相关基础资料、设计任务书要求，完成本项目用地范围内所涉及建设内容的装修设计（含方案设计、施工图设计）及相关工作。本次招标内容包括但不限于：
（一）设计工作内容含不同功能区域的装修设计，室内天面、地面、墙面硬装、部分区域软装、门、窗、设备点位（含空调、消防、弱电等点位布置）、五金、排风扇、插座、开关、灯具、会议中心、会议室、公共卫生间、电梯厅、各功能房间等的装修设计(具体以设计任务书内容为准）。
（二）工作内容包含现场踏勘、组织或参加项目考察、方案设计及汇报、配合对室内装修主要材料的选型确认工作，最终提供装修施工图、配套专业或厂家深化图、设备选型文件及物料样板等设计成果，以及编制设计变更预算、施工图预算、竣工图审核等。
（三）根据建筑的条件要求，配合装修、水电、景观、消防、智能化、会议系统等相关专业进行优化设计工作。
（四）对提供指定重点空间的室内软装饰设计方案、清单及产品深化图（包含但不限于家具、灯具、地毯、窗帘、挂饰、摆饰、绿植摆放等）。
（五）编制设备材料技术规格书和家具产品技术规格书。
（六）现场配合服务。
（七）相关报建配合服务（包括项目的消防报建、施工图技术审查等）。
该项目的建设****政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应给予修改。如施工期有所调整的，在合同约定范围内设计单位必须无偿配合。

招标内容

1.1 招标目的

1.1.1 为了开展项目装修设计工作，招标人以公开招标方式，在给定设计任务书、投标人满足投标资格的前提下，****委员会的评审推荐，确定最佳装修设计承包人。

1.2 项目概况

1.2.1 项目名称：****（生物岛）装修设计。

1.2.2 项目位置：**市**区星岛环北路**国****中心A栋(主楼)及B栋(副楼）。

1.2.3 工程建设规模及内容：项目建设面积42186㎡，其中地上建筑面积42086㎡，地下建筑面积100㎡。地上建筑包括A栋（主楼）和B栋（副楼）共16层。包含人工智能与超级计算服务器平台、全自动质谱分析平台、大型仪器设备共享平台、****实验室、动物实验室、****实验室、****中心、国际总部、会议中心、办公室等建设；地下为污水处理间及柴油发电机房。具体以设计任务书为准。

1.2.4 规划用地文件： / 。

1.2.5 项目批准文件：**省企业投资项目备案证（项目代码：****）。

1.2.6 资金来源：市财政资金和企业自筹资金。

1.2.7 投资总额：装修工程及电气等配套工程（含软、硬装修、电气等专业）限额工程总费用为人民币13813.29万元，项目总投资为15999.24万元，其中：**工程费用13813.29万元（其中建筑工程费7529.98万元、安装工程费6283.31万元），工程建设其他费用1424.08万元，预备费761.87万元。

1.2.8 招标内容及范围：

根据发包人提供的相关基础资料、设计任务书要求，完成本项目用地范围内所涉及建设内容的装修设计（含方案设计、施工图设计）及相关工作。本次招标内容包括但不限于：

（一）设计工作内容含不同功能区域的装修设计，室内天面、地面、墙面硬装、部分区域软装、门、窗、设备点位（含空调、消防、弱电等点位布置）、五金、排风扇、插座、开关、灯具、会议中心、会议室、公共卫生间、电梯厅、各功能房间等的装修设计(具体以设计任务书内容为准）。

（二）工作内容包含现场踏勘、组织或参加项目考察、方案设计及汇报、配合对室内装修主要材料的选型确认工作，最终提供装修施工图、配套专业或厂家深化图、设备选型文件及物料样板等设计成果，以及编制设计变更预算、施工图预算、竣工图审核等。

（三）根据建筑的条件要求，配合装修、水电、景观、消防、智能化、会议系统等相关专业进行优化设计工作。

（四）对提供指定重点空间的室内软装饰设计方案、清单及产品深化图（包含但不限于家具、灯具、地毯、窗帘、挂饰、摆饰、绿植摆放等）。

（五）编制设备材料技术规格书和家具产品技术规格书。

（六）现场配合服务。

（七）相关报建配合服务（包括项目的消防报建、施工图技术审查等）。

该项目的建设****政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，承包人应给予修改。如施工期有所调整的，在合同约定范围内设计单位必须无偿配合。

1.2.9 设计服务期：

自设计合同生效之日起至本项目工程联合竣工验收合格且装修质量缺陷责任保证期期满之日止。

1.2.10本项目绿色建筑等级要求为：二星级。（具体详见设计任务书）

1.3 前期服务机构

1.3.1 机构名称：**省****公司（可研编制单位）、****设计院****公司（原建筑设计单位）。

1.3.2本公告发布前前期服务机构最终完成的装修相关专业工作成果（含电子文件）在发布招标公告时一并公开，供所有投标人参考。

1.4 投标资格

1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷等任何，且没有不得参加投标的情形。

[注释]合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。

1.4.2 国内申请人（若为联合体，指联合体各方）须具备建设行政主管部门颁发的（以下资质条件之一）：

（1）建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

（2）建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质；

（3）建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；

（4）建设行政主管部****事务所资质。

**企业独立参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

[注释]1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）、《****建设部关于****事务所发展有关事项的通知》（建市[2016]261号）填写。

2、工程设计企业资质证书有效期按《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

3、**企业备案的业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.****.cn/xxgk/wjtz/content/post\_****220.html）确定。

1.4.3 外国或**、**的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。**企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行**设计。

1.4.4 申请人已在**市住建行业信用管理平台建立企业信用档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。

1.4.5 申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师，或本专业（含相近专业）高级工程师，或中级技术职称且从事本专业工作10年以上，或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的**专业人士资格。

注：1.根据《****管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须提供一级注册建筑师证书电子证书打印签名件，电子证书应当符合相关文件规定。若投标人提供的一级注册建筑师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”查询持证人注册建筑师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

2.**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。**专业人士须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件。

[注释] 1、招标人编制招标文件时，根据项目需要从下列资格中选一项：

一级/二级或以上注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的**专业人士（根据项目规模确定）。

注册土木工程师（岩土）（适用于单独招标的勘察项目）。

本专业（含相近专业）高级工程师或从事本专业工作10年以上的工程师。

2、**专业人士的备案业务范围依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

1.4.6 信誉要求：在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝投标的（暂无名单）。申请人没有第三章第3.11项规定的任何一种情形（根据《投标人声明》进行评审）

1.4.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1.4.7.1联合体投标的，联合体最多由3家单位组成,需明确其中一方为主办方，并签订联合体投标协议书（格式详见招标公告附件一）。联合体投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标人委派的项目负责人必须是联合体中主办方的正式员工。

1.4.7.2参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，组成联合体投标各方在投标登记后，不得再变更其组织形式及成员构成。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

1.4.7.3联合体投标的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

1.5 招标文件的获取及资格审查

1.5.1 公告发布时间：2025年 月 日 时 分至2025年 月 日 时 分（**时间，下同）

凡有意参加投标者，请****交易中心交易平台网站（网址：http://www.****.cn）下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。标书代写

1.5.2 本项目招标文件随招标公告一****交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在交易平台发布，视为发出给投标人，招标文件由投标人自行在交易平台网站下载。

1.5.3 本项目资格审查采用方式一：

方式一、资格后审方式，****委员会负责资格审查。

方式二、评标时不进行资格审查，仅由投标人对自身满足资格条件作出承诺。中标候选人公示前，中标候选人提交资格审查资料给招标人，由招标人按照招标公告中对投标人投标资格的要求，进行中标资格复核。

1.6 投标截止时间标书代写

1.6.1 投标截止时间为2025年 月 日 时 分，投标人应在截止时****集团有限公****交易中心）交易平台网站递交电子投标文件。投标人完成电子投标上传后，交易平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。标书代写

1.6.2投标人应在递交投标文件截止时间前，****集团有限公****交易中心）交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。标书代写

1.6.3提交投标文件、定标文件光盘备用。

投标文件、定标文件光盘（备用）递交时间：2025年 月 日 时 分至2024年 月 日 时 分；地点：****中心（天润路333号）第 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）标书代写

1.6.4 逾期送达的投标文件，交易平台将予以拒收。

1.7 开标开始时间和地点标书代写

1.7.1 采用电子开标，在招标投标交易平台上公开进行。标书代写

开标开始时间：2025年 月 日 时 分（与投标截止时间为同一时间）。所有投标人均应当准时在线参加开标。投标人参与电子开标的具体操作详见交易平台发布的相关操作指引。标书代写

1.8 现场考察

1.8.1 时间：不安排统一考察，由投标人自行考察。

1.8.2 地点：不安排统一考察，由投标人自行考察。

1.9 费用

1.9.1 本项目工程设计费最高投标限价总价为404.71万元，本招标项目无投标经济补偿，投标人自行承担投标相关费用。

若投标过程中因故需要终止该项目的招标或招标失败时，招标人无需对投标人进行任何补偿，费用由投标人自理。

1.9.2 本项目应实行限额设计，具体详见设计任务书及合同约定。

1.9.3 承包方式：工程设计费的支付按合同约定执行，由中标人按照要求的范围和内容实行设计的方式，并对设计的进度、质量、安全、工程投资控制及设计协调服务（包括设计协调服务、驻场服务等）等全面负责。合同价为总价包干，结算方式详见合同条款。合同总价包括且不限于人工费、材料费、设计费、设计变更费、设计面积增加费、差旅费、管理费、利润、税金等，招标人不再向中标人支付招标范围内工作的其他任何费用。

1.10 工期

1.10.1 设计工期：中标人应在收到或签订合同之日起30天内完成方案设计、方案深化和方案修改。其中根据招标人要求在15个日历天内完成方案设计，经招标人审查并提出修改意见后7个日历天内修改到位，并送达招标人并进行汇报和确认。中标人的方案设计经招标人审定后40个日历天（25个日历天满足施工招标深度）内完成施工图设计工作。

1.11 其他事项

1.11.1投标时是否需要提交设计模型：否。

1.11.2项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

1.11.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：****

联系人：刘工

电话：020-****2101

地址：**省**市**区瑞和路83号中巨﹒华禧智造谷(瑞发**)A栋3楼303

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应对线上提出的异议进行答复。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

1.11.4****集团有限公****交易中心）交易平台网站（网址：http://www.****.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布，本公告的修改、补充，在交易平台网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，****集团有限公****交易中心）网站发布的文本为准。

1.11.5《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在****建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

1.11.6特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

（1）将中标工程转包或者违法分包的;

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串通投标情形的;

（4）提供不真实材料的；

（5）存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的;

（6）存在因过错行为被生效法律文书认定承担违约或侵权责任的。

1.12 招标人

1.12.1 名称：****

1.12.2 邮政编码、地址：**省**市**区瑞和路83号中巨﹒华禧智造谷(瑞发**)A栋3楼303

1.12.3 电话号码：朱工 020-****2101

1.12.4 传真号码：020-****2101

1.12.5 电子邮箱：****@163.com

1.13 招标代理机构

1.13.1 名称：****

1.13.2 邮政编码、地址：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼

1.13.3 电话（手机）号码：刘工、陈工020-****3621

1.13.4 传真号码：020-****3621

1.13.5电子邮箱：****@126.com

1.14 交易服务机构

1.14.1 名称：****中心

1.14.2 邮政编码、地址：510635、**市**区天润路333号

1.14.3 电话（手机）号码：020-****6000

1.14.4 传真号码：020-****6095

1.14.5 网址：http:// www.****.cn

1.15 招标管理机构

1.15.1 名称：****开发区建****办公室（**市**区建****办公室），****行政审批局

1.15.2 邮政编码、地址：**开发区科学城水西路30号汇丽写字楼4楼

1.15.3 电话号码：020-****1245

1.15.4 传真号码：/

招标人：****

招标代理：****

日期：2025年 月 日

工期（交货期）

详见招标公告

最高投标限价（元）

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是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求

投标人资格要求：详见招标公告

投标人业绩要求：详见招标公告

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址：详见招标公告

获取纸质招标文件的方式：

获取招标文件开始时间

2025-01-26 17:00:00

获取招标文件截止时间标书代写

2025-02-26 14:00:00

递交投标文件截止时间标书代写

2025-02-26 14:00:00

投标文件递交方式标书代写

详见招标公告

开标方式标书代写

详见招标公告

开标时间、地点标书代写

开标时间：2025-02-26 14:00:00标书代写

开标地点：详见招标公告标书代写

公告发布媒介

**省招标投标监管网

招标人

****

办公地址

**省**市**区瑞和路83号中巨﹒华禧智造谷(瑞发**)A栋3楼303

招标人联系人

朱工

联系电话

020-****2101

招标代理机构

****

办公地址

**省**市**区环**路361号金鹰大厦十一楼

招标代理联系人

刘工

联系电话

020-****3621

招标监督机构

****开发区建****办公室（**市**区建****办公室），****行政审批局

联系电话

020-****2101

发布责任人

刘雨婷

其他依法应当载明的内容

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