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惠州赛格假日广场一层17套商铺（S113-S129)物业招租信息公告

公告-招标公告

广东 -惠州

发布时间： 2025年01月26日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

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公告基本信息

项目编号	****	项目名称	****广场一层17套商铺（S113-S129)物业——公开招租
起始日期	2025年01月27日 09时00分00秒	结束日期	2025年02月14日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	市区**大道20号
面积/数量	2743.50平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	70月	免租期	6个月（第1年3个月，第2-4年每年1个月）
签订合同期限	《成交通知书》发出后20个工作日	招租底价	28元/平方米/月
租金的递增	每2年递增3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	商业
履约条件	1、守法经营，及时交纳租金及相关费用； 2、中央空调使用费承**公司缴纳； 3、承租方必须确保经营安全和消防安全。政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等；承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款; 4、承租方不能从事违法经营活动，不得有噪音污染、环境污染； 5、承租方对该物业装修前，须把装修方案、图纸及申请报出租方审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 6、负责物业使用期间的消防安全； 7、到期退租，承租方应及时缴清租金及各项费用； 8、按租赁合同履约。其条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整； 9、租赁押金：两个月租金（以最终成交价计算）； 10、承租方应在联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，须与出租方签订租赁合同及相关协议，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视为承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格，同时没收承租方向**联交所缴纳的招租保证金，并将该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	公示3个工作日无异议后采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者	不**公告期限，信息公告到期自行终结。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、在中国境内依法注册并正常经营的企业； 2、企业提供无行政处罚信息、未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单(黑名单)提供通过国家企业信用信息公示体系(www.**.cn)查询的相关报告； 3、意向承租方及其股东、实际控制人、控股或持公司5年内**集团体系内（控股或持股)企业发生纠纷或者涉诉案件的（该项由出租方审核）。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）： 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、意向承租委托协议（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、国家企业信用信息公示体系(www.****.cn)查询； 5、法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间标书代写	2025年02月14日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	****	地址	市区西路3185号智谷产业园A座19层（报名地址）
联系人	战小姐；王先生	联系方式	0755-**0510；0755-**0510

出租方信息

名称	****
地址	市区**大道20号

交易保证金

金额	240,000元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2025年02月14日 21时30分00秒

其他

特殊事项说明	1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 1.1、被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同； 1.2、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料； 1.4、存在其他违约情况。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 3、本物业以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的交易保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，也不得以此为由拒付租金及其它费用，出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方****政府或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方。 5、承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《安全生产管理协议》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。 6、不允许联合体承租。
监督电话	0755-****0834

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