【招标公告】观云朗月花园(KCXS2024-8-A1号地块)前期物业管理招标项目

发布时间: 2025年01月27日
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【招标公告】****花园(KCXS2024-8-A1号地块)前期物业管理招标项目
2025-1-27

招标公告

1. 招标条件

根据《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国招标投标实施细则》等相关法律法规规定,****(招标代理人)受****(招标人)委托,****花园(KCXS2024-8-A1号地块)前期物业管理 招标项目,采用公开招标的方式,向社会选聘物业管理单位。

2. 项目概况及招标内容

2.1项目概况:

(1) 项目名称:****花园(KCXS2024-8-A1号地块)前期物业管理招标项目。
(2) 项目地点:******办事处。
(3) 项目主要经济技术指标:

编号

项目

单位

合计

备注

规划净用地面积

26336.35

总建筑面积

109042.41

其中

(一)地上计容建筑面积

86909.95

其中

(1)住宅

85841.76

(2)非住宅

1068.19

其中

①配套商业

923.12

②基本公共服务设施

145.07

其中

物业管理与服务

129.78

邮件及快件送达设施

15.29

(二)地上不计容建筑面积

2966.65

其中

①基本公共服务设施

1526.16

其中

文化活动站

301.32

****服务站

151.01

****中心

801.45

养老服务设施

151.22

公共厕所

121.16

社区服务站

0.00

生鲜超市

0.00

②架空建筑面积

1440.49

(三)地下不计容建筑面积

19165.81

其中

物业管理与服务

129.00

生活垃圾收集点与垃圾处理设施用房

26.00

机动车库及设备

17528.49

非机动车库

1482.32

容积率

3.30

建筑基底面积

5793.99

建筑密度

22.00%

绿地面积

10537.62

绿地率

40.01%

总户数

528

总人数

1908

非机动车位

818

十一

机动车位

521

其中

(一)地上机动车停车位

0

(二)地下机动车停车位

521

十二

体育活动场所

574.79

其它:

(1) 项目出入口: 3 个。
(2) 消控室: 1 个。
(3) 电梯: 26 部 ,平均功率为 12.00 Kw/部 。
(4) 二次加压生活水泵 3 台,平均功率为 18.33 Kw/台 。

注:招标文件所涉及相关数据,仅用于本次招标工作参考,不作它用。

注:招标文件所涉及相关数据,仅用于本次招标工作参考,不作它用。

2.2招标内容:

(1) 综合服务。
(2) 共有部位和共用设施设备维护。
(3) 公共区域清洁卫生。
(4) 园林绿化。
(5) 公共秩序维护。
(6) 根据业主需求,增设的其他服务项目。

2.3计划服务周期:本项目合同期限 2 年。以实际签订的为准。

2.4资金来源:业主交纳。

2.5质量要求:按照**市物业管理行业相关标准和合同约定的相关要求,为甲方委托人提供高质量管理服务,并随时接受甲方及行业主管部门的检查、监督。

3.投标人资格要求

3.1 工商要求:投标主体为依法设立、具有独立法人资格,从事物业管理的企业;分公司投标的,提供独立法人资格企业委托投标的授权书。
3.2 信誉要求:具有良好的资信和商业信誉。无重大违法行为,没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。
3.3 信用要求:****信息中心出具的 信用信息报告 (报告时间应为:此项目开标时间前一个月内),并且 严重失信主体名单 记录为 零 条。投标人可进入 信用中国 https://www.****.cn/网站,右上角 信用信息 栏,搜索投标人信息,并进入投标人 信用信息查询 界面,点击 投标人 ,进入投标人 基础信息 界面,在 重要提示 栏的右下角下载 信用信息报告 。 标书代写
3.4 财务要求:提供2020-2023年其中两年审计报告,或财务报表(资产负债表、现金流量表、利润表);成立不满两年的,提供成立以后的财务资料。
3.5 税务要求:有依法缴纳税收的良好记录。提供2023年至今其中三个月依法缴纳税收证明材料;依法免缴的,应提供依法免缴的相关证明文件。
3.6 本次招标不接受联合体投标。
3.7 资格审查方式:本次招标项目采取资格后审方式。

4. 招标文件的获取

4.1 投标人请于2025年01月27日至2025年02月05日(星期六、日除外),每天9时00分至17时00分(**时间),到**市**区万华路169号**省乡镇企业局2幢1单元101号报名,符合要求的,按规定发放招标文件。
4.2 招标人可根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十三条规定及报名的先后顺序等因素,在报名投标人中确定不少5家投标人参加投标。
4.3 报名时需要提交以下证件复印件(复印件须加盖公章)。
(1) 确认函。
(2) ****公司)营业执照复印件。
(3) 提供经办人身份证复印件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2025年02月27日14时30分。 标书代写
5.2 开标时间:2025年02月27日14时30分。 标书代写
5.3 开标地点:******办事处,****中心会议室。 标书代写
6. 公告发布媒介

本次投标邀请书仅在招标公告****行业协会网站(https://www.kmpma.com)上发布,其它任何媒体平台发布与此相关信息均属非法转载。

7. 投标保证金

此招标不设置。

8.投标确认

参与投标的供应商,请于2025年02月05日17时00分前书面形式予以确认是否参加本次投标。确认格式如下:

确 认 函

****:

我司经认真考虑后,****花园(KCXS2024-8-A1号地块)前期物业管理招标项目(项目名称)的投标。

特此确认

投标单位名称: (盖章)

****公司负责人): (签字或盖章)

日期: 年 月 日

9.联系方式

招 标 人:****。

联系人:余航。

联系电话:180****4881。

招标代理机构:****。

联系人:杨老师。

联系电话:138****5087。

**** ****

2025年01月27日 2025年01月27日


招标进度跟踪
2025-01-27
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