广元市自然资源局经济开发区事务中心国有建设用地使用权挂牌出让公告 广自然资开（挂）告〔2025〕01号

根据《土地管理法》《城市房地产管理法》、原国土**部39号令的规定，****政府批准，****现以挂牌方式出让以下壹宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

序 号 宗地编号 土地位置 土地 面积 土地用途 主要规划指标 出让年限 竞买保证金（万元） 起始价(万元) 增价幅度（万元/次）

1 **** ****开发区**工业园****侧 60523.52平方米（合90.79亩） 二类工业用地 用地使用性质：二类工业用地（100102），容积率≥1.0，绿地率<20%；建筑密度（建筑系数）≥40%；生产厂房及附属设施用房地上空间不超过24米，地下空间不超过-10米；若因生产工艺和设备需突破限制要求的，应进行专项论证。按照集约节约用地的要求，除因特殊工艺要求不宜建设多层厂房外，临道路厂房不得低于3层或建筑高度不得低于9米。行政办公及生活服务设施用地面积不得超过总用地面积的7%，且建筑面积不得超过总建筑面积的15%。 20 118.4 592 5

其他规划建设要求详见出让文件中规划红线图。

二、产业准入条件和经济指标要求

****号宗地产业准入条件：该宗地投资项目应****开发区产****工业园区控制性详细规划。该宗工业用地的固定资产投资强度不低于100万元/亩；亩均年税收在企业正式投产后前三年年均不低于6万元/亩，以后每年度不低于7万元/亩（含企业已享受相关政策抵扣或优惠政策的税收贡献在内）；亩均年工业总产值在企业正式投产后不低于150万元/亩。

三、确定竞得人的办法

本次壹宗国有建设用地使用权挂牌采取有底价方式出让，以出价最高且不低于出让底价者为竞得人。中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但拖欠土地价款或被纳入信用联合惩戒期间的申请人除外。

四、挂牌出让文件的获取

申请人可在2025年2月15日17时00分前到****获取上述宗地《挂牌出让文件》。本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见《挂牌出让文件》。

五、竞买申请程序

（一）竞买申请人主体资格审查

竞买申请人应当在公告期内（2025年1月27日至2025年2月15日,节假日除外），向****提交资料，由该中心组织相关部门对其主体资格进行审查。审查合格方可对上述宗地提出竞买申请。

（二）交纳竞买保证金

竞买申请人在向****提交书面竞买申请前，应先将本公告规定数额的竞买保证金汇入指定账户，交纳竞买保证金的截止时间为2025年2月25日11时00分前（以到账时间为准）。标书代写

（三）递交书面竞买申请

竞买申请人应当在2025年2月25日11时30分前，持交纳竞买保证金的凭证，到****提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料的具体要求详见《挂牌出让须知》。

（四）竞买资格的审查

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，本中心将发给竞买资格确认书确认其竞买资格，申请人取得竞买资格后方能参加竞买。确认挂牌出让竞买资格的最后时间为2025年2月25日17时00分。

六、公告期限和挂牌地点、时间

本公告期限自2025年1月27日至2025年2月15日；本次国有建设用地使用权挂牌地****开发区****中心，挂牌竞价时间为2025年2月16日9时00分至2025年2月27日15时00分。

挂牌时间截止时，如存在两个或两个以上竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

七、本公告未尽事宜详见出让文件。

八、联系方式

联系地址：**市**区下西坝明德路5号

联系电话：（0839）****418

联系人：王先生 刘女士

网址：“中国土地市场网”

(www.****.com)

承办方：****

九、****银行账户

开户单位：****开发区财政局

开户行：****银行****公司**支行

账号：281********000072

注：上述宗地土地竞买保证金转账时在转账凭证中请备注：土地竞买保证金（宗地编号：****号）。

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2025年1月27日