宁杭公司东庐山服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目招标公告

项目概况

项目名称 ****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目

项目编号 ****

采购方式 招标 资金来源

项目概况及采购范围 1. 项目简介 1.1项目名称：****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 1.2招标人：**** 1.3招标代理机构：**** 1.4资金落实情况：由中标人出资 1.5项目概况：****公司****服务区****商铺，出租总面积为125平方米，商铺业态分别为中式自制类快餐（65平方米）、品牌卤味（10平方米）、零售类（50平方米）。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：****服务区****商铺的经营租赁，****商铺的经营范围限定为中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态。 2.2 最低投标限价：本轮招租以固定保底租金+阶梯式提成模式进行公开招标，中式自制类快餐业态最低起租金额56万元/年，三年共168万元。品牌卤味业态最低起租金额17万元/年，三年共51万元。零售类业态最低起租金额5万元/年，三年共15万元。按年度保底租金与基础综合提点比例+每阶段增加的提点百分比计算当年租金。 ①中式自制类快餐业态 年营业额≤224万元，仅收取年均保底租金；224万元324万，综合提点比例为28%+Y。 ②品牌卤味业态 年营业额≤98万元，仅收取年均保底租金；98万元198万，综合提点比例为20%+Y。 注：Y为每阶段增加的提点百分比（由投标人报价）。具体计算方式详见第五章。 ③零售类业态 仅收取年均保底租金。 每个业态年度保底租金投标报价低于最低限价的投标文件，按否决投标处理。 2.3 租赁期限：2025年2月23日- 2028年2月22日。 2.4 交付日期与租金起计日：交付日为2025年2月23日，租金起计日为2025年3月24日。装修免租期为30天。如果乙方在免租期内开业，则免租期提前结束，开业日为租****服务区出示的开业通知单为准）。如果免租期内未完工，租金起计日不变。 2.5租赁地点：****服务区南区。 2.6质量要求或服务标准：合格，符合交****服务区服务质量标准的要求。 2.7标段划分：本项目计1个标段，即****-01标段。标书代写

采购人/采购代理

采购人 ****

联系人 黄笑竹 联系人电话 025-****8572-335861

采购代理 ****

联系人 杨宇宁、朱亚慧 联系人电话 025-****3660、134****6734

标段信息1

标段名称 ****服务区南区中式自制类快餐、品牌卤味、零售类业态租赁经营项目 标段编号 ****-01

采购类型 服务 评审方法 综合评估法

成交人 ****服务区****公司 成交价(元)/费率 每阶段增加的提点百分比：2%；三个业态年度固定保底租金合计金额：901000