郑州航空港光辉城市项目 A26、A27 地块市场化开发建设定位、策划服务比选公告

**航空港光辉城市项目 A26、A27 地块市场化开发建设定位、策划服务比选公告

一、比选条件

现**航空港光辉城市项目 A26、A27 地块市场化开发建设定位、策划服务项目需进行公开比选，凡具备条件并有兴趣的潜在供应商均可参加。

二、项目概况与比选范围

1.项目名称：**航空港光辉城市项目 A26、A27 地块市场化开发建设定位、策划服务。

2.采购人：****

3.项目地点：****合实验区电子科技三街东侧、公园北二**侧

4.项目概况：项目占地面积约107亩，土地性质为住宅用地。

5.服务范围：A26、A27 地块宏观市场分析、区域房地产市场及竞品分析、项目本体分析、项目定位、项目物业发展建议、项目规划设计任务书、财务测算等完整方案并配合编制相关报告。

6.服务期限：接到甲方全部材料之日起30个工作日内完成所有工作。

7.质量要求：顺利完成前期策划定位工作，编制的成果文件应符合并达到规定的深度要求，并通过采购人及相关主管部门审查。

8.标段划分：一个标段

三、供应商资格要求

1.投标人必须是中华人民**国境内合法注册的独立法人，具有有效的营业执照，合法设立并有效存续；具有履行合同所必须的人员、专业能力（提供承诺书）。

2.人员要求：拟派项目负责人须为本单位的正式员工，须提供在投标企业办理的劳动合同（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2024年10月以来任意一个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.业绩要求：供应商需至少提供2项类似业绩（以合同签订日期为准）。注：类似业绩指自2021年1月1日以来承接过的定位服务的业绩。

4.财务要求：供应商财务状况良好，无不良债务，提供2023****事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告，成立时间不足一年的，应提供自企业成立以来的****银行出具的资信证明。

5.信誉要求：

（1）供应商须具备良好的社会信誉，自2021年01月01日以来在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录，没有处于被责令停产、停业或者资格被暂停、取消状态（提供承诺书）；

（2）供应商须提供在“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/shixin/）查询供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严****政府采购不良行为记录）相关信息，若供应商有一个或一个以上失信记录的，拒绝其参与本次投标活动（查询时间为比选公告发布之日后，相应文件提交截止时间前,查询结果需显示查询时间）；标书代写

（3）自2021年01月01日以来供应商、法定代表人、拟派项目负责人没有行贿犯罪行为（提供承诺书）。

（4）供应商应保证其相关承诺、人员资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料或其他弄虚作假行为，采购人有权取消其参与比选资格。如成交的，则成交无效，除承担采购人经济责任损失外，采购人保留诉讼的权利（提供承诺书）；

6.其他要求：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的比选【提供在“**企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

（2）参加比选活动的法定代表授权委托代理人须为供应商单位正式员工，须提供在供应商企业办理的劳动合同（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2024年10月以来任意一个月养老保险。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近****政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

7.本次不接受联合体方式参与比选。

四、比选文件获取须知

1.比选文件获取时间：2025年 2 月 5 日至2025年 2 月 7 日，每日上午09：00至12:00时，下午14：30至17:30 时(**时间)。

2.比选文件领取方式：

凡有意参加的供应商且无法及时到达现场领取文件的，须在文件发放时间内联系****，电话：0371-****6897，邮箱：****@163.com ，以电子邮件的形式进行比选文件申请，报名资料应为加盖公章后的PDF版本，邮件申请须编辑备注清楚单位名称、联系人、联系电话等内容。

3.潜在供应商领取文件时须提供以下资料：

（1）法人授权委托书原件（加盖公章、法人章）、委托代理人身份证；

（2）企业营业执照（副本）或法人证书（副本）；

（3）法定代表授权委托代理人须为本单位的正式员工，须提供在投标企业办理的劳动合同（提供有效的劳动合同）、缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2024年10月以来任意一个月养老保险；

（4）业绩证明材料，包含但不限于中标通知书、合同、增值税发票、转账凭证等；

（5）提供2023****事务所或审计机构审计的完整的财务审计报告，成立时间不足一年的，应提供自企业成立以来的****银行出具的资信证明。；

（6）信誉要求的相关证明资料；

（7）提供在“**企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并****公司基本信息、股东信息及股权变更信息）

以上资料获取时须按照相关法律法规要求将相关资料（加盖公章）PDF版发送至****@163.com邮箱。潜在供应商所提供的资料必须真实和完整。

五、响应文件递交的截止时间标书代写

响应文件递交的截止时间：2025年 2 月 10 日 09 时 30 分（**时间）。标书代写

六、比选时间和地点

递交响应文件的供应商应委派法定代表人或授权委托代理人准时参加比选活动，比选开始时间为2025年 2 月 10 日 09 时 30 分（**时间），地点：****广场871室。

七、发布公告的媒介

本次比选公告在《郑****集团有限公司官网》http://www.****.com/上发布。采购人对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

八、联系方式

采购人：****

联系人：于先生

电 话：0371-****6897

监督部门：风险管理部

联系人：张女士

电 话：150****2580

2025年 2 月 5 日