东莞市企石镇停车场、广告牌有偿使用权和经营权出让项目挂牌公告

资产项目交易公告

我方委托 东****服务所 （下称“挂牌方”）以网上竞价方****停车场、广告牌有偿使用权和经营权出让项目进行网上公开交易。现将有关事项公告如下：

一、基本信息

二、情况说明

项目位于**市企石镇，此****停车场、广告牌有偿使用权和经营权，其中17个停车场共1421个停车位，广告牌共119个（详见附件清单）。资产使用期为20年。标的物以现场查勘实物现状为准。

三、竞买资格

只接受中华人民**国境内企业法人单独竞买。但申请人具有以下情况的不得参与竞买：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

四、使用要求

（一）资产用途：1.停车场仅能用于停车，2.广告牌仅能用于公益广告和商业广告。

****停车场的收费应当根据《**市机动车停放服务收费管理实施细则》中第四项“社会公共（公益）性配套停车设施”设定收费标准。

（三）竞得人如需根据市场变化调整收费标准，应当向出让方提出书面请求，确需调整收费标准的，由出让****人民政府审议，取得同意方可调整收费标准。

（四）未经甲方同意，****停车场有偿使用权和经营权期间内不得以分租、转租或其他任何形式转让、承包给第三方。

（五）竞得人使用广告牌只能用于宣传符合《中华人民**国广告法》规定的内容，制作要符合国家和行业质量检验评定标准，广告画面需竞得****管理部门申报，审批合格后方可正式发布广告，并到出让方处进行登记备案。竞得人应对广告牌投放内容履行审核监督责任，认真审核把关商业广告刊播内容，同步配合做好网络安全相关工作，防止出现意识形态问题。

（六）出让方要求投放公益广告或政策法律广告，竞得人必须无条件配合，出让方不承担任何费用，也不补偿费用给竞得人。

五、现场查勘

（一）查勘要求：查勘前需先与委托方联系人预约

（二）查勘时间：2025年2月10日早上9:00

（三）查勘地址：**市企石镇集中出发

（四）联 系 人： 吴沛深

（五）联系电话：0769-****9007

（意向竞投方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。）

六、竞投信息

（一）本项目网上挂牌交易按照价高者得原则确定竞得入选人。只要满足一个或一个以上竞买申请人、竞买价不低于起始价，即可成交。申请人报名登录网址：https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。

（二）申请人可登录网址：https://auct.****.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易须知等相关挂牌文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞买。

七、挂牌时间

（一）公告时间：2025年2月5日至2025年2月17日。

（二）报名和缴交保证金时间：2025年2月5日至2025年2月17日17:00（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。

（三）报价期限：2025年2月18日9:00至2025年2月18日15:00。此后进入限时竞价环节。

八、保证金缴退情况

（一）缴纳保证金

竞买申请人登录网上交易系统提交竞买申请后，****银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞买申请人汇出账户名称必须与竞买申请人名称一致。

（二）退转保证金

（1）项目正常成交的情况：①未竞得人所缴纳的竞买保证金无息原路退还原账户。②竞得人所缴纳的竞买保证金按委托方要求无息原路退还原账户或转至委托方指定账户。

（2）资格审查不通过或者出现不按时提交资料完成资格审核、未能按时签订成交合同、签订合同不付款等违约、弃标行为的，竞得入选人已缴纳的竞买保证金将转至委托方指定账户。

（3）项目未成交或未按要求缴纳竞买保证金的，申请人所缴纳的竞买保证金将无息原路退还原账户。

九、成交结果确认

竞得入选人在网上交易结束后5个工作日内与委托方预约，并携带有关材料给委托方进行资格审核。具体如下：

竞得入选人须携带企业法人营业执照原件及复印件（盖公章）、法人证明书原件（法人到场）或授权委托书原件（非法人到场）、到场人员身份证原件、竞投保证金缴款凭证及复印件（盖公章）等。

竞得入选人资格审核通过后，可在线打印《成交结果确认书》，并于3日内与委托方签订《****停车场、广告牌有偿使用权和经营权出让协议》。竞得入选人未按约定期限联系委托方进行资格审核或经委托方审核发现不具备竞投资格条件等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴纳的竞投保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

交易结果将在**省公共**交易平台（**市）向社会公布。

十、款项缴交情况

首期转让款（中标价格的20%）付款期为20天，自签订转让协议之日起计算，剩余的资产转让款须在转让协议签订之日起6个月内支付完。竞得人逾期支付出让款的，自逾期之日起，以应付未付总额为本金，按每日 1‰ （千分之一） 计算逾期利息至付清为止。如逾期超过3个月未付清出让款项，则交易事项直接终止，所有损失由竞得人承担，委托方不退回已收取的交易款项，

以上款项均缴到委托方指定的账户上，账户信息如下：

账户名称：****分局

开户银行： 广发银行**企石支行

账 号： 106********0001128

竞得人逾期未按以上要求缴交首期转让款等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》和《****停车场、广告牌有偿使用权和经营权出让协议》。并向挂牌方申请将竞买保证金转入委托方指定账户，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

十一、项目移交

（一）成交价款首期转让款支付后的5个工作日内，由竞得人凭《成交结果确认书》和成交价款缴款凭证向委托方申请将标的物提取使用，提取时所产生的一切费用（如：运输费、场地费等）由竞得人自行承担。若竞得人在5个工作日仍未提取的，逾期所产生的一切费用（如：储存保管费、场地费、管理费等）及由此产生的一切法律责任由竞得人自行承担。

（二）委托方向竞得人移交的标的物按存放现状进行交付，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作。

十二、其他事项

（一）委托方承诺如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、合法性和有效性承担法律责任。本次挂牌按标的现状交易，交易标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，挂牌人及委托人不保证交易标的不具有其他未说明的瑕疵，竞投申请人务必在规定时间内至标的物现场查勘，充分了解标的实际情况，谨慎竞价。

（二）挂牌方及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。

（三）竞投申请人相关注意事项。

1. 竞投申请人可选择输入账号密码或粤省事（微信扫码认证）登录系统提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接****交易中心的交易规则。登录网址：https://auct.****.cn/zhjy/HomePage/list。

2. 竞投申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞投资格的相关证明文件。

3. 竞投人须自行了解是否具备购买资格，如不具备购买资格参与竞拍的由竞投人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞投人应当具备规定的资格或者条件。

4. 在竞投前，竞投人应进行实地查勘，充分了解掌握标的的数量及品质状况；一旦报名，即表明竞投人已认可并接受标的的一切现状及品质，并自愿承担风险。

5. 竞得人应合法使用竞投所得物品。委托方及挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任，竞得人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

（四）交易过程中涉及标的物移交应缴的有关税、费、金，竞投人或竞得人可自行到相关部门咨询办理。如交易成功，产生上述费用由竞得人承担。

（五）有关款项均以人民币支付，不接受其他币种。

（六）本次网上挂牌交易仅接受网上竞投申请和竞投报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞投申请和竞投报价。

（七）其他未尽事宜详见《****停车场、广告牌有偿使用权和经营权出让协议》。

十三、联系方式

联系单位：******服务中心（******管理所）

联系地址：**省**市企石镇华光路18号

联系人： 吴沛深

联系电话： 0769-****9007

******服务中心

（******管理所）

2025年2月5日