珠海保税区总部经济大厦（主体工程）南塔14、16-21层办公区及四楼报告厅装修工程设计及施工答疑公告

1、设计提疑
概况：本项目分两大块，一是14、16-21层共7层之办公楼层设计，二是四楼报告厅设计。
问题如下：
①办公楼区域的各楼层空间功能要求（如：人数要求、独立办公数量以及面积）。
答：暂按公司领导8名，员工220名配置，内设部门暂定35个，最终以招标人确认的数量为准；办公面积按照《党政机关办公用房建设标准》要求设计。
②报告厅区域的要求：（如：舞台功能）。
答：详见本答疑所提供的主体工程审定版施工图设计文件。
③机电设备要求：（如：空调是否利旧、消防）。
答：本项目为独立项目，后期需要开展消防等专业审查，如果涉及相关设备拆改将利旧。
④需要提供图纸（如：建筑图纸、一次机电、消防设备等图纸）。
答：提供主体工程审定版施工图，详见附件。

⑤是否需要智能化设备（报告厅设备：灯光、音响等）是否在控价内7、设计单位需要尽快与业主单位、发包单位、工程部门建立联系，以尽快明确设计需求、完成相关资料提资，以及提前梳理相关流程节点问题，确保后续工作有序开展，从而更好地保证项目的落地。
答：报告厅包含智能化，办公区智能化相关标准按《党政机关办公用房建设标准》要求设计；报告厅设备：灯光、音响等包含在控价内。

2、现场施工材料运输条件，施工用货用电梯请标明部位
答：以现场实际情况为准。

3、现场临时材料堆放地点、垃圾堆放是否有具体管理措施及规定
答：以总承包单位相关管理措施为准。

4、施工现场是否可以搭建临时项目部用于现场协调临时办公
答：施工现场不具备条件。

5、施工现场管理、现场条件及施工时间有无具体规定要求
答：以总承包单位管理制度为准。

6、施工垃圾是否有总包指定堆放地点，垃圾运出由哪个单位负责运出
答：垃圾堆放点由总承包单位指定，分包单位产生的垃圾原则上由分包单位负责清运。

7、能否提供总体规划的总平面图，便于方案规划参考。
答：提供，详见附件。

8、请问：我司作为土建工程施工总承包单位，使用该项目业绩作为投标的话，在项目里面包含的装修装饰工程，能视为同类业绩吗
答：本项目同类业绩是指装修工程，请投标人根据自身情况自行选择最具代表性的业绩。

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2025年2月5日