广新黄埔新质产业园项目设计、勘察项目招标答疑

广新**新质产业园项目设计、勘察项目 招标答疑文件

各投标单位：

现发布广新**新质产业园项目设计、勘察项目（项目编号：****）的招标答疑文件，具体内容如下：

1. 请提供项目控规文件。

答：详见补充附件1。

2. 请提供项目规划用地红线CAD电子文件。

答：详见补充附件2。

3. 请提供项目规划路网CAD电子文件。

答：现阶段无此资料。

4. 请提供项目地形图CAD电子文件。

答：详见补充附件3。

5. 该项目功能面积比例是否可有浮动值。

答：暂无要求。项目总建筑面积符合《建设用地规划条件》要求，单体建筑面积以招标人实际招商需求为准。

6. 厂房生产的火灾危险性分类类别，是考虑丙丁戊类或是否有明确厂家生产需求。

答：暂不明确。以招标人实际招商需求为准。

7. 保留宿舍楼是否有明确具体改造需求

答：暂无要求。除应符合现行国家标准《宿舍建筑设计规范》JGJ136-2016 等有关公共建筑的规定外，尚应符合招标人要求的限额设计及实际招商需求。

8. 现状是否存在古树需保留

答：详见《建设用地规划条件》要求。

9. 招标文件第三章评标办法（综合评分法）评标办法前附表2.2.4（1）商务部分评分标准的企业类似业绩和项目负责人或设计负责人完成过的类似建筑工程设计业绩要求提供的“设计批复文件或设计评审意见”是否可以为“施工图设计文件审查合格书”标书代写

答：可以。业绩证明材料须提供中标通知书（或免招标证明）及合同关键页扫描件及设计批复文件或设计评审意见或工程验收证明文件等证明文件的扫描件，其中施工图审查批复意见可作为设计批复依据；

10. 招标文件第五章委托人要求的设计任务书第四条成果要求“工程概算（编制深度要求为：达到国家标准工程量清单计价规范）”不合理，目前投标阶段为方案设计阶段，方案设计达不到编制工程量清单的深度，请问这个要求是否有误

答：设计人在初步设计阶段后、施工图设计阶段前完成的工程概算应达到国家标准工程量清单计价规范的编制深度。在方案设计阶段的概算编制深度****政府有关建设和造价管理的法规、规程、现行的概算指标或定额和有关的费用规定文件等，不另作要求。

原招标公告、招标文件的内容与本答疑文件内容不一致之处，以本答疑文件为准，其他内容不变。

本招标答疑文件作为招标文件的一部分,各投标单位应仔细阅读本文件,认真编制投标文件。

本项目原定的招标公告发布时间、投标登记时间、递交投标文件时间、招标答疑提问时间、递交电子光盘备用(投标)时间及场地、开标时间及场地安排、投标文件解密时间等招标投标日程安排作相应调整，具体时间及场地安排请各投标人****集团有限公****交易中心）公布本项目的日程安排，投标****集团有限公****交易中心）网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。标书代写

特此通知。

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2025年2月5日