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文华幼儿园一至三层物业招租信息公告
招标详情
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400-688-2000
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 文华幼儿园一至三层物业 |
| 起始日期 | 2025年02月07日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年02月19日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | **省****幼儿园 |
| 面积/数量 | 1546.54平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 其他类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 34元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 第三年租金递增1元/平方米/月，第四年至第五年租金不变 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 其他(教育) | ||
| 履约条件 | 1、守法经营，及时交纳租金及相关费用； 2、必须确保经营安全和消防安全。****政府要求的物业用途、二次消防、经营证照等。 3、依法依规安全使用租赁房产。 4、不能以任何方式转租及分租。 5、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等税费）。 6、若最终获得承租权，承租方须在**联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的30个工作日内，与出租方签订租赁合同，若属承租方的原因未能按期签约或不签约，则视承租方违约，出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金，并将该物业重新招租。 7、租赁押金：三个月租金（以最终成交价计算）。 |
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| 其他补充说明 | 1、不允许联合承租。 2、原合同租赁期限到期日为2025年02月25日。 3、租金支付方式：银行转账，按月支付。 |
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交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(一次报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限 5 个工作日，最多不超过 3 周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、意向承租方为在中国境内依法注册并正常经营的企业，在出租方无不良记录； 2、注册资本人民币500万以上； 3、办学时间5年以上； 4、****幼儿园不少于2所。 |
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| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（可****管理局网站或者国家企业信用信息公示系统查询）； 5.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.提供不少于2****幼儿园相关证明材料； 9.出租方要求的其他材料。 |
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| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2025年02月19日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王小姐；辜小姐 | 联系方式 | 0755-****0522；0755-****1779 |
出租方信息
| 名称 | ******集团****公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 310,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年02月19日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 1.1、被确定为最终承租方后，不按约定时间内签定租赁合同； 1.2、与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料； 1.4、存在其他违约情况。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 |
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| 监督电话 | 0755-****3834 | ||
招标进度跟踪
2025-03-04
2025-02-06
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