珠海横琴灏怡房地产开发有限公司破产清算案公开招募招标代理机构公 告

****破产清算案公开招募招标代理机构公
告
****破产清算案
公开招募招标代理机构公告
****法院于2024年7月8日依法受理了**横琴灏怡房地产开发有限
公司（以下简称“灏怡公司”）破产清算一案，并于2024年7月26日指定**卓建律
师事务所担任管理人。
管理人为****中心复工复建工作，管理人依照《中华人民**国
企业破产法》及相关法律法规，拟聘请招标代理机构为该项目工程复工复建提供招
标代理服务，现将相关事项公告如下：
一、基本情况
（一）企业概况
珠 海 横 琴 灏 怡 房 地 产 开 发 有 限 公 司 ， 统 一 社 会 信 用 代 码 为
914********906839C，注册号为440********0325；注册地址为**市横琴新区安临
路38号2901办公；法定代表人林兴；注册资本为76000万人民币；企业类型有限责任
公司（港澳台法人独资）；成立日期为2013年9月13日；营业期限为2013年9月13日
至 2063年9月13日，主体状态显示为开业（存续）。灏怡公司经营范围为：在已取
得土地使用权的**市横琴新区环岛东路东侧、安临**侧、福临道西侧、横琴口
岸广场旁的地块上（宗地编号为****）从事开发、销售、租赁、管
理自建的物业。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
根据工商内档资料显示，灏怡公司****公司，持股比例为100%，实缴
资本76000万元。
（二）项目情况
位于**市横琴新区环****中心****公司开发建设，涉及办公性
质房产988套，建筑面积57921.11平方米；住宅房产608套，建筑面积34608.25平方
米；商业性质房产890套，建筑面积51092.06平方米。目前，办公性质房产均未装
修，一部分住宅房产未装修以及楼宇中央空调、电梯、消防设备、各楼层通风管道
照明、地下室以及商业裙楼其他公共设施设备均未完善。
二、招标服务内容
灏怡公司开****中心项目工程需招募的机构如下：
1.三维扫描机构；
2.造价咨询机构（含过程审计、结算等事项）；
3.监理机构；
4.装修施工总包机构；
5.外墙检测机构；

6.根据本项目需要招募的其他机构。
三、报名单位资格要求及条件
（一）报名单位主体：具有中华人民**国独立法人资格，具有独立履约能力，
经政府主管部门批准，依法登记设立，营业执照处于有效期；
（二）报名单位资质：在****建设局、中国政府采购网、**省政
府采购网、****政府采购网等完成招标代理备案，依法具备承接建设工程项目和
政府采购招标代理业务资格；
（三）报名单位业绩：在**市范围内承接过招标金额5000万元及以上的施工招
标代理项目，并获得招标人“优秀”评价；且累计代理过200个及以上的招标项目；
承接过房地产招标服务项目；
（四）拟任本项目负责人要求：须具备工程建设类中级及以上技术职称，提供报
名单位为其缴纳的近三个月社保证明资料；
（五）拟参与本项目团队成员不得少于五人；
（六）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的、在“信
用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的或参加
本次选聘前三年内有违法记录的均不得报名本项目；
（七）本项目不接受联合体报名。
四、工作范围
（一）在招标人委托的范围内开展招标代理业务；
（二）被委托的招****公司签订书面委托合同；
（三）负责招标过程的管理和监督，编制完整、准确和具有竞争力的招标文件、
发布招标信息、投标文件接收、开标会议组织等工作，参与现场踏勘、答疑，确保标书代写
招标过程的合规性和可执行性，依法做好招投标等各项工作；
（四）编制合同，编制招投标情况书面报告，收集整理各类相关资料，并移交灏
怡公司；
****公司的需求和项目特点，分析市场竞争状况，确定最佳的招标方
式和策略；
（六）组织对投标文件的评审和分析，提供专业的意见和建议；
（七）与中标人进行谈判，协商合同条款和价格，并确保合同的合规性和可执行
性；
****公司进行合同签署和履行监督，确定中标人、发出中标通知书和
中标结果通知书；
（九）处理与招标相关的纠纷和争议；
（****公司交付的与招标代理工作相关的其他内容。
五、需要提交的材料

报名人应于报名期限届满前向管理人提交报名文件及与报名文件内容相对应的证
件、资料。报名文件应当包括下列内容：
（一）参与意向书（须由法定代表人签字并加盖公章）；
（二）企业法人营业执照副本（复印件）、有效的建设工程招标相关资质证书
（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）、经办人身份证
（复印件）；
（三）负责本项目主要人员的职业资格证书及职称证（复印件）；
（四）房地产项目相关业绩证明等（业绩证明材料以合同为准）；
（五）本项目的工作计划、人员安排、报价方案；
（六）参与项目的竞争优势；
（七）本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：
1.本机构及人员最近3年内没有违法违纪等不良记录的承诺；
2.开展工作时，坚持严格遵守国家有关法律法规和行业规范；
3.独立开展工作，不接受任何第三方的指示和干涉，公平公正、实事求是；
4.保证评标结果公平、公正；
5.按照管理人规定时间及公告要求，及时评选出中标单位；
6.明确说明选出中标单位的时间；
7.承诺与本案没有利益冲突及回避事由；
8.报价函及报价依据；
9.报名机构认为需提供的其他证明文件；
10.保证整个招标过程的合法合规性和可执行性。
六、报名方式
（一）报名方式：申报机构应通过邮件将报名文件提交至管理人工作人员邮箱标书代写
****@139.com，无需提交纸质报名文件；
（二）报名时间：自发布本公告之日起至2025年2月11日18时止，申报机构应在
截止日期前向管理人指定邮箱提交报名材料，提交时间以电子版报名文件进入管理
人所提供的电子邮箱为准；
（三）报名邮件命名方式：“申报机构名称-报名文件-日期”；
（ 四 ） 联 系 人 及 联 系 方 式 ： 黄 勇 坚 律 师 137****0901 ， 陈 雅 婷 律 师
134****4298。
七、代理服务费用及支付
（一）本次报价费用不超过人民币60万元，采用包干价（含税）计费方式，报价
中应包含为开展招标代理工作所产生的食宿费及交通费、专家评审费等所有相关费
用，不再另行计收任何费用，****人民法院批准后分期支付；
（二）如代理机构未能按照规定的时间完成工作，未依据《中华人民**国招标
投标法》开展相关招标工作，或出具的文件存在错项、漏项等情形的，应调减相应

服务费用。如给破产企业或管理人造成损失的，依法承担相应赔偿责任。
八、评选方式
（一）资格条件与报名材料审查
招募公告期限届满后，管理人对报名单位的主体资格和报名材料进行审查。不符
合资格、报名材料不符合公告规定的实质要求的，视为审查不合格，不具有参与评
选的资格。
（二）评选
本次评选由管理人负责开展评审工作。本次评选按照评分标准，采取书面审查的
方式计分，报名机构需按照以下评分标准提供参与竞争的资料。评分标准为：
1.技术职称15分：报名机构有1名人员获得工程建设类中级及以上技术职称的，得
5分；每多1名人员获得工程建设类中级及以上技术职称的，加2分，该项最高得分不
超过15分。
2.工作经验20分：具有独立承办过房地产企业工程招标代理服务经验的，得5分；超过
1件的，每件加5分，该项最高得分不超过20分。
3.项目业绩20分：在**市范围内承接过1个招标金额5000万元及以上的施工招
标代理项目的，得5分；超过1个的，每个加5分，该项最高得分不超过20分。
4.工作方案20分：工作方案应涉及总体工作计划，并包括人员安排及分工、工作
步骤、工作时间等，根据报名机构提交的工作计划的质量进行评分，该项分值20
分。
5.报价25分：报价单位应当精确至万元，最低者得25分，次低者20分，每家依次
递减5分，最低得分为5分，不再递减。
（三）招标代理机构的评选确定
1.多家招标代理机构符合资格条件
超过一家符合资格条件的招标代理机构报名的，管理人将对符合条件的招标代理
机构进行评选，按照评分高低评选一家中选机构、一家备选机构。
仅有一家符合资格条件的招标代理机构报名的，****法院后决定是否直
接将其选定为拟聘请的招标代理机构。
2.报名与备案
经公开招募选定拟聘请的招标代理机构后，****法院报告相关情况。管理
人将在合理期限内通知最后被选定的服务机构，未被选聘者恕不另行通知，亦不退
还其所递交的材料。
九、协议签署
在确定招标代理机构之日起3个工作日内，管理人就招标工作内容及要求、服务
期限、服务费用等相关事项进行协商并签署招标代理服务合同。

若选定的招标代理机构对招标工作内容及要求、服务期限、服务费用等相关事项
无法与管理人协商一致或签约后存在违约情形的，管理人有权直接取消中选机构的
资格，并与备选机构签订招标代理服务合同，由备选招标代理机构提供招标代理服
务。
十、其他事项
（一****公司的项目相关文件或具体内容信息的，请申报机构联系
管理人。在签署相关保密协议后，管理人予以提供。
（二）本公告的解释权归属管理人。
特此公告。
****管理人
2025年2月7日