礼嘉A09-2-1地块产业大厦建设项目全过程造价咨询服务（施工过程+结算阶段）

本项目礼嘉A09-2-1地块产业大厦建设项目全过程造价咨询服务（施工过程+结算阶段），资金来源企业自筹，出资比例为100% 。招标人为****、**两江****公司（代建业主）。项目已具备招标条件，现对本项目全过程造价咨询进行公开招标。

2.1 项目服务地点：两江新区礼嘉片区A09-2地块。

2.2 项目概况与建设规模：本项目位于两江新区礼嘉片区A09-2地块内，总占地面积约10万平方米，为环形建筑，外径约272米，内径约208米。建筑地下三层，地上九层，建筑高度47.72米，总建筑面积约32万平方米（其中地上建筑面积约17万平方米，地下建筑面积约15万平方米），包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、办公区、多功能厅、厨房、餐厅等使用功能。地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，****中心支撑+钢框架结构，外圈草坡采用钢筋混凝土框架结构。

2.3 本次招标项目工程费估算金额：**工程费用约17.6254亿元（约12.1254亿元施工总承包限价+估算金额5.5亿元幕墙、景观）

2.4 招标范围：（1）咨询服务范围：包含但不限于土石方工程（不含土石方施工单位实施内容）、地基与基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑电气工程、建筑给排水工程、通风与空调工程、智能建筑工程、电梯工程、建筑节能工程、室外装饰工程（含泛光）、环境工程（含水体治理）、公用工程（水电气）、室外综合管网工程等内容，具体内容以施工图设计、施工图说明、工程量清单、标前交底或施工图会审纪要、“投标价包括的工程范围及内容说明”、总分包合同界面划分表等明确的内容为准。

（2）咨询服务内容：包括但不限于协助前期审批及招投标管理、参与礼嘉A09-2-1地块产业大厦建设项目已招标合同段的清标工作、公用工程（由产权单位实施的迁建、改建、扩建、**等电力、给水、通讯、燃气、有线电视等设施建设项目）预算审核及参与价格谈判、甲供材管理(如有，包括但不限于审核甲供材需求计划、实际使用量、参与材料进场验收等)、土石方外弃跟车记录、工程实施过程中对实施范围变更、勘察设计变更、签证、工期变更、物价波动等进行分析测算、工程概算调整的编制（如有）、变更造价审核、进度款支付审核、合同争议的鉴定及工程索赔和反索赔咨询、工程量收方、材料及设备认（审）价、工程结算审核、配合办理财务决算等。

2.5 服务期限：咨询合同签订之日起至工程结算审计完成止，并配合业主完成后续决算工作。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 在中华人民**国境内注册，具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、资金等方面具有相应的能力，详见投标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。