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启东市王鲍镇聚南人民街、新港通港街、久隆邮局西侧原农技楼部分房屋出租项目

公告-招标公告

江苏 -南通 -启东市

发布时间： 2025年02月09日

摘要信息

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房屋出租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目编号项目名称资产类别转让方名称转让标的所在地区挂牌价格挂牌期间挂牌日期交易方式转让说明事项

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**市王鲍镇聚南人民街、新港通港街、久隆邮局西侧原农技楼部分房屋出租项目

其他资产

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12,647元人民币

2025-02-06

网络竞价

一、本次房屋租赁权网络竞价拍卖(简称“拍租”、“竞租”)标的为:位于**市王鲍镇聚南人民街原聚南粮站门面中间弄堂由东向西第 4、6 间（出租面积共约73.77平方米）房屋的租赁权；位于**市王鲍镇新港通港街111号****中心入口北侧第5间（出租面积约27.8平方米）房屋的租赁权；位于**市王鲍镇久隆邮局西侧原农技楼底层西 1、2、3 间（出租面积共约105平方米）房屋的租赁权；分项出租，上述标的租期均为20年，详见拍租资料及出租房屋的实际状况（以出租方确认的范围和实物状况为准）。上述面积数据等内容供参考，不作计价和交接依据，如与实际交付面积或有权部门核定面积存在不一致，均以出租方现场指定确认的范围、面积等实物状况为准，无论是否存在差异或差异大小均不影响拍租成交结果和成交的租金标准。出租方声明：租赁期间，承租方需根据创文、创卫、创模等要求及时对租赁房屋及附属设施设备等进行维修、改造，确保安全使用，全部手续、费用和责任均由承租方承担。日常管理由承租方自行负责，承租方须配合做好各项工作，如有违反，将视情况做出处理。二、委托人（即出租方：****，下同）的要求和声明： 1、委托人对委托拍租的标的(租赁权)拥有合法的处分权。 2、本次拍租的房屋未见房地产权证；本次出租的全部标的在租赁期间不得举办废臭气、污物、噪音等环保超标的项目，不得乱搭乱建，开展的生产经营生活项目均须符合委托人和**、消防、安监、文化、卫生、市管、环保、****管理部门的选址和用途要求，并须严格遵守城市管理制度和创卫创模创文等的各项要求。竞买人（即有意向的承租方，下同）应在办理竞拍报名手续前，审慎确定标的的租赁用途和拟从事的项目，****管理部门和委托人处咨询、了解和核实租赁标的的权证情况以及是否符合有关选址、环保及消防等审批要求，否则，造成的一切责任和损失全部由竞买人自行承担。本次拍租的标的，租赁权的买受人（即竞得租赁权的承租方，下同）须提前将租赁房屋的用途和使用方案等事宜书面向出租方报备，经出租方书面同意后方可施行，租赁期间如有调整变化亦须及时向出租方报备并须得到出租方书面同意，否则，视作承租方违约，须承担违约责任。涉租赁标的权属证明的相关事项由出租方协助解决，其他事项概与出租方、拍卖人无涉。 3、本次出租的房屋及附属设施设备（统称“租赁房屋”，下同）存在较陈旧、水电不全、设施设备老化等情况，竞买人须事前认真调查了解、实地查勘、仔细核算，本次出租以租赁房屋交接时的状况（仅指房屋建筑及其配套设备设施本身和权证权属现状；不含房屋内外存放、堆放的任何物资；不含租赁房屋外立面的广告位和广告设施；不含原承租方或使用人自行搭建的建构筑物、经营证照以及对租赁房屋的装潢、改造、添置的设施设备等）为准，如有异议，以出租方最终指定确认为准（即出租方享有最终解释权），承租方须无条件认可。租赁双方按租赁标的在交接之日的状况办理交接，上一轮租赁或使用遗留下来的装饰装潢、垃圾和遗留物等均由新的承租方负责拆除、清运、处理，费用由新的承租方自负，与出租方无涉。 4、本次拍租租期贰拾年整，租赁期内的全部租金一次性收取，先付后用。买受人须将贰拾年租期全部租金在拍租成交后5日内向拍卖人指定账户缴清；承租方另须向出