潍坊鲁台会展中心管理服务采购项目单一来源采购公示

一、项目信息

采购人：****

项目名称：****中心管理服务采购项目

拟采购的货物或服务的说明：****中心占地336亩，建筑面积12万平方米，作为**市标志性建筑，****政府、商业、文化展会活动的主要举办场地。本项目采购服务范围包括：****中心区域内日常和展会活动期间的安全生产管理、安保和环境秩序管理等，确保安全无事故；负责设施设备维护维修及运行管理等，按规定对特种设备、消防设备等进行检测，确保区域内设施设备时刻处于安全正常运行状态；负责卫生保洁、垃圾清运、园林绿化养护管理等，达到相关标准要求。****中心区域内设施设备的年度大中修和日常维修等项目，主要包括消防系统、土建装饰装修、给排水系统、暖通空调系统、强电系统、智能控制系统、电梯系统、监控系统、消防炮系统等项目的维修更换和易耗品的更换等。

拟采购的货物或服务的预算金额：1094.66万元/年

采用单一来源采购方式的原因及说明：

1、****中心是集展览、会议、商务、娱乐等功能于****会展中心，其设计造型独特，为大型异形建筑，总建筑面积12万平方米，整体采用框架剪力墙结构，外辅结构网架造型，内部结构复杂、造型独特、专业性强、场馆内设施设备繁多，科技感十足，日常管理维护难度大。********中心承建****集团****公司，对日常管理和维修维护中遇到的技术难题，以及需要查阅的相关建筑结构图纸、变更资料等，****集团第一时间提供协助和配合，毫无保留的进行技术指导，及时派遣专业技术人员到现场协助相关维护工作，从****会展中心各类隐患提前预测和特殊情况的及时处置，有效化解了各种突发风险。在日常管理过程中，********集团的施工管理经验，结合场馆独特特点和功能，制定了供配电系统、电梯系统、消防系统、暖通空调系统等专业详细的作业指导书，对场馆安全、活动保障、设备运行等起到了重要的技术支撑作用。基于****以上管理技术优势，后期若更换物业管****会展中心的正常运行。

2、****中心质量，****政府同时开放公共场所限时免费供市民停车的服务政策，在财政资金紧张的情况下，********停车场；按照《**省人员密集场所反恐怖防范工作标准》要求，****中心的反恐工作，在园区北大门、西大门增设34台防爆升降柱。鉴于后期服务需要继续利用上述设施设备提供保障，若更换物业承接主体，需要重**装相关设备设施，导致服务成本增加。

3、****中心作为**市标志性建筑，承担着鲁台经贸会、中日韩博览会、文展会等各类大型商业、文化展览、****政府性活动，这些活动政治性较强，安全保障至关重要，不能存在一丝一毫安全隐患和服务保障不到位情形。****自2012年****会展中心物业管理维护工作，专业技术人员稳定、管理制度健全，积累了丰富的管理经验，公司依托本项目物业管理经验编制的《物业服务规范（公共场馆物业）》，为同行树立了服务规范标杆。在本项目中的服务优势明显，能保质保量完成大型会展活动。

综合以上情况，为保障各专业系统有效运行，确保重大活动服务质量，根据《****政府购买服务管理实施办法》第二十九条第二项“原有服务项目完成后，需要继续购买，若更换承接主体，将无法保证与原有项目的-致性或者服务配套要求，导致服务成本大幅增加或原有投资损失的”规定，本项目拟与****进行单一来源谈判，现将本项目予以公示。

二、拟定供应商信息

1.供应商名称：****

2.地址：**高新区健康东街6999号4号楼501

三、公示期限

2025年2月11日至2025年2月17日（公示期限不得少于 5 个工作日）。

四、其他补充事宜

1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：153****4578；

2.电子交易系统技术支持电话：0536-****130；

3.CA办理窗口电话：153****6335，CA技术支持电话：183****3022，CA客服电话（24小时）：185****7360。

4.采购项目的用途、数量、简要技术要求等：详见单一来源采购文件。

5.本项目发布的媒介为：**市公共**交易网、****政府采购网、中国政府采购网。

6.关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在**市公共**交易网及有关网站发布。供应商有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于评审前向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

7.资格评审阶段，通过“信用中国”、“中国政府采购网”等渠道查询投标单位信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，****政府采购活动。

8.本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知采购文件中的《政府采购电子化工作须知》，以便能顺利进行投标。

9.重要提醒：本次评审将使****交易中心新增的“在线报价”功能和“在线会话”功能，具体操作方法详见网站首页“资料下载”中的《“在线会话”功能操作手册》《“在线报价”功能操作手册》，请供应商自行下载学习。

五、联系方式

1.采购人

联系人：****

联系地址：**市高新区**东街 6396 阳光大厦22楼

联系电话：0536-****501

2.财政部门

联系人：********管理科

联系地址：**市**东街 6396 阳光大厦

联系电话：0536-****537

3.采购代理机构

联系人：宋英辉

联系地址：**市**路2878号怡馨园沿街三楼

联系电话：0536-****712

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2025年2月10日