上沙经合社沙田2收储土地招租

曹****经济**社沙田2

收储土地招租公告

****办事处同意，曹****经济**社决定对沙田2的收储土地开展公开招租，现公告如下：

一、招租概况：

1.标的基本情况：******社的沙田2收储土地，现状测绘面积为53.79亩。该标的详细地点、面积界定及其他情况详见附图，并以现场实际为准。

该地块仅限于种植水稻等粮食作物或当年生经济作物，不得出现非农化情况；禁止抛荒，严禁改变土地性质，不得破坏土地耕作层；严禁倾倒渣土、建筑垃圾等；严禁秸秆露天焚烧，所产生的秸秆自行妥善处置，不得堆放在路边等公共区域；靠近朱山埂5米范围内土地严禁种植。

种植以地块内为相对同一作物；不得搭建大棚等农业设施及相关建筑物、构筑物。

不得擅自转租他人。承租方违反用途规定、擅自转租他人的，出租方有权提前终止并解除合同，履约保证金不予退还，并要求恢复原状，由此造成的各种损失由承租方承担。

地块内的用水、用电、沟渠等基础设施由承租方自行承担，出租方可予以适当协调。

2.招租起始价：700元/亩/年，该地块2年租金的起始价为75306元。

3.竞标保证金：7000元（不计息）。

4.租赁期限：2年，自合同签订之日起计算。

二、招租形式：有底价的一次性竞标。

三、付款方式：中标后签订合同时一次性付清2年租赁款和30000元履约保证金（不计息）。

四、报名条件：**区范围内具有民事行为能力，能独立承担民事责任（法律规定除外）的单位和自然人均可报名竞标。单位报名的，需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证，并出具该单位的法定代表人、实际控股人和其他参股人员不得代表其他单位和个人参与报名同一个标的承诺书；自然人报名的，需提供居民身份证，自然人直系亲属的不能报同一个标。

五、报名需带资料：

1.单位报名需提供单位营业执照复印件并加盖公章，法人代表授权书、经办人身份证及复印件；自然人报名需提供个人身份证及复印件。

2.报名竞标地块的2年招租起始价75306元加竞标保证金7000元（合计82306****银行回执。户名：**市**区曹****经济**社，开户银行：****银行曹娥支行；账号：201********0158。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳招租起始价****银行到账时间为准）。未按规定缴纳或逾期缴纳招租起始价和竞标保证金的，将不予受理报名或视作无效报名处理。

3.如报名单位或自然人合计不足二家的，可以由招标方和投标方双方协商成交并签约，成交价不低于招租起始价。

六、报名时间、地点：

1.报名时间：2025年2月13日上午8：30—10：30，逾期不予受理。

2.报名地点：**市**区****中心1115室。

七、开标时间、地点：见报名时《招标须知》。标书代写

八、联系方式：

上沙经合社，任先生，联系电话：138****9632；

**市**区曹****经济**社

****

2025年2月10日

招标须知

按照公开、公平、公正的原则，进一步提高村级集体经济和社会效益，****办事处同意，曹****经济**社决定对沙田2的收储土地开展公开招租，择优选择租赁承包人。

一、招租概况：

1.标的基本情况：******社的沙田2收储土地，现状测绘面积为53.79亩。该标的详细地点、面积界定及其他情况详见附图，并以现场实际为准。

该地块仅限于种植水稻等粮食作物或当年生经济作物，不得出现非农化情况；禁止抛荒，严禁改变土地性质，不得破坏土地耕作层；严禁倾倒渣土、建筑垃圾等；严禁秸秆露天焚烧，所产生的秸秆自行妥善处置，不得堆放在路边等公共区域；靠近朱山埂5米范围内土地严禁种植。

种植以地块内为相对同一作物；不得搭建大棚等农业设施及相关建筑物、构筑物。

不得擅自转租他人。承租方违反用途规定、擅自转租他人的，出租方有权提前终止并解除合同，履约保证金不予退还，并要求恢复原状，由此造成的各种损失由承租方承担。

地块内的用水、用电、沟渠等基础设施由承租方自行承担，出租方可予以适当协调。

2.招租起始价：700元/亩/年，该地块2年租金的起始价为75306元。

3.竞标保证金：7000元（不计息）。

4.租赁期限：2年，自合同签订之日起计算。

二、招租形式：有底价的一次性竞标。

三、付款方式：中标后签订合同时一次性付清2年租赁款和30000元履约保证金（不计息）。

四、报名条件：**区范围内具有民事行为能力，能独立承担民事责任（法律规定除外）的单位和自然人均可报名竞标。单位报名的，需提供营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、经办人身份证，并出具该单位的法定代表人、实际控股人和其他参股人员不得代表其他单位和个人参与报名同一个标的承诺书；自然人报名的，需提供居民身份证，自然人直系亲属的不能报同一个标。

五、报名需带资料：

1.单位报名需提供单位营业执照复印件并加盖公章，法人代表授权书、经办人身份证及复印件；自然人报名需提供个人身份证及复印件。

2.报名竞标地块的2年招租起始价75306元加竞标保证金7000元（合计82306****银行回执。户名：**市**区曹****经济**社，开户银行：****银行曹娥支行；账号：201********0158。意向竞租人应在报名截止前按规定缴纳招租起始价****银行到账时间为准）。未按规定缴纳或逾期缴纳招租起始价和竞标保证金的，将不予受理报名或视作无效报名处理。

六、定标

本次竞价按照价高者得的原则确定预竞得人：

1.有两个或者两个以上竞价人报价的，出价最高者为预竞得人，但报价低于招租起始价的除外。出现最高报价相同（均超过招租起始价）的，则抽签决定中标人。

2.竞价人不足二家的，可以由招标方和投标方双方协商确定为预竞得人，但成交价不低于招租起始价。

3.如所有报价均低于招租起始价，则本次招租自行终止。

七、公示

竞价结果实行公示制度，公示期限不少于三个工作日。公示无异议的，预竞得人确认为竞得人。

八、特别约定：

1.在租赁期内，租赁人所租用的集体资产如遇开发利用等需要，出租人提前3个月通知，涉及的相关土地不再作面花补偿，涉及土地租金按实结算。

2.租赁期满，租赁方必须将所租的资产归还给出租方，租赁方的个人资产必须自行清理，如不按时清理视同弃权处理。

3.投标单位（个人）中标后放弃中标的没收竞标保证金。

4.中标第一候选人若放弃中标的，没收第一候选人的竞标保证金，由第二候选人中标；若第二候选人放弃中标的，没收第二候选人的竞标保证金，由第三候选人中标；若第三候选人放弃中标的，没收第三候选人的竞标保证金，进行重新招租。

5.投标人中标后，须在公示期（无异议）满后5个工作日内缴纳30000元履约保证金，并按要求签订好租赁承包合同，缴清租赁承包款。待承包期满后，无违约的一次性归还履约保证金（不计息）。

九、注意事项：

1.投标人在进入招投标现场时应交验报名资料，允许投标人带一人入场参加投标。

2.投标人在投标现场不得大声喧哗，无理取闹，否则由此而引起的一切责任均由闹事者负责。

3.投标人在投标时必须遵守竞标会场纪律，服从指挥。

4.投标人在参加投标前应当自行对租赁现场踏看和了解，一旦参加投标，就视为投标人接受标的的权属瑕疵和现状，不得再就此提出任何异议。

十、开标时间：定于2025年2月14日上午9:30开标，超过开标时间按自愿弃权处理。标书代写

十一、开标地点：****1115室。标书代写

十二、联系方式：

上沙经合社，任先生，联系电话：138****9632；

**市**区曹****经济**社

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2025年2月13日