【交易公告】霞浦海洋产业创新孵化科技中心酒店部分（1#楼1-13F）20年租赁使用权进场项目交易公告

受委托，兹定于2025年3月6日上午10：00，****交易中心开标厅（牛濑43号人社局二楼）举行拍卖会。现将相关事项公告如下：标书代写

一、拍卖标的基本情况

注：1.标的移交：标的物在整体项目建筑工程竣工验收合格后按现状交付使用，具体移交时间以出租人书面通知为准。最终产权登记面积与出租面积可能存在误差，本次出租为现状招租。

2.租赁期限：20年，自免租装修期结束之日起计算。

3.免租装修期：12个月，自标的物交付之日起计算。

4.租金支付及递增方式：租金每半年支付一次；前5年租金不递增，自第6年起，租金每5年递增3%。

二、竞买人资格条件

（一）竞买人须为在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业，营业执****酒店****酒店管理。

（二）竞买人及其法定代表****法院失信被执行人名单。

（三）竞买人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

（四）竞买人报名时应提供《直营（加****酒店经营方案》，方案内容应包括：品牌名称、酒店总体规划、设计风格、经营定位等。

（五）本项目可以接受联合体形式报名。

三、竞买人报名事项

（一）报名时间

竞买人可于2025年2月12日-2025年3月5日下午17：30前领取拍卖会文件、签署相关必要文件并提交相应报名资料。

（二）竞买保证金缴纳

竞买人应于2025年3月5日下午17：30前，将竞买保证金500万****银行账户。

四、其他需要公告的事项

（一）租赁用途：用于经营住宿、餐饮、****酒店行业及其配套的经营项目，未经出租人同意，承租人不得擅自改变标的经营用途。

（二）装修要求：须按照****酒店的标准及要求进行设计、装修。承租人投入租赁标的装修费用（包含动产装修与不动产装修）应当不少于人民币5000万元。

（三）开业要求：承租人应自拍卖成交之日起6个月内，按自有****酒店的标准及要求提供装修设计方案。承租人应自标的物正式移交之日起1年内按既定装修设计方案完成装修，并经消防验收合格后正式开业。

五、具体报名资料要求及详细租赁事项，以本期拍卖会文件为准。公告如有变更，将及时通知所有竞买人。

六、联系方式

联系地址：**县体育北路8号中央公园7幢二层、**市蕉**天湖西路4号祥和楼二层

联系电话：0593-****999

联 系 人：朱先生

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2025年2月11日