庐江县自然资源和规划局2025年第一批次土地出让招拍挂前地价评估（含划拨补办出让）购买服务项目采购公告

根据《****政府采购法》、《****政府采购法实施条例》、《****政府购买服务管理细则（试行）》（庐财综【2021】27号）、《****政府采购人责任清单的通知》（庐财行【2021】34号）和《****财政局****政府采购项目的通知》（庐财行【2021】100号）文件规定，2025年第一批次土地出让招拍挂前地价评估（含划拨补办出让）购买服务项目由****自行组织实施采购，确定中标单位。为保证公平、公正、公开，****政府网站发布本项目采购公告，欢迎具备条件的单位参加。

一、采购项目名称及内容

1.项目名称：2025年第一批次土地出让招拍挂前地价评估（含划拨补办出让）

2.项目资金来源：财政资金

3.项目类别：政府购买服务

4.项目概况：经营性用地25宗，其他用地10宗，工业用地50宗，划拨补办出让50宗土地评估，项目预算10万元。

5.合同履行期限：根据采购人工作安排，接受委托后7个工作日内完成具体项目评估工作。

6.项目单位：****

7.联系电话：0551-****2719

8.最高限价：项目结算价不得突破预算价

二、投标供应商资格

1.符合《****政府采购法》第****事业单位、社会组织；

2.取得省级自然**主管部门有效备案函的土地估价机构；

3.本项目不接受联合体投标；

4.符合下列情形之一：

（1）开标日前两年内未被**市及其所辖县（市）****管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的；标书代写

（2）最近一次被**市及其所辖县（市）****管理局记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；标书代写

（3）最近一次被**市及其所辖县（市）****管理局记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；标书代写

（4）最近一次被**市及其所辖县（市）****管理局记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月；标书代写

5.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1****法院列入失信被执行人的；

（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3****商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、招标方式：竞争性谈判

四、报价要求

1.评估收****物价局《关于调整土地价格评估收费标准的函》（皖价服函[2012]67号）为基准收费进行费率报价，例：若投标单位服务收费为基准收费的75%，投标费率即为75%。该项目最终结算评估收费总额不超过5万元。

2.中标人进行下列项目，将按其标准计取评估费，不再适用中标费率。

①经营性用地（其他用地）出让单宗土地评估费用不低于800元，最高不超过1万元；

②工业用地出让单宗土地评估收费按800元标准支付；

③个人划拨补办出让地价评估，按住宅每宗地300元、商业门面每间500元收取评估费；

3.本次招标投标人不得报0费率，出现两个及以上费率的为无效标。

4.采取最低评标价法确定1个中标人。若最低投标费率相同，采取抽签方式确定1个中标人。

五、采购文件的获取

1.获取时间：2025年 2月10日至2025年2月17日11:30前，工作日8:30-11:30、14:30-17:30；

2.材料受理时间：2025年 2月17日15:00；

3.获取方式：线上获取采购需求及报名申请书；

4.获取渠道：**县庐城镇**路与迎松路**西北角****三楼开发利用科 电话：0551-****2719。

六、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：2025年 2月17日15:30；标书代写

2.开标地点：标书代写****四楼415会议室。

七、参与投标单位

1.符合条件的投标单位需要提供以下材料：

①投标时投标人须提供承诺函(对采购公告所有条款及采购需求无异议、无不良行为记录、无不良信用记录等内容）。

②参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购”网站政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网页查询截图）。

③省级自然**主管部门有效备案函（带附记）、营业执照或单位法人证书、法人代表及项目负责人居民身份证复印件、项目负责人近三个月社保（养老保险）参保证明等相关证明材料，项目负责人土地估价师资格证书。法人代表委托他人投标的应提供委托书、委托人及被委托人居民身份证复印件（所有复印件均加盖投标单位公章）。无有效证件的不得参与投标。

2.投标单位请于开标前30分钟将相关投标资料1份装订成册密封上交，同时提交电子档PDF文件1份（U盘），逾期不予受理。标书代写

八、中标通知书发放

公示结束后，招标人将向中标人发放中标通知书。

九、合同签订

中标人应自签收中标通知书之日起3个工作日内，与招标人签订服务合同，合同格式自行提供。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，对其不良投标行为进行网上曝光并记入不良信用档案，情节严重的，还将按照有关法律法规和规范性文件规定接受处罚。

十、付款方式

土地估价项目完成，验收合格后支付。

十一、联系方式

1.采购人

采购人：****

地 址：**县庐城镇**路与迎松路**西北角

丁科长 电话：0551-****2719

2.****管理部门

****管理部门：****财政局

地址：**县庐城镇塔山路266号

电话：0551- ****8052

****

2025年2月10日