关于建开公司、旅业公司房产财产保险服务项目谈判公告

****建开公司、旅业公司房产财产保险服务项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。 一、项目内容： (一)项目名称：建开公司、旅业公司房产财产保险服务项目 (二)项目编号：**** (三)资金来源：企业自筹 (四)项目地点：**市 (五)项目需求：

（一）项目背景

为防控不确定性风险、规避财产损失，****公司、旅业公司为产权人的6处房产投保财产保险。

（二）项目内容

1、**省**市**区蓝天路10-1号**海翔苑1号楼，投保险种财产一切险。

2、**市**区空港工业区天玮五街蓝庭苑5号楼，投保财产一切险、公众责任险、机械损坏险；蓝庭苑6号楼仅投保财产一切险。

3、**市**区安贞西里5区2号楼仟村商务楼A座6-7层，投保财产一切险。

4、**市首都机场地区**里商业街及北平里房产，投保财产一切险。

5、**市**区虹桥机场迎宾三路199号，投保财产一切险、公众责任险、机械损坏险。

（三）项目预算

本项目采购预算为人民币7万元/年（含税）。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须是在中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的企业或系上述具备独立法人资格企业已领取《营业执照》的分支机构。

(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。

(四)具有履行合同所必需的专业技术能力、财务能力和售后服务体系，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。具有政府部门核发的保险业务经营许可证。

(五)业绩要求：报名人须具有近3年内（自2022年2月1日起）实施的物业、楼宇、办公场所等类似项目财产保险业绩，合同数量不少于1个，最多不超过10个。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）复印件。

****集团黑名单供应商，****集团禁止交易企业名单内的供应商，近3****集团采购项目中未出现过不良行为，****集团淘汰供应商禁用期及不良行为供应商处罚期和处罚范围。

(七)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目（标段）的响应。

(八)报名人不得采用挂靠形式参与采购项目，不得以任何形式将服务项目转让、转包给其他单位或个人，并对此作出书面承诺。

(九)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.****.cn/search/cr/****政府采购严重违法失信行为信息记录。

(十)本项目不接受联合体报名。

(十一)本项目择优选择供应商，择优标准：采购项目将选定不少于3名、不超过7名符合资质要求的报名供应商作为备选供应商。若符合报名要求的供应商不超过7名（含），则全部成为备选供应商；如符合报名要求的供应商超过7名，采购人将组织资格预审，对报名供应商的企业综合实力（业绩匹配度、财务能力等）进行评分并排序，排名前7名（含）的供应商成为采购项目的备选供应商。 经核实如有供应商之间存在关联关系时，排名靠前的供应商保留，排名靠后的淘汰，并由后续供应商按排名先后递补。

三、报名要求： (****集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。 (二)采购公告发布时间为2025年02月11日至2025年02月17日23时59分59秒 (**时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，****集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。 (三)报名材料 标书代写

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》

2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件

3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证

4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）

5.供应商反商业贿赂承诺书

6.供应商社会准则符合性自审问卷

7.法定代表人身份证复印件；法定代表人授权他人参加本项目的，还需提供法定代表人授权委托书、被授权人身份证复印件。

8.****事务所审计的近一年财务报告或连续三年的财务报表（包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表）。

9.2024或2025年度任意两个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（回单复印件）。

10.“信用中国”（https://www.****.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》。

11.报名人须具有近3年内（自2022年2月1日起）实施的物业、楼宇、办公场所等类似项目财产保险业绩，合同数量不少于1个，最多不超过10个。业绩材料须提供合同协议书关键页（包含合同主体、合同金额、期限、订立时间、服务内容等）复印件。

12.企业无挂靠、不转包承诺书。

13.报名人认为有必要提供的其他资料。

四、谈判文件的获取 (一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后****集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.****.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。 五、响应文件编制 供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。 六、响应文件递交 供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。 七、谈判相关事宜 供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。 八、发布公告的媒介 本项目采购公告信息（含首次及重新****集团有限公司采购管理平台（http://pur.****.cn）和(http://www.****.cn）同时发布。 九、联系方式 采购人：**** 联系人：刘经理 联系人电话：173****1651 联系人电子邮箱：****@163.com 系统操作问题的咨询，****集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.****.cn）。 十、其他 标书代写

（一）请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。

（二）报名人****集团有限公司采购管理平台报名，报名网址：https://pur.****.cn。

（三）报名材料逐份盖章。涉及多页的须在首页及骑缝处加盖公章，且文件中明确签字盖章的位置签字及加盖公章，并扫描为PDF格式。

（四）如报名材料弄虚作假，一经查实，将取消其参与本项目的资格。本项目采购公告指定的网络发****集团有限公司采购管理平台（https://pur.****.cn/）和。

质疑联系渠道.doc