[南昌市]南昌市高新开发区航天大厦AB-104室等125项房产

****开发区航天大厦AB-104室等125项房产转让公告

****国资委、财政部《企业国有资产交易监督管理办法》及相关规定，受委托，****公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。

特别提示：挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号： ****

转让标的基本情况

标的资产名称：****开发区航天大厦AB-104室等125项房产

项目简介：标的资产坐落于******开发区**大道1088号航天大厦，使用期限为2013年8月14日起至2053年8月13日止。航天大厦已完成不动产首次登记手续，并已取得栋证。详见附件《标的资产明细表》

标的（项目）所属单位：****

内部决策：股东会决议

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：******公司

评估核准（备案）单位：****集团有限公司

核准（备案）日期：2020年12月14日

评估基准日：2020年7月31日

转让标的对应评估值：合计16313.1398万元（详见附件《标的资产明细表》 ）

交易内容

转让标的名称：****开发区航天大厦AB-104室等125项房产

挂牌价格：合计16313.1398万元（ 详见附件《标的资产明细表》）

是否需要意向受让方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌截止日17:00前向****指定账户交纳交易保证金合计1639万元（ 详见附件《标的资产明细表》）（以实际到账时间为准）。

保证金处置方式：签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款或分期付款

挂牌公告期：自公告次日起20个工作日

挂牌起止日期：2020年12月17日至2021年1月14日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：按照 5 个工作日（应当不少于5个工作日）为一个周期**，最多**40个周期。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式

其它需要披露的事项：

1、标的资产按现状转让，过户后标的资产的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，成交价及交易服务费不作调整。

2、意向受让方自愿承担由于自身购房资格原因导致标的资产无法办理产权过户的风险和责任。

3、标的资产按现状转让，意向受让方应自行了解标的资产的现状，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的资产瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。

4、标的资产交易及过户过程中所涉及的各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

5、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《资产交易合同》。

6、受让方原则上应在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内一次性将剩余交易价款（交易价款总额减交易保证金金额）支付至转让方指定账户。若受让方不能一次性支付剩余交易价款，则可采用分期付款，其中首期款不低于最终成交价的50%（含保证金）应在《资产交易合同》签订之日起5个工作日内支付至转让方指定账户。

7、《资产交易合同》签订后，交易双方还需按**市相关部门的规定网签《**市商品房买卖合同》以用于办理产权变更手续。

附件：《资产交易合同》文本

转让方基本情况

转让方名称：****

住所：**省**市****开发区**大道1088号航天大厦B栋13楼

法定代表人：陈**

认缴注册资本总额（万元）：10000

企业类型：****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

经营期限：至2033年10月09日止

监管机构（部门）：****集团有限公司

批准文件名称及文号：《关于航天工研院公开转让**、**部分房产的批复》（天工资商〔2019〕234号）

联系方式

业务咨询电话： 0755-****0586陈先生 0755-****2365付小姐 0755-****0798刘小姐

业务投诉电话：0755-****0834

传 真：0755-****7562

联系地址：**市**区**街道白石****西路**湾科技生态园10栋B座3楼

网 址：www.****.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户 名：********公司

账 号：9550 8802 1003 1900 153

开户银行：广发银行**景田支行

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