福州市长乐区自然资源和规划局关于2025年第二次挂牌出让国有建设用地使用权的公告（长自然挂[2025]2）

2024滨工挂-17号地块竞买申请人应符合准入产业类型，并提交企业法人营业****政府****管委会签订的《项目投资履约监管协议》。

1.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业****政府土地收益 （不含城市基础设施配套费、耕地占用税和契税）。城市基础设施配套费、耕地占用税、****发展中心代缴的植被恢复费等林地报批费用由竞得人自行缴纳。植被恢复费等林地报批费的开票及****发展中心负责。

2.上述地块按现状交地，由属地乡镇（****发展中心负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地。受让人应在交地之日起六个月内开工，开工之日起两年内竣工。

3.上述地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50%、50%。上述分期缴款不计利息。

4.上述地块竞得人在**区税务部门依法纳税，建设施工单位也在**区税务部门依法纳税，投产后，由地块所在乡镇街道牵头相关部门启动监管工作，税务部门依法征收。

5.上述地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。

6.上述地块竞得人应按照《******城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

7.上述地块竞得人必须出具承诺函，****政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞****政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（****银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。

8.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。

9.上述地块内砂石土应按照《****政府办公室关于印发lt;**市**区建设项目产生的砂石土管理实施意见（暂行）gt;的通知》（长政办〔2024〕102号）有关规定执行。

10.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为**市长****服务中心，具体工作由长****服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于2025年3月4日至2025年3月14日的工作日期间，上午9:00至12:00，下午1:30至5:30携带本人身份证件到**市长****服务中心（**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层417）获取本次挂牌出让文件。

11.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。

12.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

13.经济指标：2024滨工挂-17号地块投资强度不低于500万元/亩、年产值不低于650万元/亩、年税收不低于30万元/亩。具体以《项目投资履约监管协议》为准。

14.****银行账号

户名全称:**市长****服务中心

（1）钱包编号：****

开户银行：**银行**支行

（2）钱包编号：003********54397

开户银行：****银行****支行

（3）钱包编号：005********67438

开户银行：****银行