航佳苑一区、二区、三区）物业服务项目物业管理招标公告

公告期:2025年2月12日至2025年2月18日

****受****委托就11个村街回**置区项目**片区WA、WB、WC地块（瑞航佳苑一区、二区、三区）物业服务项目进行公开招标。

一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）

1.本项目业态类型：住宅

2.本项目坐落地址：**市**区

3.本项目物业管理区域四至范围：**翔泰路 ；南至空港道；西至临空路；北至翔泰路。

4.本项目总用地面积：110200.83平方米

项目总建筑面积： 323473.61平方米

地上建筑面积构成为：219171.69平方米

地下建筑面积构成为：88448.18平方米

本项目的建筑密度为20%；容积率为 2.0；本项目内共含建筑物27栋 ；项目总户数为 2104户。

5.绿化指标：绿地率35%，绿地面积38570.29平方米。

6.停车场库：本项目规划建设机动车停车位2275个，地上停车位303个、地下停车位1972个。

7.开发建设分期情况： 分3期

8.项目竣工时间： 2025 年 4 月 15 日

二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）

三、物业服务合同期限（包含前期物业服务合同）

物业（前期物业）服务合同期限：2025年3月10日至2030年3月9日。

四、获取招标文件的时间、方式

凡有意参加投标者，请于：2025年2月12日—2025年2月18日17：30前****住建局物业科(**市**区**道188号东侧楼(108)领免费取招标文件。

1.报名登记表（原件一份，加盖企业公章）；

2.投标人营业执照、（复印件一份，加盖企业公章）；

3.拟任项目负责人情况表(原件一份)

4.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人签字）。

五、对投标人的要求

1.具备独立法人资格的物业服务企业；

2.未被有关部门列入黑名单

六、开标时间、地点标书代写

开标时间：2025年3月4日，下午14点30分标书代写

开标地点：**省**市**区上善颐园芷菱苑南区商业A2-8层会议室

七、投标截止时间

1.投标文件递交的截止时间为：2025年3月4日下午14点30，递交地点为：**省**市**区上善颐园芷菱苑南区商业A2-8层会议室。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告****协会公众号上发布。

九、招标人联系方式

1.名称：****

2.地址：中国（**）自由贸易试验区**机场片区**临空经济区****基地2199

3.联系人：孟工

4.联系方式：0316-****032

十、****公司联系方式

1.名称：****

2.地址：**市**区上善颐园芷菱苑商业2号楼1单元8层801号

3.联系人：田延鹏

4.联系方式：133****96669

注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。

特此公告

附件：1.招标项目基本情况 下载

2.物业管理服务内容及标准 下载

发布日期：2025年2月12日