中国绿发投资集团有限公司2025年第3批集中采购招标项目招标公告4（包1010--包1018）

包号

招标人

项目名称

项目地点及概况

招标范围

计划工期要求

备注

1010

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******酒店集群项目机电顾问服务

项目位于****市**区天**路以东、宗棠路以北交界路口。东侧为在建左宗棠大本营及配属设施，沿公园河谷为**墙遗迹；南邻阿勒屯古街区、回****博物馆****中心等游客游览区域。项目占地面积19983.45㎡，****酒店地上面积18368㎡，地下面积为6592㎡，总计建筑面积24960 ㎡；万枫酒店地上面积13776㎡，地下面积为6864㎡，总计建筑面积20640㎡。

机电专项方案、深化设计、施工图配合、招标配合、现场配合、竣工验收配合等工作内容。

由收到发包人的书面工作启动书至项目竣工备案为止。

1011

**三****公司

鲁能**湾美丽城HPC-08-11地块空中观景平台幕墙工程

本项目位于**市**区**路，总建筑面积818.91平方米（全计容），建筑高度为46.7米，结构形式为钢结构。

包括但不限于鲁能**湾美丽城HPC-08-11地块空中泳池幕墙工程设计图纸、清单所包含的玻璃幕墙、铝板幕墙、栏杆、百叶、格栅等，包括深化设计、材料采购、安装、收口处理、防雷接地、检测、验收、移交、质保、协调配合及必要的施工措施和手续办理等全部内容。本项目空间形式复杂，铝板为单、双曲面，施工时需结合模型及图纸共同完成。

总工期：138天，计划开工日期2025年3月20日，计划完工日期2025年8月5日。

1012

****

**华****酒店及配套车库委托监理服务

项目位于**自治区昌****剧院附近（乌昌大桥南），总占地面积约53.71亩，建筑面积8万平米，车位数量270个，拟建3个酒店，****酒店及配套车库，建筑面积约2.34万平米。

工程建设项目从准备、实施、竣工、交付至质保期满的全过程监理服务，监理范围包括项目内的土石方、边坡支护、地基处理、建筑物与构筑物、门窗幕墙、消防、智能化、电气、给排水、室内外装饰、景观、道路、管网、围墙、设备设施等，以及在建设期间可能发生的变更工程、建设本项目所必须完成的附带工程、委托人指定的其他工程等。

暂定监理总服务期808日历天（自开工至开业，含**地区冬季施工、节假日），

计划进场时间：2025年3月15日（具体以发包人书面通知为准），

计划开业时间：2027年6月1日。

监理免增**期90日历天）。

监理责任期包含保修期间监理责任期在内，起计日期以发包人书面通知中述明的监理开始服务日期为准，结束日期以最终保修终止日期后满三个月为准。

1013

****

******酒店集群项目精装方案设计服务

项目位于****市**区天**路以东、宗棠路以北交界路口。东侧为在建左宗棠大本营及配属设施，沿公园河谷为**墙遗迹；南邻阿勒屯古街区、回****博物馆****中心等游客游览区域。项目占地面积19983.45㎡，****酒店地上面积18368㎡，地下面积为6592㎡，总计建筑面积24960 ㎡；万枫酒店地上面积13776㎡，地下面积为6864㎡，总计建筑面积20640㎡。

万豪、万枫酒店项目室内方案设计、扩初设计、样板段方案及扩初设计、施工图设计配合、现场服务等工作内容。

由收到发包人的书面工作启动书至项目竣工备案为止。

1014

****

库****酒店项目建筑方案深化设计服务

1.项目地点：**维吾尔自治区**市**中路以南，**公园以西。

2.项目概况：项目用地面积约2.37万㎡，拟规划总建筑面积约3.12万㎡，地上建面2.39万m,地下建面0.73万m。

本项目设计任务包括方案、扩初、外立面深化设计等设计阶段，范****酒店项目建筑方案、扩初设计、外立面深化设计、施工图设计配合、现场服务等工作内容。

由收到发包人的书面工作启动书至项目竣工备案为止

1015

****

库****酒店项目酒店精装修方案设计服务

1.项目地点：**维吾尔自治区**市**中路以南，**公园以西。

2.项目概况：项目用地面积约2.37万㎡，拟规划总建筑面积约3.12万㎡，地上建面2.39万m,地下建面0.73万m，总客房数约234间。

本项目设计任务包括概念设计阶段、样板房设计阶段、方案设计阶段、扩初设计阶段、施工配合阶段等5个设计阶段，****酒店项目室内概念方案、精装方案、扩初设计、施工图设计配合、现场服务等工作内容。

由收到发包人的书面工作启动书至项目竣工备案为止

1016

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库****酒店项目景观方案及施工图设计服务

库****酒店项目占地面积23724㎡(约35.59亩)，建设内容拟为1栋酒店，框架-剪力墙结构，拟总建筑面积约3.12万㎡，其中地上建筑面积约2.39万㎡，地下建筑面积约0.73万㎡。

本项目设计任务包括景观概念方案设计、景观方案设计、景观扩初设计、景观施工图设计、施工配合等 5个设计阶段。

由收到发包人的书面工作启动书至项目竣工备案并开业为止。

1017

****公司

启动区滨水商业商务区住宅项目铝合**窗工程三标段（D02-02-11、12地块）

本项目位于**雄**区启动区西北部，本项目总占地面积30648.69㎡，总建筑面积85692.57㎡，其中地上建筑面积62359.89m2，地下建筑面积23332.68m2平米，容积率2.0。

图纸范围内普通断桥铝合**窗、空调格栅、五金件、纱窗等材料供应、工程施工、收口处理、竣工验收、对外协调、竣工资料整理汇总、验收前成品保护、淋水试验、清洁、人员培训、保修等以及为完成上述工程所需的其他内容和服务。

合同总工期：72天（日历天）。

计划开工日期：2025年3月20日

计划竣工日期：2025年5月31日（2025年4月30日完成窗框安装）

1018

**海****公司

**华美****酒店项目建设工程监理

项目位于**自治区**市葡萄沟镇，其“四至”为：北至312国道，西至苏公塔路，南临村庄，**预留空地，紧邻**葡萄沟景区。占地面积29621平方米，规划总建筑面积（含地下车库）约36708平方米。本地块规划设计控制指标为建筑密度≤40%，建筑高度≤30米。

用地红线内由投资人出资建设的，构成建筑物及构筑物实体或与建筑物及构筑物相配套的一切工程及材料设备供应安装，包括但不限于总承包范围内工程、独立分包工程、材料设备供应安装等，详见详见监理管控方案及合同。

总工期：计划开工日期2025年3月1日，计划完工日期2026年12月31日。

包号

项目名称

资质业绩条件

包1010

******酒店集群项目机电顾问服务

1.业绩要求：2021年1月1日至投****酒店机电顾问业绩合同(合同额200万元以上）不少于3项， 并提供合同主要页复印件，需体现合同双方、标的金额、时间。

2.主创设计师业绩：2021年1月1日至投****酒店机电顾问业绩合同（合同额200万元以上，合同需体现主创设计师个人信息）不少于3项，提供相应证明文件(如合同、宣传页等)复印件。

包1011

鲁能**湾美丽城HPC-08-11地块空中观景平台幕墙工程

1.企业资质要求：具备幕墙工程专业承包二级及以上资质。

2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格的合同金额不低于1200万元的****酒店、商业综合体、办公楼、体育馆等）幕墙施工业绩不少于2项，提供合同（封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、时间）、竣工验收合格证明。

3.拟派项目经理资格要求：具备建筑专业一级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（**B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派项目经理业绩要求:2022年1月1日至投标截止日内具有作为项目经理完成的竣工验收合格的合同金额不低于1200万元的****酒店、商业综合体、办公楼、体育馆等）幕墙施工业绩不少于1项，提供合同（封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、时间、项目经理姓名）、竣工验收合格证明（体现时间、项目经理姓名）。

包1012

**华****酒店及配套车库委托监理服务

1.企业资格要求：同时具备房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理乙级及以上资质。

2.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内（以合同签订日期为准）具有总建筑面积不小于2****酒店、办公楼、学校、医院等公建类项目监理业绩不少于2项，需提供合同证明材料（合同封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、时间）。

3.总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，任总监理工程师时间不少于5年。在本单位工作一年以上，并提供一年以上社保缴纳证明。

4.总监理工程师业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内（以合同签订日期为准）具有总建筑面积不小于2****酒店、办公楼、学校、医院等公建类项目监理业绩不少于1项，需提供合同证明材料（合同封面、内容页、签署页等，体现合同双方、标的、金额、时间、总监理工程师姓名）。

包1013

******酒店集群项目精装方案设计服务

1.公司业绩：2020年1月1日至投标截止日****酒店室内设计顾问业绩合同（合同额300万元以上）不少于5项，并提供合同主要页复印件(通用条款不需提供) 。

2.项目设计负责人:2020年1月1日至投标截止日****酒店室内设计顾问业绩合同（合同额300万元以上，合同需体现项目设计负责人个人信息）不少于2项，提供相应证明文件(如合同、宣传页、获奖证明等)复印件。

包1014

库****酒店项目建筑方案深化设计服务

1.资质要求：****集团有限公司2023年设计战略联盟库（公共建筑方案设计）A类（国际一流）或B类（国内一流）战略入围单位。

2.业绩要求：2022年1月1日至首次应答截止日内签约的合同金额不少于200万元的公共建筑或综合体类建筑方案设计类似业绩不少于3项，需提供合同证明材料（需体现合同封面、合同双方、合同金额、承揽范围、签署时间、签署页信息等，通用条款不需提供）。

包1015

库****酒店项目酒店精装修方案设计服务

业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内签约的具有合同额不低于400****酒店室内方案设计类似业绩不少于2项，提供合同复印件(从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、时间)。

包1016

库****酒店项目景观方案及施工图设计服务

1.企业资格要求：****集团有限公司2023年设计战略联盟库（公建及公共景观设计）入围单位。

2.企业业绩要求2022年1月1日至投****酒店或公建类景观方案或景观方案施工图设计业绩类似业绩不少于2项，提供合同相关证明材料（应体现合同封面、合同双方、合同金额、承揽范围、签约时间、签署页信息等，通用条款不需提供）

包1017

启动区滨水商业商务区住宅项目铝合**窗工程三标段（D02-02-11、12地块）

1.企业业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有竣工验收合格且合同金额不低于800万元的铝合**窗工程业绩不少于2项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、时间）、竣工验收合格证明。

2.项目经理资质要求：拟派项目经理需具有建筑工程专业壹级注册建造师执业资格及安全生产考核合格证书（**B证），不得同时担任其它在建工程项目经理，需在工地现场常驻，提供相应证书及不少于1年社保缴纳证明。

3.项目经理业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内，具有竣工验收合格的合同金额不低于800万元的铝合**窗工程业绩不少于1项，提供合同（从合同封面至签署页的完整内容，体现合同双方、标的、金额、时间，以及体现项目经理姓名的页面）、竣工验收合格证明。

包1018

**华美****酒店项目建设工程监理

1.企业资格要求：具备房屋建筑工程监理甲级（及以上）资质。

2.企业业绩要求：2022年1月1日至投标截止日内具有建筑面积2万m2****酒店、综合体等公建项目监理业绩不少于2项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）、竣工验收合格证明。

3.拟派总监理工程师资格要求：具备房屋建筑工程注册监理工程师资格，担任总监理工程师不少于4年，提供相应证书及社保缴纳证明。

4.拟派总监理工程师业绩要求：2021年1月1日至投标截止日内具有建筑面积2万m2****酒店、综合体等公建项目监理业绩不少于1项，需提供合同证明材料（体现合同封面、合同标的、合同金额、签署页信息等）、竣工验收合格证明（体现总监理工程师姓名及时间）。

5.专业监理人员涵盖土建、装饰、安装等监理范围。专业监理工程师具有5年及以上经验，具有中级证书或相关注册证书，类似项目经验，专业水平符合本项目需要，熟练掌握专业质量控制要点，运用高效可行的管理方法开展工作。监理员具有2年及以上经验，专业水平符合本项目需要，在监理工程师指导下开展工作。配备专职安全监理人员，具备相应岗位证书。

6.监理人员必须是监理人的员工，与监理人签订劳动合同。本项目拒绝外包、挂靠的监理团队，如发现外包、挂靠情形或当委托人要求监理人提供相关证明材料而监理人无法提供时（视为外包、挂靠），委托人有权单方面解除合同并就所遭受的一切损失向监理人进行索赔。