宜宾市港宏建设工程咨询有限公司2025年第1次宜宾东站公交大楼招商公告

**东站公交大楼招商公告

一、项目概况

****广场公交大楼项目系****集团有限公司资产，现由**市港宏****公司统一经营管理。该项目定位为高铁交通配套商业，****便利店、饮品店、土特产店、办公、地导服务等多种形态。该资产商业面积约743.79平方米，其中含一层商业面积449.7平方米、二层商业面积294.09平方米。为有效盘活国有资产，提升**东站配套质量，促进高铁经济发展，****广场公交大楼项目空置商业面向社会进行招商，招商内容如下：

二、招商范围

三、业态规划

****便利店、饮品店、土特产店、办公、地导类服务等业态。

四、招商要求

（一）中华人民**国内存续并具备独立承担民事责任能力的法人实体。

（二）未经运营单位书面同意，商家不得转租或以联营、**经营等其他形式变相转租、转借，商家如有前述行为应承担相应违约责任。

（三）商家必须严格遵守国家相关法律法规及市场监管规定，确保无任何违法乱纪行为，以保证其经营项目的合法性与合规性。

五、招商流程

（一）招商公告公示

在**市港宏****公司微信公众号、天府阳光采购服务平台（http://ybsjjtgs.****.com/）。

（二）报名登记

1.商家提交“****广场公交大楼招商报名登记表”及报名资料（详见附件1）。

2.报名资料要求：

（1）需提供企业营业执照复印件（原件备查）。

（2）需提供法定代表人身份证复印件（原件备查）。

（3）授权代表报名的还需提供授权委托书原件（需盖公章），法人代表身份证复印件，被授权人身份证复印件（原件备查）。

3.报名地点：**省**市临港经开区飞云**段70号宜****服务中心1幢3楼线下报名。

4.报名时间：2025年2月13日-2025年3月12日10:00前截止。

5.报名联系：彭女士 0831-****888

（三）商业计划书

报名时需提交商业计划书（文件必须密封提交，一正四副，共五份）商业计划书内容包括但不限于商家介绍、运营计划、装修方案（详见附件2）

（四）商务洽谈

****小组审核，符合条件后，进行现场洽谈。洽谈内容包括但不限于业态规划、经营模式、整体运营思路等（详见附件3）。如第一次商务洽谈内容与商业计划书内容不一致的，商家需提交第二次商业计划书。

（五）综合评分

通过现场洽谈后，通过竞争性磋商的方式以综合评分为标准确认中选商家（详见附件4）。如有商家需提交第二次商业计划书的，由我公司统一告知提交时间，再进行竞争性磋商确认中选商家。

注：现场洽谈由**市港宏****公司组建5****小组，****小组与报名商家进行商务谈判，通过现场谈判内容进行综合评分。60分以上为合格，对于同一间无竞争的商家，综合评分达到60分以上的直接中选；同一间综合评分最高的中选，如遇综合评分最高分有2家及以上的，则需从租金、免租期及租赁面积等确认中选人。

（六）领取招商确认书

商务洽谈完成，经**市港宏****公司内部审核后通知商家领取招商确认书。

（七）签订合同

领取招商确认书的商家须在规定时间之内签订正式合同。

附件 :1.招商报名登记表

2.商业计划书

3.商务谈判表

4.综合评分表

附件1

附件

商业计划书

一、商家介绍

创立时间、发展、企业文化等。

二、商业计划

1、需求面积。

2、业态布局及规划。

3、设计风格及效果图、示意图。

4、打造愿景。

5、商务条件。

附件3