产品维修合同-采购公告

****（以下简称：采购人）就产品维修合同进行询价采购，诚邀合格供方参与。

1.采购内容及范围

一、范围：金茂﹒**全期（ABCDEN组团）住宅、公寓、学校、商铺等第三方维修服务，包括项目的室内外维修及零星工程。包含以下几个方面：

1、施工过程中及质保范围内，原施工单位责任，但拒绝整改、整改效果差、返修二次及以上情况；

2、施工过程中及质保范围内，属我司责任需整改问题；

3、已超过施工合同约定的质保期，但是仍在我司与业主买卖合同约定的质保期内的质量问题；

4、已超过施工合同约定的质保期，但是属于我司责任需整改问题；

5、已交付区域品质升级改造等；维修及配合项目包括但不限于临时工程、土方工程、建筑及结构工程、二次结构、初装修工程、防水工程、机电安装工程、精装工程、保温工程、外墙工程、门窗工程、室内外保洁工程、景观绿化工程、市政配套工程、零星施工，具体工作以建设单位现场指令要求为准。工作内容包括施工管理，劳动力、材料、设备供应，安装调试、验收、保洁、移交、质量保修、售后服务，及为完成施工工作的一切措施项目。

二、具体工作内容：

1） 室内墙地面空鼓与裂缝、大小头、**度、墙面阴阳角、墙面污染等维修、垃圾外运清理、保洁；

2） 屋面反坎、收边收口（包含户内、公区）、门头施工、车库入口墙面、外墙污染与基层处理、GRC修补、阳台铝板和玻璃安装完成后修补；

3）商业公共区域开洞与修补、踢脚线、楼梯间污染、吊顶等维修；

4）所有渗漏水处理，包含但不限于屋面渗水、天花渗水、墙体渗水、门窗**渗水、厨房、卫生间漏水、****维修处理等；

5）铝窗及五金配件维修，包含但不限于玻璃划痕更换、窗框划痕或其他缺陷修复、五金配件维修等。

6）栏杆及五金配件维修，包含但不限于阳台栏杆、空调机位百叶维修及更换等。

7）入户门的维修，包括但不限于入户门安装不正、油漆修补、凹痕修补、门锁、把手松动、胶条脱落、门框或门槛问题修补等所有入户门问题及可能因此出现的门洞重新收口、腻子修补等。

8）水电维修（包含户内、公区、园区），包含但不限于地漏堵塞、管道渗漏水、管道堵塞、管道破损、管根渗水、线管不通、配电箱、灯具等问题。

9****商铺前坪的铺装、石材破损恢复；景观水系的维修；草皮及苗木更换等所有景观内容。

外墙保温、涂料、屋面瓦、石材、成品天沟及雨落水管、烟风帽等维修。

10） 雨水篦子、各种类型和规格检查井盖更换。

11）其他零星工作内容。

具体施工内容以后期进场后建设单位（或物业）的指令单为准。

2.资格要求

（1）具备建筑施工资质；

（2）在我司项目所在城市有稳定的售前、售后团队；

（3）具有独立的法人资格；

（4）与国内排名前20名的房地产企业有过良好的**历史

本项目不接受联合体投标。

3.报名方式

从即日起至2025-02-16 16:00:00为止，供方可登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.****.cn/报名参加本项目。

未在中国金茂阳光招采平台注册的供方须先完成注册后才能报名。

4.资格申报

报名成功后，请在资格申报截止时间前登录阳光招采平台提交资格申报。标书代写

资格申报截止时间：标书代写。如有变更以阳光招采平台发布时间为准。

5.采购文件的获取

报名并资审合格后请登录中国金茂阳光招采平台https://ebs.****.cn/获取采购文件。获取采购文件起止时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

6.响应文件/报价文件的递交

请将响应/报价文件提交至中国金茂阳光招采平台https://ebs.****.cn/，进行在线电子投标。标书代写

采购人将不负责投标人准备响应/报价文件和递交响应/报价文件所发生的任何成本或费用。

7.投标截止时间标书代写

以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

8.开标时间标书代写

投标截止后将进行在线电子开标。标书代写

9.其他

10.监督部门

11.联系方式

招标人：****

地址：

联系人：吴限

电话：137****0835

电子邮箱：