首页 /江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路厂房招标公告[招租中]

江海区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路厂房招标公告[招租中]

公告-招标公告

广东 -江门

发布时间： 2025年02月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

工业园厂房公告招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

区交易编号： ****

****定于 2025-02-21日9:00时对**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路厂房进行公开交易，交易服务机构：****，本项目采用电子竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	单元号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产用途
**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路厂房	070****01007-02-0039	标准厂房	1040.00 平方米	1040.00 平方米	23170.00 元/宗﹒月( 含税价)	**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路	厂房	工业
**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路厂房	070****01007-02-0039	非标准厂房	951.00 平方米	951.00 平方米		23170.00 元/宗﹒月	**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路	厂房	工业
**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路厂房	070****01007-02-0039	空地	110.00 平方米	0.00 平方米		23170.00 元/宗﹒月	**区滘头牛忠围、林屋围（土名）地段-----滘头工业园滘兴东路	厂房	工业

标的物的具体情况是由****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

备注： 1、参加本次投标的单位或个人可到****了解本次物业、投标的详细情况； 2、本次投标为事后审核，若中标单位或中标方经**街道****交易中心审核不符合竞价资质要求的，其缴纳的投标保证不予退回； 3、签订合同时产生的见证费用：合同总金额￥80000（人民币捌万元整）以上（含捌万元），见证费用500元/份，合同总金额￥80000（人民币捌万元整）以下，见证费用300元/份，由中标人承担。 4、承租方所租用物如遇到出租方建设用地，“三旧”改造开发，道路扩宽、****政府行为需要拆迁的；该厂房地块如进行“工改工”升****政府相关国土、规划主管部门审批同意对该地块升级改造的，自出租方公示之日起三个月内，需结清所欠的租金、水电等费用，承租方要无条件迁出，****政府不作任何补偿，同时终止合同；承租方须清楚知道租用物，****政府储备土地，在租赁期内有提前收回的风险及不确定性。 5、厂房交易底价为￥23170.00元/月起，为含税价格，每次叫价加价为￥2000.00元/月/宗，价高者竞得。 6、合同期满或租赁方中途退租的（不论任何原因）：①租赁物所有内外加建的建筑物、入墙装修、拉、设水电、天花、铺设地砖、门窗等无条件归出租方所有，租赁方不能拆除或损坏，否则出租方有权要求租赁方承担全部修复费用；②出租方对承租方所有投入（包括装修等）不做任何经济补偿。 7、出租方提供60千瓦电源接驳口，承租方自行拉设，费用自负;承租方向出租方缴纳设备维护费，按用电量0.1元/度/月计算。 8、出租方提供自来水管至厂房侧，承租方自行拉设，费用自负;****公司的价格（另加6%的设备维护费）计算。 9、新租户免租期15天，旧租户没有免租期。 10、“本物业不得用于再生**回收行业，如发现，视同违约，甲方可单方面终止合同并没收竞投保证金或合同履约金”。 11. 租赁期间不得占道经营，不得堆放商品及杂物，违者没收合同履约保证金。。
竞价资质要求：1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招标不接受联合体投标。如有拖欠招标单位租金及其他款项未付清的，本次招标不接受其参与招标；2、不接受任何中介或任何物业管理单位投标；3、中标方与签合同人必须一致。。
租赁年限：2.00年，预计从2025-04-01起至2027-03-31止，具体合同起止时间以合同签订为准。
交易底价：23170.00 元/宗﹒月（含税价）。
项目预计总额：556080.00元。
产权情况：无集体产权证,本次交易联合体竞投。
租金递增方式：从第3年开始递增，每3年按固定值递增0.00元。
竞投人资格审核方式：事后审核。

二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次加价金额不低于2000.00元，且不得高于2000.00元。

三、报名流程

(一)、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(二)、到指定的网上交易网址报名：https://jh3z.****.net。点击【电子交易】查看。
(三)、竞投人资格审核说明：
自动审核：即项目竞价资质无特殊要求，有意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人；完成网上竞投后，按照竞投原则产生的第一候选人即成为项目竞得人。
事前审核：竞投意向人需在网上完成报名流程后，在网上竞投当日前，需带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。
事后审核：则整个竞投结束后，符合竞价原则的第一竞得候选人，需在规定时间内带齐资料到指定交易服务机构办理资格审查及确认手续。

四、报名时间、地点和办法

(一)、报名时间：
竞投意向人可于2025-02-14上午8:30时至2025-02-20下午17:00时，到指定的网上交易网址报名：https://jh3z.****.net，点击【电子交易】进行网上报名。

(二)、报名方法：
竞投意向人可于报名时间内登录到https://jh3z.****.net网址中的【电子交易】模块，进行用户登录，选择有意向的项目进行网上报名，并填写报名相关资料与上传保证金回单，完成报名流程。
如未在我网上注册的用户，可在网址中的【电子交易】模块或关注微信小程序【**三资】进行用户注册，审核通过之后，电子竞投的用户可在【交易大厅】模块中选择有意向的项目进行报名。

(三)、见证人报名时间：
本社社员及社员代表和监委会成员可在2025-02-20日17:00时前报名登记。

五、竞投保证金

(一)竞投意向人必须在2025-02-20日17:00时前按照约定方式交纳交易保证金。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账。

(三)交易保证金金额: 60000 元。

(四)关于竞投保证金的温馨提醒: 要求竞投人提前做好转账到项目保证金的账号，以免得遇到节假日，跨行到账迟。****银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请意向竞投人****银行，提前安排保证金转出时间。）

(五)保证金的账号信息:

开户行	开户名称	账号
**银行公司支行	******财政所	农商行保证金账号信息暂未公布

六、竞投时间说明：

请有意向的竞投人在2025-02-21日9:00时前登录到【电子交易】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。本次交易竞投时间为：2025-02-21日9:00至2025-02-21日9:30, 竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离竞投时间结束前三分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延三分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于3分钟有出价的，都会在报价后顺延三分钟，直到无人出价为止。

七、竞投说明：

合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归****（出租方）所有。

八、退保证金及没收保证金说明：

1、在本项目发布交易结果公示后的3个工作日内，按原路径退回非竞得者所缴纳的保证金（不带息）。
2、在本项目发布交易结果公示后的7个工作日内，竞得者的保证金（不带息）划转至项目所****银行账户，按项目所属单位的要求转为合同履约保证金，不足部分补足。
3、如按照竞价原则成为第一竞得候选人后，资格审核不通过者将没收其全部保证金。
4、如已经确认成为竞得人，但未能与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
5、请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。

九、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：陈永炎

联系电话： 0750-****343

(二)交易机构联系方式：

联系人：赵挺乐

联系电话：0750-****860

指定网址： https://jh3z.****.net

网址的二维码：

下载

****

2025年2月13日