内蒙古盛源泓拍卖有限责任公司内蒙古鄂尔多斯市东胜区底商拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-02 10:00

预展地点：****市**区大磊﹒馨视界底商

预展时间：2025-02-14-2025-03-01

接受委托，我公司定于2025年3月02日上午十时对位于****市**区大磊﹒馨视界底商公开拍卖，以有底价增价拍卖方式, 公开网络拍卖以下标的明细:

单位：元

拍卖方式：以有底价增价拍卖方式, 公开网络拍卖以下标的，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

报名方式：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。竞买人需携带有效证件及保证金办理现场或网络报名手续；法人****公司营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、委托代理人身份证（以上需现场查验原件并提供盖章复印件一份），携带公章和法人章并缴纳竞买保证金。拍卖标的竞买保证金按照标的序号起拍价的20%缴纳，汇款用途需注明“拍卖保证金＋竞买标的序号”汇入以下账户：

标的保证金汇入以下账户：

户 名：****

账号：86151********08219

开户行名称：****银行****广场支行

行号：313****00601

展示时间：2025年02月14日-2025年03月01日18时

展示地点：****市**区大磊﹒馨视界底商。

报名地点：**自治区**市**区金桥旺第嘉华4号公寓513室。

注意事项：

1、标的以现状拍卖，请竞买人实地踏勘标的物现状并详细查阅相关拍卖文件资料，拍卖人及委托人不承担瑕疵担保责任。

2、****公司联系，获取报名手续，缴纳足额竞买保证金。

拍卖成交后，买受人自行办理相关手续，所涉及的税费按有关法律法规规定缴纳，办理过户及其它费用按所竞得标的物每平米约800-1000元计算。

3、买受人反悔造成违约，严格按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条执行。

4、办理不动产登记证书相关工作，委托方及拍卖方协助配合办理，不做任何承诺和保证。

5、标的物转移占有之前的所有水、电、暖、燃气、通信、物业管理等相关费用由买受人自行向有关部门核实，标的物转移占有前涉及的暖气费、物业、水、电、燃气等相关欠费由现承租人承担，标的物转移占有后产生的暖气费、物业、水、电、燃气等费用由买受人承担。

6、成交标的物尚存在租赁关系的，租赁关系转移日以前的权利义务，由委托人和承租人承担责任；租赁关系转移日以后的权利义务，由买受人和承租人承担责任。

7、优先购买权人须在拍卖会前两日向拍卖人提出申请。未在规定时间内向拍卖人提起申请的视为放弃优先购买权。请有关当事人、优先购买权人届时参加拍卖会，本公司不另进行公告送达。

8、参拍方式：竞****拍卖行业协会—****协会网络拍卖平台（https://paimai.****.cn），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作。注册成功后可直接进入实名认证操作；或者竞拍前，****中心→实名认证页面，提交信息认证。手机用户：下载“中拍平台”APP→我的竞拍→立即注册→注册成功→点击登录→查询拍卖会（搜索标的、拍卖企业、拍卖会或拍卖公告等方式找到要竞拍的标的）→进入拍卖大厅→点击报名→线下缴纳保证金→ ****公司获得竞拍权限→参加竞拍。竞买人在拍卖竞价前请****公司发布的竞买须知。

9、成交价款付款方式：拍卖成交后两日内一次性付清全部成交价款及佣金（佣金比例为系统成交价金额的 5%(百分之五)。

10、标的物竞拍成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费：系统成交价金额的 1.5‰(千分之一点五)。

拍卖须知

1、买受人付清全部款项后，办理过户时间按委托方收到全部成交价款日开始计算45天内办理完成房产交接过户手续；

2、标的的交付状态以拍卖时的现状为准，委托方及拍卖机构不承担瑕疵担保责任。

3、拍卖成交后，因买受人原因导致无法完成标的交付的，买受人应承担因此造成的一切损失。

4、如在拍卖过程中发生争议，各方应**协商解决；协商不成的，****人民法院提起诉讼。

特别提醒：现存在的租赁关系无法解除，竞买人成交后，须满足租期到期方可接收标的物（或双方另行协商），不得在成交后无故清退现租户，应当保证承租人合法权益。

本拍卖****公司所有。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话:155****3699 张先生

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2025年02月14日