徐州市铜山区大许镇中央广场改造相关项目工程监理采购

**市****广场改造相关项目工程监理采购公告

【发布时间 ：2025年02月14日 11:01:23】

****（单位）**市****广场改造相关项目工程监理（中介服务项目）将在中介服务网上交易平台进行公开比选，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及比选要求：

1.项目地点：****市**区大许镇人民路与**路交叉口西****小学对面）

2.项目基本情况：****广场****广场****中心位置，人民路与**路交叉口西南，****小学对面，共3栋商住楼，地下为1层、南楼地上23层、东楼地上22层、北楼地上22层。该商住楼占地面积约4082㎡，建筑面积约46101㎡，共305套住宅。地下一层、地上1-2层为商业，商业部分建筑面积约8574.27㎡。该房产属于未批先建的建筑物，已被政府没收，不符合建筑工程消防验收标准，****政府已委****设计院按照建筑工程消防验收标准进行消防隐患排查，并进行施工设计，制作了《****广场项目消防隐患整改方案（第二版）》（以下简称“《整改方案》”）及设计施工图纸。另外，还委托****对民用天然气进行施工改造，委托**市****公司对民用自来水进行施工改造，委托******公司对民用供电工程进行设计。根据测算，需要进行监理的工程造价约930万元，工期约3个月。其中，《整改方案》及设计施工图纸内拟交由承租方整改的项目预计在550万元，工期4个月左右；电力工程改****公司施工，工程造价约380万元，工期3个月左右。

具体项目如下：项目一（项目名称：****广场商用物业租赁项目；项目地址：****广场；项目规模：造价约550万元，工期约4个月(含安装6部新电梯)；资金来源：政府拨款及自筹资金） 项目二（项目名称：****广场供配电工程项目；项目地址：****广场；项目规模：造价约380万元，工期约3个月；资金来源：自筹资金）

3.中介经营范围要求：有与本工程相匹配的经营业务

4.资金来源：****政府投资项目

5.服务事项：工程监理

6.中介服务完成期限要求：120天

7.比选控制价格：最低限价0.01元，最高限价100000元（整）

二、公开比选时间：见下方附表“比选规则”中的比选起止时间。

三、参与比选条件：经相关部门审核注册入网，取得网上比选资格的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的比选。

1.资质要求：具有与本工程相匹配的监理资质，并提供资质证明

2.其他要求：基本要求：常驻不少于2名监理，技术上懂土建和安装；服务范围：施工阶段监理、竣工验收阶段监理；报价内容：包括但不限于监理服务费、人员费用、差旅费用、办公费用等全部费用； 报价方式：请提供固定总价报价，并明确报价的有效期；报价依据：请说明报价的计算依据、标准。

3.因不符合条件参加比选的，机构自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至2025年02月19日 18:00:00止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

五、备注：如“三、参与比选条件”中存在“资质要求”或“其他要求”，参选中介机构在报名时必须上传对应佐证材料。

六、成交方式：

成交办法： 本次比选由委托单位根据项目情况，采用竞价+自主的方式选择中介机构。

项目单位联系人：陈先生

联系电话：182****7666

联系地址：******

项目委托方：****

2025年02月14日 11:01:23

附件：比选规则

注：本公告由项目单位填写编制，公告内容的真实性、有效性、合法性由项目单位自行负责。