兰州新区科技文化旅游集团有限公司资产（招商推介）信息公告

******集团有限公司

资产（招商推介）信息公告

受委托，****名下位于**新区的办公楼、公寓楼等资产面向社会进行公开推介，寻找意向投资人，有关事项公告如下：

一、企业简介

******集团有限公司（以下简称“****集团”）成立于2017年4月，****管委会直****集团，注册资本金5亿元，是**新区实施“科技创新、文旅创新”战略的重要市场平台，****公司6家、****公司7家。主营业务覆盖科技孵化、科技成果转化、技术转移、信息化项目建设运营、大数据存储、产业园区运营管理、大数据分析应用服务、云计算、文化创意、广告传媒、文化旅游、会务会展、酒店运营管理、餐饮服务、医药流通、健康养老、人力**、教育培训等。

二、标的概况

（一）**新区大数据产业园

1.项目概况

**新区大数据产业园位于**新区黄河大道和昆仑山大道交叉点东南方，西临新区高端小区-瑞岭雅苑住宅小区，南****中心-****医院新区分院，北临新区网红公园-百花公园。研发楼建筑面积约59000㎡，单层约4000㎡，地上共14层，其中1楼为大厅、2楼为食堂，其余楼层可做办公使用（10-13层已使用）。5-1#公寓楼建筑面积17229㎡，地上共14层，共有房间284间（每间约35㎡）。地上一层为大堂及基本商业，二层可做健身房、茶餐厅等商业，3-14层公寓使用。楼内已完成精装修，配备有新风系统，空气流通性高，每间房均有衣柜和独立卫生间，配备热水器、淋浴设备等，可拎包入住。5-2#商铺建筑面积3500㎡，地上共2层（单层面积1750㎡）。可做餐饮、购物、娱乐、休闲等商业配套使用。5-3#办公楼建筑面积20707㎡，单层1590㎡，地上共13层，地上一层为大厅及基本商业，二层可做健身房等商业，3-13层可做办公楼使用。毛坯状态，空间布局合理，可根据自身需要和喜好装修，能够满足个性化需求。

****广场A座写字楼

1.项目概况

**广场A座写字楼位于**大道与渭河街交叉口西40米，东临中川小镇、湿地公园；南林恐龙园、秦王川文创园；****车站；北临中川机场和临港花海；交通便利，****车站，距离中川机场仅4.5公里、驾车9分钟。现A座写字楼第3层面积2109.37㎡，为精装修。

（三****工厂）项目

1.项目概况

****工厂）项目位于中川街以南，**福利院以东；占地11.214亩，建设用地4.569亩，容积率为1.73，建筑密度为35%，建筑高度为28.1米。总建筑面积7126.26平方米，地下一层地（1828㎡），地上五层（每层1059.65㎡）。原规划负一层、一层及二层为设备间（一层层高7.9米）；****办公室、库房、食堂等场地，共有45间。

（四）瑞岭国际1-4号楼

1.项目概况

******广场1-4号楼位于**新区经九路以东，经十路以西、纬一路以南、纬三路以北区域，****管委会、****酒店，属于**新区商业核心地段，交通便利，人口密集，配备****停车场。瑞岭国际1-4号楼为高端写字楼，每层面积1090.62㎡，现10层、12层、14层面向市场招商。办公楼均为精装修，水电暖物业齐备。

（五）产业孵化大厦

1.项目概况

**新区产业孵化大厦位于**新区行政文化核心区纬三路1号，距中川机场、****车站仅7公里，地理位置突出，区位优势明显，交通四通八达，是理想的创新创业场所。**新区产业孵化大厦总建设面积28.1万㎡，其中孵化大厦建设面积13.5万㎡，单层面积约4000㎡，地上16层，地下一层。主楼1层为窗口展示区，2层为国家众创备案空间，5层为省级****基地（包含残疾人、退役****基地），10层-12层为科技孵化及产业加速区，其他区域为市场化运营区，并对划分的各区域进驻企业制定不同的优惠政策。

（六）水上漂项目

1.项目概况

该项目位于**新区**路与汾河街交汇东侧（毗邻百花公园湖畔），地理位置优越，交通便利，公园内设亭台、花架、活动区等，岸边垂柳、花丛凤蝶纷飞，市民可沿道健走，漫步赏景。建筑面积1718.88㎡，为2+1层的钢结构装配式集装箱房屋。

二、招商形式

本次推介标的可通过转让、对外出租，也可采取其他方式共同经营，出让或出租价格及**事宜等根据具体情况商议。

三、免责声明

以上标的面向社会公开推介，征集意向投资人。意向投资人应充分了解标的资产实际状况及相关情况，自行踏勘并到有关部门咨询，自行承担受让后的全部风险和责任。相关交易风险由交易各方自行判断。

公告信息仅供各投资者参考，不构成任何投资建议和保证，项目信息最终以投资者尽职调查后为准，委托方、****集团不承担任何责任。

四、咨询及踏勘联系方式

联系地址：**新区公航旅大厦802室

网 站：http://www.****.cn/

联 系 人：高经理 181****6425

王经理 138****6711

刘经理 136****1373

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2025年2月13日