位于伊宁市飞机场路61号北苑小区两套别墅交易公告

拍卖公告

受有关部门委托，我公司于2025年3月6日在伊犁州公共**交易网公开拍卖位于**市飞机场路61号北苑小区两套别墅，详情如下：

标的1：一排3号。房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋总层数：2，所在层数：1至2层；房屋建筑面积：329.21㎡（阁楼为赠送）；使用权面积：557.04㎡；建成年代：2006年；使用期限：国有建设用地使用权2019年09月20日起至2089年09月20日止。

起拍价：****000元，保证金：501000元，加价幅度：1000元。

标的2：五排2号。房屋结构：钢筋混凝土结构；用途：城镇住宅用地/成套住宅；房屋总层数：2，所在层数：1至2层；房屋建筑面积：329.45㎡（阁楼为赠送）；使用权面积：562.12㎡；建成年代：2006年；使用期限：国有建设用地使用权2021年07月13日起至2091年07月13日止。

起拍价：****000元，保证金：501000元，加价幅度：1000元。

注意事项：

1、以上面积仅供参考，实际面积以不动产权证为准，

2、竞买人须进行资格审查。以下人员不得参与竞拍：①危害国家安全人员；②刑事犯罪前科人员；③持宗教极端思想人员。

3、拍卖成交后，未经批准，买受人①不得擅自进行房屋主体改造；②不得砌筑围墙和栅栏,不得在院落搭建其它建筑物；③只允许自住,不得用于出租、开办会所等经营性行为。④如再次交易新的受让人需继续履行上述约束条件。

4、拍卖成交后，买受人须3日内付清全部成交价款、拍卖佣金（总成交价款的4.5%）。由委托人直接将标的移交买受人并协助买受人办理产权过户手续，房屋过户所产生的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。

5、依据《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定，买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

6、竞买登记

(1)本次拍卖竞买人须登录伊犁州公共**电子交易系统注册账户，线上通过实名认证进行资质审核。

(2)竞买人参与竞拍须交付竞买保证金，保证金须分两笔支付，线上支付1000元到平台指定账户（拍卖结束后全额无息退还），线下支付50****公司指定账户（拍卖成交后折抵成交价款，不成交不计息退还）。

线下保证金、成交价款、拍卖佣金收取账户信息：

公司名称：****；

开户行：****银行****公司****分行；

账号：3006 0220 0920 0228 902。

预展时间、地点：即日起原地展示

资格审查截止时间：2025年3月5日16时标书代写

拍卖时间：2025年3月6日（12：00至14:00）竞价延时除外

拍卖地点：伊犁州公共**交易网http://218.****.136:81/

联系人：赵女士 135****9199 0999-****898

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2025年2月14日