中国电信瑞安分公司飞云支局部分场地公开招租项目询比公告[变更]

****公司飞云支局部分场地公开招租项目询比公告[变更]

本询比项目****公司飞云支局部分场地公开招租项目（项目编号：****），招租人为****，招租代理机构为****。项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1.项目概况与招租内容

1.1招租内容及标段划分情况：本项目****公司飞云支局部分场地公开招租项目，****支局第1层彩钢房和部分空地(详见本案第1条款相关内容）作为运动场馆（羽毛球球类）使用，本项目不划分标段，具体要求如下：

1.2活动权益金说明和使用要求：

（1）出租方员工在承租方经营的球馆内消费额（场地费）可抵扣活动权益金。

（2）承租方承诺按球馆最高等级VIP会员标准和出租方计算消费额。

（3）招标后，活动权益金、场地固定租金汇****银行账户。收款后5个工作日，场地固定租金出租方开具发票给承租方，活动权益金开具收款收据。

（4）出租方员工消费额每年结算一次，与消费额相等的权益金退回承租方，剩余活动权益金出租方开具租金发票给承租方。

1.3场地固定租金为：每年50000元，支付方式为按年支付（起租日前15天）。

1.4合同履约保证金为40000元（不计息），承租方于合同签订后15日内汇****银行账户。

1.5物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等因使用房屋而产生的一切费用由承租方负责自行缴纳，不纳入租金中。

1.6装修期（免租期）：一个月。

1.7承租方如因运动场馆运营所需，需要自行办理场地使用许可证、改变使用性质（合同约定）等手续工作，并承担相应费用，由此产生的第三方争议，由承租方自行解决。

1.8严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。

1.9本项目设置活动权益金起拍价以及起始递增率，起拍价及起始递增率见2.1，供应商租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其响应将被否决。

1.10球馆运动场地专业改造和附属设施建设要求：

（1）球馆运动场地专业改造方案由承租方提供设计改造方案。

（2）附属设施由承租方建设（附属设施至少****支局大院总入口车闸系统和步行道道闸、出入行车道中间隔离带、步行道隔离带）。

1.11承租方球馆场地建成运营后，在活动权益金之外，承租方要确保出租方以下两种方式的场地免费使用。

（1）每周羽毛球场地四个（周二晚上和周日上午各两个）、每周气排球场地一个（周二晚上），如有调整时间的，出租方需提前一日通知承租方进行调整。该使用权过周后不递延。

（2）承租方每年须提供两天(含晚上）时间作为出租方职工活动比赛场地使用（两天内全部场地为电信使用）。出租方须提前三天通知承租方。。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求：

2.1.1供应商应为中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一项目响应。

2.1.3本次询比不接受联合体响应。

2.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中租情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4.询比文件的获取

4.1询比文件获取时间： 2025年2月14日至2025年2月19日（**时间，下同） 。

4.2询比文件获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（周月香 ****@chinaccs.cn（电话：130****7501））购买询比文件：

（1）营业执照副本复印件；

（2）经办人的身份证复印件；

（3）询比文件资料费汇款凭证。

4.3询比文件每套售价300元人民币，售后不退。

4.4资料费汇入以下账户（不接收现金，注明“公司简称+ZJ25CT****008”）：

开户名：****

开户银行：****银行****门支行

账 号：110********056069452-0015

4.5询比文件如需邮寄，需要以书面形式通知【招租人/招租代理机构】。【招租人/招租代理机构】在收到询比文件费用后【1】日内寄出。

5.响应文件的提交

5.1响应文件提交截止时间（即响应截止时间）：2025年2月25日09时30分 。标书代写

5.2纸质响应文件递交地点：**省**市市府路517号电信大楼504会议室。标书代写

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开启，【招租人/招租代理机构】邀请供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收响应文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照询比文件要求密封的；

5.4.3未按照本询比公告要求获得本项目询比文件的。

6.供应商注册

未注册过的潜在供应商，须通过“中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）”首页“立即注册”模块完成注册。

7.发布公告的媒介

本询比公告在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8.联系及异议接收方式

8.1联系方式

8.2异议接收方式

以书面形式通过异议接收邮箱实名提出：【****@chinaccs.cn】

招租代理机构：****

2025 年 2月14日