惠农区审批服务管理局关于石嘴山市惠农区采煤沉陷区（中北街星火、陶瓷、朝阳等社区）避险居民搬迁安置项目可行性研究报告的批复

惠审管批字〔2025〕53号

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你单位报来《****关于的申请》（惠综执发〔2025〕05号）及其附件收悉。经研究，同意该可行性研究报告，现将相关事宜批复如下：

一、项目名称

**市**区采煤沉陷区（中北街星火、陶瓷、****社区）避险居民搬**置项目（项目代码****）

二、项目建设必要性

**区坚持民生为本，实施“避险搬迁+安家安心”工程，搬**置沉陷区内居民2万多户，累计实施棚户区、老旧小区改造180多万平方米。突出补齐老工业城市乡村建设短板，为巩固**区采煤沉陷区治理成果，依据政策，进一步加大对采煤沉陷区内居民的安置工作，因此，本次对****社区、陶瓷社区、**社区等采煤沉陷区及波及区264户居民进行拆**置。

三、项目建设地点

**市**区

四、项目建设单位

****

五、建设规模及内容

项目规划总用地24000.16平方米（约为36.00亩），建设3栋11层住宅楼及其人防地下室，总建筑面积33407.40平方米，其中住宅地上建筑面积31397.63平方米，人防地下室建筑面积2009.77平方米，总计建设住宅264套，户型面积115-134平方米，共计4个户型。搬**置人数预计924人（每户按3.5人计）。

主要建设内容包括：**项目的土建、安装及室内外给水、排水、消防管网、供暖管网、供配电管网及周边配套设施建设。

六、项目建设工期

2025年5月—2026年12月

七、估算总投资及资金来源

工程估算总投资为11812.83万元，其中工程费10052.34万元，其他费885.47万元，预备费875.02万元。

资金来源：争取国家、自治区、市补助资金、不足部分**区财政配套和企业自筹。

八、有关要求

****发改委2018年16号令《必须招标的工程项目规定》，该项目达到了必须招标的工程范围。请严格按《中华人民**国招标投标法》的有关规定组织公开招标，具体招标范围详见《招标事项核准意见表》。

（二）项目推进要严格按照《政府投资条例》（国务院令第712号）、《****政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）、《****政府投资管理办法（试行）》（惠政发〔2023〕10号）的相关精神执行。

（三）项目建设要严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，严格按照项目基本建设程序和要求组织实施，加强项目建设资金的安全和使用管理，确保工程建设质量和施工安全，如期完成建设并投入使用。

（四）根据《****政府投资管理办法》第十四条规定，可行性研究报告批复文件有效期一般为2年，2年内未办理任何其他手续的，到期自动失效。请据此批复按照基本建设程序，尽快办理项目相关手续，并按要求编制项目《初步设计》，报我局审批。

附件：1.《**市**区采煤沉陷区（中北街星火、陶瓷、****社区）避险居民搬**置项目》估算表

2.《**市**区采煤沉陷区（中北街星火、陶瓷、****社区）避险居民搬**置项目》招标事项核准意见表

****管理局

2025年2月14日

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