前海建投集团开发建设仓储物流项目可行性研究服务招标公告

招标公告

********集团开发建设仓储物流项目可行性研究服务进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

项目名称

****集团开发建设仓储物流项目可行性研究服务

标段名称

****集团开发建设仓储物流项目可行性研究服务

项目概况

****集团开发建设仓储物流项目拟投地块，包括但不限于：1、前海保税港区某仓储地块，用地性质为：仓储用地，用地面积为：4.01万平方米，容积率为3.9，总建筑面积15.40万平方米。2、深中通道门户片区某地块，用地性质为：物流用地，用地面积为：5.78万平方米，容积率2.6，总建筑面积：15.03万平方米。

招标范围

本次仓储物流项目可行性研究服务采购内容包括但不限于以下几个方面：1、可行性研究报告应当以投资项目实施的必要性、技术与经济可行性、EVA评价、风险评估等为主要内容。2、可行性研究报告初稿的编制工作，包括但不限于对前海保税港区某仓储地块、深中通道门户片区某物流用地地块相关基础资料研究，进行项目本体SWOT分析；梳理规划设计边界条件，明确项目经济技术指标；对项目周边市场进行详细调研及分析，提出项目市场、产品等发展定位建议；编制成本估算及支付计划、开发工期计划、融资方案、税务处理方式建议；进行项目经济测算及综合效益风险分析，明确项目经济评价指标情况，针对项目可行性形成结论性判断及建设性意见；根据甲方各部门提供的反馈意见调整最终形成项目可行性研究报告初稿。3、项目可研报告内容建议如下：(1)项目概况(2)项目建设背景及必要性(3)项目投资环境分析(4)房地产市场研究（需包含仓储物流市场研究）(5)项目市场分析与需求预测(6)项目区位条件及开发条件分析(7)项目规划发展分析(8)项目建设与实施方案(9)项目投资估算与资金筹措(10)项目经济效益分析(11)项目社会效益分析(12)风险分析与应对预案4、协助甲方进行项目研究成果汇报，协助配合可研报告的上报、上会、审批等工作。5、土地竞买成功后，按照最终竞得价进一步完善可行性研究报告，并协助配合甲方按程序报告。

招标控制价（元）

300,000

投标人资格要求

在中华人民**国境内注册的独立法人机构或合伙制企业或其他组织

项目负责人资格要求

无

是否接受联合体

否

资审方式

资格后审

招标文件的获取

凡愿意参加投标的投标人，可于2025-02-25 18:00之前通过****采购信息平台（网址：https://cgmh.****.com/qhkg）下载本项目的招标文件。如未注册并且通过我司审核成为潜在投标人，需要按照首页-企业注册-提交相关资料-审核通过-成为潜在投标人，详见链接：https://cgmh.****.com/qhkg/helper/zclc（操作手册下载），操作指导电话：138****5747 （郭工），注册信息审核电话：****2409（林工）

现场踏勘：招标人不组织现场踏勘，由投标人自行踏勘。

投标时间及地点安排

公告开始时间

2025-02-15 09:00

质疑截止时间标书代写

2025-02-20 17:00

答疑截止时间标书代写

2025-02-22 17:00

公告截止时间（投标文件截止递交时间）标书代写

2025-02-25 18:00

递交及投标地点

****采购信息平台

答辩及定标时间

另行通知

评定标方法

评标方法

定性评审法

定标方法

分步定标法（直接票决）

本文出现的时间和日期均为**时间，日期和时间如有变动，将另行通知。

重要提示：投标人有义务在招标期间浏览我司采购信息平台，在该网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。

招标人

单位名称

****

联系人

何素芬

单位地址

**市前海深港**区**街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701

联系电话

0755-****2548

联系邮箱

****@qhholding.com

招标代理机构

单位名称

****

联系人

顾鹏飞

单位地址

**市前海深港**区**街道梦海大道4008****中心A组团3F-01

联系电话

135****4922

联系邮箱

/