太原万达C区龙樾府8、9#楼门窗及栏杆百叶工程

****广场

一、招标人：****

二、招标概况：

****广场位于****大街以南，**路以西，旱西门街以北，**北路**公园以东。其中C区住宅地块位于北大街南侧，西临**公园，东临绿柳巷。万达C区项目由8栋住宅（2~9号楼）、样板间及地下车库共8项单体工程组成。本工程为高层建筑，地下二层（单设设备夹层），地上31层，本次招标工程为C区8#、9#楼豪宅，其中8#楼地上建筑面积为25679平米，9#楼地上建筑面积为23047平米；本次招标范围为8#、9#楼门窗、护窗栏杆及百叶工程，其中门窗面积约9807m2，百叶面积约7.23m2，栏杆约3742.93m。

三、招标事项：**万达C区龙樾府8#、9#楼门窗及栏杆百叶工程招标

四、标段划分：1个标段

五、招标范围：

本项目为**万达C区龙樾府8#、9#楼门窗及栏杆百叶工程，以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：对上述工程需要深化设计、材料供应、加工制作、运输、安装、封胶、塞口塞缝、防火封堵、防水封堵、后置埋件、二次倒运、五金件安装、仓储及保管等铝合**窗、百叶、栏杆）施工全部工作内容。以及其中因质量问题引起的维修和更换、技术指导和培训及成品保护等合同规定的和可以合理推断出的全部工作。负责专业承包合同范围内各工作和其它施工单位(包括总承包商、外装承包商等)或有关部门的交接、现场协调、调试配合等工作，所有有关费用已包括在合同总价内。承包人在完工时须按规范之要求呈交竣工图等资料。

六、计价方式：固定总价包干。

七、工期：

1、9#楼门窗绝对施工工期为：211日历天

开工日期：暂定2025年05月03日

完工日期：暂定2025年11月30日

竣备日期：2026年06月20日

2、8#楼门窗绝对施工工期为：179日历天

开工日期：暂定2025年06月04日

完工日期：暂定2025年11月30日

竣备日期：2026年12月20日

竣备交付日期为：自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目交付完成。开工时间以业主指令为准。

八、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料（万达招采平台），****小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、营业执照：具备有效的营业执照。

2、注册年份：截止至公告发布日期不少于3年。

3、注册资金：人民币200万元及以上。

4、年营业额：近3年平均年营业额大于等于1000万元。

5、财务表现：递交近3年的财务报表，证明：

(1)目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

(2)有充足的经营现金流。

6、类似项目经验：提供近3年作为独立中标人成功和实质上完成的至少2个合同额在400万元以上的代表业绩

7、拟派的项目经理：可派往招标人开发项目****公司的固定职员（必须提供社保证明及纳税证明），且具备以下条件：

（1）项目经理负责过不少于2个金属门窗施工工程，且工程质量合格；

（2）具备二级建造师及以上资格证书。

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

九、支付方式：

（一）工程款支付方式：

1、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）

2、根据当月实际完成合格标准工程量进行支付，业主向专业承包商支付当月已完产值的70%作为进度款；如当月支付进度款额度不足人民币【30】万元，则业主有权将当月应付进度款顺延至下个月付款时一并支付；

3、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

7、防水工程进入保修期后满五年，专业承包商履行质量保修义务并经业主书面确认，业主在扣除专业承包商的质量缺陷造成的索赔及雇佣其他施工单位修复费用后14个日历天内，无息支付剩余全部防水工程保修金（无息）或返还质量保函。

备注：专业承包商当月申请支付进度款时，应于每月25 日前向监理及业主申请确认已完产值，待审批确认后打印并联系各方盖章确认。申请支付进度款经监理工程师和业主审核确认后业主在 60 个日历天内完成工程款支付。若产生可能对支付流程影响的不可控外部因素，业主无需承担延迟支付产生的任何责任。

备注：本招标项目不允许联合体投标。

2025-02-20 08:30:00

联系人：郑楠 联系电话：150****9013

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