2025年土储拟发债收购地块价格评估项目询价采购方案

2024年11月7日，自然**部发布《****政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》（以下简称《通知》），通知****政府专项债券资金大力大力收回收购闲置存量土地的力度，促进房地产市场平稳健康发展。2024年11月19日，******厅发布《关于报送土地储备专项债券项目及资金需求的通知》，通知要求各市、县自然**主管部门重点摸排存量闲置土地回购项目，统筹做好新增项目储备工作并按时报送土地储备项目及资金需求。

根据《通知》要求，拟申请专项债券用于收购地块需对收购地块开展土地市场价格评估，经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后，报市、****政府批准确认。根据前期摸底，2025年拟纳入收回收购国有存量闲置及国有存量地块共计13个地块，为此急需开展拟收购地块的评估工作。

我局拟对上述13个地块收回收购价格评估项目进行询价采购，采取公告方式（我局门户网站）邀请满足资格标准的单位参加，定于2025年2月20日10时之前将报价单等相关资料盖章密****中心（3楼311室），逾期视为自动放弃。有关事项公告如下：

一、项目名称及内容

2025年拟采取发行土地储备专项债收回收购国有存量及存量闲置地块价格评估项目。

二、招标方式

进行询价采购，采取公告方式（我局门户网站）邀请满足资格标准的单位参加，定于2025年2月20日10时之前将报价单等相关资料盖章密****中心（3楼311室），逾期视为自动放弃。

三、完成时间要求

投标人需在合同签订后15个工作日完成所有地块价格评估，并完成评估报告备案，取得备案号。

四、投标单位资格标准

投标******厅完成土地估价机构备案。

五、需提交的报价资料

1.报价单。

2.企****事业单位组织机构代码证复印件。

3.评******厅备案函。

4.法人授权委托书、被授权人身份证复印件。

所有资料的复印件须由投标单位盖章确认方为有效。

六、单位的确定

1.评审时间及地点：2025年2月20日上午10时，****规划局**分局四楼会议室。

2.评审原则：****小组，在符合采购要求的前提下，以最低价的投标单位为中标单位。若出现符合采购要求的2家或2家以上的单位报价相同时，询价小组成员现场抽签确定承担单位。若有效报价不足3家，本次招标无效，我局将重新进行询价。

七、项目控制价

经初步测算本项目收回收购存量及存量闲置地块价格约为15亿。根据土地评估价格收费依据测算，本次项目控制价为：￥8万元（人民币捌万元整）。

八、其他

本次招标完成后，中标单位不及时签订工作合同或未按要求完成本次工作的，我局将按有关规定将其列入**省自然**信用信息管理系统失信惩戒名单。

联系人：胡润民 电 话：0553-****350

2025年2月17日

**区2025年拟申报土地储备专项债券项目地块清单