惠安县市场服务中心位于崇武镇台湾街综合市场二、三楼，总面积2000㎡租赁

项目编号：****

项目名称：****位于崇武镇**街综合市场二、三楼，总面积2000㎡租赁

资产类别：房产

转让方名称：****

转让标的所在地区：**县

挂牌价格：****600元人民币

挂牌期间：12

挂牌日期：2025-02-17 00:00:00

交易方式：

转让说明事项：**** 竞 租 文 件 **市****公司 2025年2月17日 招租公告 定于2025年2月28日下午3时30分在**县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼****交易中心) 开标厅公开招租以下标的：1、 ****位于崇武镇**街综合市场二、三楼，总面积2000㎡; 2、**省惠****公司位于螺城镇建设北街建福大厦店面1间，建设南街东升商住区店面4间、商品房1套; 3、****管理局位于东岭镇**街的1宗土地,使用面积约170㎡,东岭镇**街的店面2间,黄塘镇**街44号的店面2间,螺城镇育苑路 59 号的店面1 间,螺城镇八二三西街**巷 4-19 号的店面1 间店面,螺城镇**北街 340号的店面1间。欢迎有一定经营能力者参加竞租。看样时间：2025年2月26日、27日;报名截止时间：2025年2月27日17时。联系地址：******花园A3栋1005 联系电话：139****8183监督电话: ****1403 **市****公司 2025年2月17日 竞租须知 一、根据《中华人民**国民法典》及有关法律、法规制定本须知，本公司坚持“公开、公平、公正、诚实信用”的拍卖原则，对本期拍竞标的物进行公开拍租。其拍租活动具有法律效力，敬请竞租人详细阅读本次须知、《安全生产责任书》及《租赁合同》，否则拍卖人视：“所有参加本次招租会的竞租人已完全了解本《竞租须知》，并愿意遵照执行。”现将有关竞租事项告知如下： 本次招租会中所有标的均以其现状进行竞租，竞租人在招租公告规定的时间内有权了解出租标的情况，竞租人放弃察看标的或错过察看时间，拍卖人均视为竞租人已认可标的品质。拍卖人对出租标的的新旧程度、权属、真伪或品质和瑕疵不承担担保责任，并视“所有竞租人在招租会中的行为是在完全了解出租标的的现状的情况下自行做出的决定，完全接受标的存在的瑕疵情况，自愿承担标的办理租赁所产生的一切税、费，及标的物有可能存在的一切已知或未知的欠费等，自愿承担可能无法取得标的实物等一切风险及障碍等，同意以出租标的现状参与竞租及自行承担法律责任，拍卖成交后竞得人不得以任何理由对已成交的出租标的提出任何异议。 二、本次出租方为****，具体组织实施由**市****公司承办。 三、本次竞拍标的基本状况: 1.****位于崇武镇**街综合市场二、三楼，总面积2000㎡(详见崇武镇**街综合市场二、三楼平面图); 2、整体起拍价人民币24800元/月 3、竞租保证金人民币75000元 四、租赁期限为6年，即从20 年月日起至20年月日止; 五、租金支付时间、方式。租金于签订合同之日一次性交付第一个季度租金给甲方指定的收款账号。开户行户名:,账号:开户行:;租金按季度缴纳，以后每个季度租金应在每季度第1个月5日前缴交当季度租金。具体规定与要求以《租赁合同》为准。逾期未付每日加收滞纳金2‰，超过3个月未付租金，视为违约，****有权终止合同，由此造成的经济损失，由承租方承担。租赁期限到期且承租方无违约的情况下，出租方将押金无息返还承租方。 六、竞租资格条件: 1、企业法人：须提供营业执照、法定代表人证明、身份证原件和复印件（加盖公章）;如法定代表人无法到场竞拍，须提供法定代表人授权委托书和代理人身份证原件及复印件。 2、自然人：提供身份证原件及复印件。 七、竞租报名手续 1、竞租人须在2025年 2月 27日下午17时前，持所需证件资料联系经办人办理竞租报名登记手续，接受审核，确认资格。 2、报名时提供以下资料： 1）、竞租人为自然人须提供： (1)个人身份证复印件(原件备查)； (2)竞租保证金底单复印件； (3)若非自然人本人前来竞租的，同时提供授权证明文件、授权人身份证复印件及被授权人（受权代理人）身份证复印件（原件备查）； 2）、竞租人为法人、其他组织时须提供： (1)营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照复印件，原件备查）； (2)竞租保证金底单复印件； (3)法定代表人身份证复印件及授权人身份证等复印件（原件备查）； (4)法定代表人授权书（非法定代表人本人参与竞租时须提供）； 备注：竞租人为法人、其他组织的竞租文件资料须由法定代表人或其授权代表签署并加盖公章；竞租人为自然人的竞租文件资料须由自然人或授权代表签字（或加盖私章） *未按要求报名和资格审核不合格的竞租人，不予参加本次竞租。 八、竞租时间与地点 竞租时间：2025年2月28日下午3时30分 竞租地点：**县螺城镇惠兴街螺兴大厦二楼****交易中心) 开标厅 九、意向竞租人可于2025年2月17日至2025年2月27日与****联系现场看样，实地踏勘及取索资料，对本须知和资料有异议的应当于2025年2月27日前提出，意向竞租人一旦提交竞买报名手续，则视作其对本须知及该项目无异议并全面接受，并对其承担法律责任。本公司不承担标的物瑕疵责任。 十、意向竞租人应在2025年2月27日17:00前按规定缴纳足额竞租保证金(账户全称：**市****公司 ,开户行：中囯银行**支行,帐号：407****66305),然后到**市****公司办理报名竞拍手续，报名竞租时须提交下列材料：竞租人必须提交有效《企业法人营业执照》、法定代表人身份证（委托他人的需提交法定代表人授权委托书及经办人的身份证复印件或个人身份证及缴交****银行进帐凭证原件（核对后退回）及复印件。竞租报名受理人收到竞买报名资料后符合报名条件的按竞租牌发给回执。 十一、竞租保证金必须在 2025年2月27日17:00前汇到**市****公司****银行账户（以到账为准），未成交者的保证金在拍卖会后五个工作日内退还（不计利息），成交者的履约保证金在不违约情况下可抵合同履约金。本须知所称款项均为人民币。 十二、**市****公司对意向竞租人提交的竞租报名资料进行审查，有下列情况下的，将当场退回资料并说明原因。 1、竞租报名资料在报名截止时间后收到的； 2、竞租报名资料不齐或不符合规定的； 3、竞租人不具备规定资格的； 4、委托他人代理，委托手续不齐全或不符合规定的； 5、竞租资料字迹、签章等模糊不清，无法辨认的； 6、竞租保证金在报名截止时间2025年2月27日17:00后收到的； 7、法律法规规定的其他情况。 十三、本期采用增价拍卖方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 十四、主持拍卖师可根据拍租现场情况改变拍租方式。 十五、拍租成交后，中标人必须当场签署《拍租成交确认书》和《拍租记录》。 十六、中标人必须于拍租成交之日起5日内与****签订《租赁合同》、《安全生产责任书》。否则，视为竞租反悔，拍租履约保证金不予退还，并承担相应责任。 十七、凡参加竞租者应自觉履行本竞租须知，违约者，则按《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国民法典》的规定承担相应的法律责任。 **市****公司 2025年2月17日 租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）：单位地址： 联系电话： 承租方（乙方）： 身份证号码： 联系地址： 联系电话: 甲方现将自有的场所出租给乙方作为营业场所自主经营使用, 根据《中华人民**国民法典》等有关法律、法规规定, 为明确双方的权利和义务, 在互惠互利的基础上, 经双方共同协商一致达成如下条款。 一、租赁地点与面积: 租赁地点: 建筑面积约 ㎡ 二、租赁期限为6年,20 年 月 日起至20 年月 日止。 三、 租金及缴交方式:上上述场所的月租金人民币 元(大写 元整), 租金每季度缴交一次，金额为人民币 元。即每季度第1个月5日前一次性汇款至甲方指定的收款账号。签定合同当日缴交当季度租金，以后每个季度租金应在每季度第1个月5日前缴交当季度租金， 若乙方逾期未缴, 按逾天数每日加罚2%的滞纳金, 逾期30天以上按本合同笫五款约定执行。 四、租赁房屋用途 五、为保证本合同的履行, 在合同签订之前, 乙方应交给甲方人民币 元（大写： 元）作为履约保证金; 若乙方超过60天以上未交租金或违反本合同的其它约定条件, 甲方有权单方终止合同, 收回出租场地, 乙方合同履约保证金归甲方所有。若乙方未违反本合同约定, 租赁期届满, 甲方应当根据乙方提交的押金收据原件,向乙方如数退还租赁履约金。 六、在租赁期内, 未经甲方许可, 乙方不得将上述场所转租给他人或擅自改变租赁房屋用途, 不得进行其它违法活动。否则, 甲方有权按本合同第五款约定执行。 七、在租赁期内, 乙方应爱护甲方原有的财产、设施。如损坏, 乙方应承担维修责任或租赁期届满, 按价赔偿甲方。否则, 甲方有权从合同履约保证金中扣回。 八、在租赁期内, 乙方根据租赁场所现有条件, 在不影响建筑安全的前提下,经甲方同意后自行向有关部门办理必办的审批手续,所需的一切费用由乙方自行负责; 其装修应符合卫生部门要求、消防安全 标书代写