台创园肖家庄研发中心物业服务招标公告（重新公告）

****研发中心物业服务资金来源为自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

1、项目名称：****中心物业服务

2、招标范围：****中心物业服务，总建筑面积：46486.10m2， 绿化面积约75000m2，具体服务要求详见项目需求。

3、服务期：三年。

4、最高限价：49.8万元/年，超过此限价作无效标处理。

1、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书原件并加盖公章，格式详见附件）；

3、项目负责人资格要求：拟派项目负责人须为大专（含）以上学历，持有物业经理上岗证书【**物业管理企业经理证或**市物业管理从业人员（项目负责人）证书】（提供相关证书和投标人为其缴纳的近6个月（2024年08月-2025年1月）社保证明材料复印件并加盖单位公章，社保证明材料必须是社保机构出具的证明材料且加盖社****中心参保缴费证明电子专用章，若为电子专用章，证明材料上须具有可验证的二维码或验证码）；

4、企业业绩：投标人自2020年02月01日（含）起至今（日期以合同签订日期为准）承担过物业管理服务业绩。（提供合同复印件加盖单位公章，如合同不能体现服务内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供，与评分项业绩可兼得）；

5、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书原件并加盖公章，格式详见附件）；

6、在履约环节不得违法分包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚（符合并提供承诺书原件加盖公章，格式详见附件）。

7、本项目不允许联合体。

四、获取招标文件

请于2025年2月17日上午09：00至2025年2月24日下午17：00，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.****.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费500元、平台使用费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。

注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-****-6668；QQ：****833085。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年3月10日10时00分标书代写

递交方式：**市**区奥体大街68号国际总部研发园4B幢19层**中衡2号会议室纸质文件递交。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2025年3月10日10时00分标书代写

开标地点：**市**区奥体大街68号国际总部研发园4B栋19楼**中衡2号会议室标书代写

1、发布公告的媒介：

1）本招标公告在**省招标投标公共服务平台（https://www.****.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://.cebpubservice.com/）公示发布，敬请各投标人关注；

2）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注**省招标投标公共服务平台（https://www.****.com/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://.cebpubservice.com/）发布的关于本项目的信息更正公告。

2、 投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件。

招标人：****

地 址：**省**市

联系人：李科长

电 话：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区奥体大街68号总部研发园4B幢19层

联系人：赵梦雅

电 话：176****0771