咸丰县林业局位于咸丰县唐崖镇燕朝林站一宗面积为1335.16平方米国有建设用地土地使用权公开招租公告

为了促进全县油茶产业链的建设与发展,支持油茶产业加工，受委托，我公司定于2025年2月25日上午10:30时****交易中心开标一室，****林业局所属的位于**县唐崖**燕朝林站一宗面积为1335.16平方米国有建设用地土地使用权3年租赁经营权实行公开拍租,现将有关情况公告如下：标书代写

一、标的概况：

注意事项：

1、表中数据仅供参考，以实际面积为准。以上标的按现状进行拍租，望竞租人实地查勘标的，我公司不承担瑕疵担保责任。

2、原承租人在同等条件下优先承租，原承****林业局认定为准。原承租人放弃竞租的，将自动取消优先承租权。

3、新承租人承租的，由承租人自行清场，甲方协助。

4、拍租成交后，凭《成交确认书》，承租人与委托方签署《租赁合同》约定相关事宜，租金一次性收取。

二、标的展示时间：

即日起至2025年2月24日17:30前，竞租人自行到现场查勘。

三、报名资格及条件：

四、 具有完全民事行为能力的自然人和法人。竞租人不得为失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。在规定时间足额缴纳竞租保证金的方可取得竞租资格。

四、竞租登记时间、地点

有意竞租者请于2025年2月24日17:00前，持有效证件和缴纳保证金凭证在**市**路锦绣名城149号（****办公室）办理相关竞租报名手续，并取得竞拍资格。即日起接受报名登记。

五、 竞租保证金金额及竞租保证金账户如下：

1、竞租保证金金额：竞买人保证金为人民币壹万肆仟肆佰贰拾壹元整（小写：14421.00元），每一年租金为人民币肆仟捌佰零柒元整（小写：4807.00），拍租租期为3年，竞租成功后乙方在5个工作日内转入甲方对公账户或甲方指定账户。若有其他事宜，甲方与承租方签订《租赁合同》中自行约定若有其他事宜。未成交的，3日内退还原账户。

2、竞租保证金账户如下：

收款户名：****

开户银行：****银行****公司**红江支行

银行账号：420********100001360

六、竞租注意事项

1、租赁用途：限合法合规的经营行为或自用。如承租人违反城市管理、市场监管、城市规划建设等部门的规定开展经营活动的，出租人将视为承租人违约，有权收回资产，并追究承租人的法律责任。

2、租赁期限：3年（租期自成交之日起3年）。

3、租赁方式：按照“公开竞价、价高者得”原则。在同等条件下，原承租人在同等条件下，享有优先承租权。

4、竞租保证金：竞租保证金按以表中一年参考价100%收取，承租人于取得承租资格后五日内补足竞价产生的最终结果与竞租保证金的差额部分并签订租赁合同，逾期视为竞租人放弃承租资格，出租人将没收承租人竞租保证金。受委托招租资产，竞租保证金按资产公告参考价，竞租保证金通过转账等方式转至指定账户。

5、其他：出租资产禁止以任何形式转租、转借、营业权转让，一旦发现承租人违反前述规定的，出租人有权以承租人违约解除租赁合同，收回资产；租赁期届满后，出租人将再次采取公开招租的形式对标的物进行招租。承租人在租赁期间内的人身和财产安全由承租人自行负责，租赁期内，承租人是所承租资产的实际管理人，该资产内发生的所有安全事故均由承租人自行承担，与出租人无关。包括但不限于高空抛物、水电气使用不当、意外摔倒等，给承租人及其它第三方造成的人身伤害，出租人均不承担任何责任。

七、特别提示

竞租人独立竞租，不得恶意串通。防止不法份子为非法攫取利益，在资产招租竞租过程中以抬高成交价格为由实施敲诈勒索等违法犯罪行为，严重破坏了营商环境和市场秩序，侵害了原承租人合法权益。**部门已依法追缴涉嫌犯罪人员的违法所得并及时向受害人退还租金，涉嫌犯****机关进行处置。我公司郑重提醒全体竞租人，一是增强自我保护意识，不泄露自己的竞租信息和个人信息，以免别有用心之人有可乘之机；二是增强防范意识，不要轻信他人在资产招租过程提供帮助以低价成交的任何承诺；三是增强市场意识，国有经营性资产公开竞租是国家为了彰显公平正义而进行的制度性安排，竞租人要相信党和国家的政策，不能寄希望于通过违法违规行为取得竞租权；四是增强法纪意识，善于维护自身合法权益，敢于和违法犯罪行为做斗争，如有任何单位和个人在资产招租过程中采取威胁恐吓的手段向竞租人收取索要财物，均为违法行为，当事人要在第一时间固定证据并拨打110****机关报警处理。

八、报名联系人、联系电话

拍卖人：黄女士： 155****8277，0718-****819

熊女士：153****1689

委托人：冉先生：189****5152

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2025年 2月17日