嵊泗县五渔童梦园（运营+建设）招租项目

定于2025年2月28日，****政府对嵊**五渔童梦园进行公开招租，现公告如下：

一、招租项目基本情况

（一）项目****船厂区域及原鱼粉厂区域；

（二）本次招租项目共分两个区域，****船厂区域6987㎡，原鱼粉厂区域2863㎡，总占地面积9850㎡。

（三）租赁金和期限：年租金起始价300000元/年。租赁期限为3年。

二、竞标者要求

（一）报名竞得者，不得将该项目转租给第三方，报名竞得者、经营方需一致。

****船厂区域五渔童梦园项目（一期）已建设完成，具备游乐园开园条件，竞拍者需具备从事游乐园经营的相关资质和许可；原鱼粉厂区域需中标方投资建设五渔童梦园配套项目（二期），****图书馆、围炉火锅与学生研学的综合发展，满足当地村民的阅读需求，丰富文化生活，提供多元化的美食选择，要求与当地居民生产生活不相冲突，并符合当地建设规划要求。

（三）有意者请在公告刊登之日起至2025年2月25日下午5点****人民政府经济贸****办公室报名，需现场缴纳保证金30000元，保证金不计利息；有意报名者需提供以下材料：（1）企业投资提供营业执照原件、法定代表人身份证原件（委托代理的，提供加盖公章的法定代表人身份证复印件，法人授权委托书原件，受托人身份证原件）；（2）需提供五渔童梦园配套项目（二期）整体设计效果图及房屋经营布局（如需一期二期平面图，可电话咨询）；联系电话：0580-****066。

（四）五渔童梦园配套项目（二期）设计效果图及房屋经营布局须报名截止****人民政府经济贸****办公室，****政府组织专业人员进行审定；对已经报名，符合要求者进行电话通知，确认其拥有竞拍资格。

三、公有资产租赁权交易规则

（一）依据《中华人民**国拍卖法》及有关法律、法规、条例，参照国际通行惯例制定本规则。参加竞价的投标人须仔细阅读并遵守本规则及相关规定，并依此对自己在竞价活动中的行为负责。

（二）投标人必须具备本乡镇发布的公告或者有关规定中应该具备的条件。

（三）五龙乡依标的现状进行竞价。我乡镇所提供的资料和工作人员的介绍及评价均为参考性意见，不构成对竞价标的任何保证。投标人应对标的情况和价值进行自我判定，一经参与投标，即表示对竞价标的有全面、充分的了解，我中心对竞价标的不承担瑕疵担保责任。

（四）本次竞价为有底价竞价方式，采用“公开竞价”方式进行竞投，竞价的首次报价不得低于起拍价（300000元/年），再次报价应高于前次报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于本公告事前确定的加价幅度或加价幅度的整倍数（本次加价幅度为5000元/年）。报价结束时的最高报价为成交价，其报价者即为中标人。在只有一家竞价时，其资格和报价都满足竞价文件要求的给予承租。未中标者，3个工作日内给予退还保证金。

（五）竞价成交结果的公示期为三个工作日。公示期结束后，如无异议，中标人应在5个工作日内到业主单位办理合同签订相关手续。租赁合同签订后，方能办理中标人的保证金退付手续。公示期结束后，5个工作日内未签订合同则保证金不予退还。

（六）中标人应当按照约定支付成交价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，交易保证金不予退还，并承担由此造成的经济损失。

（七）因不可抗力的情况，委托人要求竞价标的撤拍时，投标人应无条件服从，并自行承担由此产生的损失。