城市公园“海洋馆”项目招商公告

城市公园“海洋馆”项目招商公告

本项目位于粤港澳大湾区核心城市公园内，规划为“冰雪运动+主题娱乐+亲子互动”的综合性文旅项目。园区核心项目包括雪地面积2.2万平方米大型室内滑雪馆,配备初、中级滑雪道、娱雪区及配套服务设施，计划于2026年1月运营。现面向社会公开招商，引入优质海洋馆**伙伴共同打造多元化体验场景。

****园区域位置优越，交通便捷，周边商业配套齐全。****停车场和公共服务设施，为游客提供便利。

区域规划：为海洋馆提供7000平方米，层高6.5米，柱间距10米，拥有独立入口，且与滑雪馆相邻，方便游客在两大特色项目间自由切换。结合公园滑雪和娱雪产品，整体定位为互补型主题公园，满足游客足足一整天游玩的客观需求。

要求：海洋馆以海洋展示，科普教育、互动体验为核心，结合休闲娱乐、文化创意等功能，打造一个集观赏性、趣味性、教育性于一体的综合性场馆

(一) 客群共享：滑雪馆与招商的海洋馆客群存在重合部分，通过联合营销，可实现客户**共享，扩大市场覆盖面。

(二) **互补：滑雪项目虽具有季节性，而公园内室内滑雪馆则全年可运营。

(三) 互动体验升级：游客可以在一天内体验滑雪的刺激与海洋世界的奇妙，丰富游玩体验，提高游客满意度和复购率。

(一) 租金优惠：根据**期限和业态给予不同程度的租金减免，**期限越长、业态越具特色，优惠力度越大。

(二) 装修支持：给予适当的免租期，帮助商家降低前期投入成本。

(三) 运营协助：公园管理方协助开展联合营销活动，利用线上线下渠道共同推广，提升项目知名度和影响力。同时，提供运营管理咨询服务，帮助优化运营流程。

租赁+提成模式：商户租赁海洋馆内场地，自主负责场馆的运营管理，按照约定支付租金+提成。

(一) 基本条件：

1. 独立法人资格，注册资金≥300万元；

2. 近3年无重**全事故及诉讼记录（需提供承诺函）。

(二) 专项资质：

1. 具备相关行业经验（如文旅项目开发、场馆运营等）；

2. 提供至少1个同类项目运营案例（附合同关键页），专业海洋生物展示、表演企业，具备丰富的海洋生物**和专业表演团队；

(一) 意向咨询：潜在商户通过电话、邮件或在线提交咨询申请，表达**意向。

(二) 项目洽谈：双方就**细节，包括场地使用、运营模式、招商政策等进行深入沟通协商。

(三) 合同签订：达成一致意见后，签订正式的**合同，明确双方的权利和义务。

(四) 开业筹备：商户进行场馆装修、设备采购、人员招聘等筹备工作，公园方提供必要的协助，如施工协调、手续办理等。

招商方：****

地址： **市**区华侨**部区工业区E3栋二层

咨询电话：0755-****1157 138****0590

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2025年2月17日