龙德井商业街后亭轩2号楼及后亭轩7号楼一层共6坎店面（毛坯）招租项目招租公告

受****的委托，****对龙德井商业街后亭轩2号楼及后亭轩7号楼一层共6坎店面（毛坯）招租项目面向社会公开招租，现欢迎具有资格的意向承租人前来参与竞价。

1、标的基本情况介绍

（1）招租标的名称：龙德井商业街后亭轩2号楼及后亭轩7号楼一层共6坎店面（毛坯）招租项目

（2）基本情况：标的位于莆****社区，龙德井商业街后亭轩2号楼一层1-S02-0112(面积42.64㎡)、0113(面积43.15㎡)及后亭轩7号楼一层1-S07-0103(面积52.89㎡)、0109(面积44.14㎡)、0105(面积35.6㎡)、0107(面积39.66㎡)共6坎店面（毛坯），总面积：约258.08平方米；标的以交付使用时状况为准；

（3）租赁期限：十年（含装修免租期）；

（4）合同履约保证金（押金）：人民币伍万元整；

（5）租金递增方式：前3年租金不变，第4、5、6年租金在第3年租金基础上递增5%，第7、8、9、10年租金在第6年租金的基础上递增5%；

（6）租金支付方式：按月支付，租赁合同签订之日起7日内支付首月租金，余下每月租金应在每月房租到期前3日内予以支付；

（7）本次租赁标的底价：75元/m2●月（不含税）；

（8）装修免租期：两个月（60天）；

（9）投标保证金：人民币壹万元整（￥10000元），办理方式详见招租文件；

（10）主要经营的行业或用途：依法经营和使用，不得作为经营任何违法活动的场所；

（11）投标需知：该招租项目如遇到上级指令性要求、国家政策性调整、拆迁改造等不可抗拒原因，本租赁合同随即终止，招租人将承租人所缴纳的履约保证金无息退还给承租人，承租人不得向招租人提出任何要求进行补偿或赔偿。

2、对承租方的基本要求及条件：

（1）、在中华人民**国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

（2）、遵守中华人民**国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

（3）、具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

3、竞租方式：

采用密封报价法（报价单一经提交，不得撤回），以最高有效报价高于或等于底价的竞价人为标的的承租人。本次招租意向承租人须对本项目整包进行报价。

4、招租文件的获取

（1）招租人自2025年2月17日****人民政府网—政务公开—公共**配置—政府小额交易发布http://www.****.cn/zwgk/ggzypz/gcztb/上发布招租公告、招租文件等，意向承租人可登录网站自行下载相关资料。

（2）意向承租人需要书面招租文件的，请于2025年2月17日至2025年3月3日(法定公休日、法定节假日除外)，每天上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分(**时间，下同)到****（**市****中心3号楼9层）购买招租文件；招租文件每份售价100元，售后不退。

5、现场看样接待时间及要求：

（1）各意向承租人可自行到现场看样。现场看样时间：2025年2月17日至2025年3月3日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分；联系人：林建新，联系电话：138****6163。

（2）看样不是强制性的，由意向承租人自行决定是否看样。招租人不保证看样时状况即为交付使用时状况。意向承租人自行承担踏勘现场的费用、责任和风险。

6、投标截止时间、地点：意向承租人应于2025年3月4日9：00时（**时间）之前携带1份密封完好的投标材料提交到**市****办事处四楼会议室，逾期收到的或不符合规定的将被拒绝。标书代写

7、开标时间、地点：2025年3月4日9：00时（**时间），地点：**市****办事处四楼会议室。标书代写

8、联系方式

招租人：****；地址：**省莆****居委会，邮编：351100；电话：0594-****624；联系人：小蔡。

招标代理机构：****；地址：**市****中心3号楼9层，邮编：351100；电话：0594-****555；联系人：小林。

2025年2月17日